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文档简介

厂区物业管理合同书1.1合同双方甲方：(公司名称)乙方：(物业管理公司名称)1.2合同基本条款1.2.1合同期限本合同的有效期为(X)年，从合同签订之日起算，期满自动终止，双方协商可以签订新合同。1.2.2服务范围乙方的服务范围包括：厂区的日常清洁、消毒、保洁。绿化带的养护管理，包括草坪、花坛、林荫带等。水、电、气、暖系统的维护保养和管理，包括污水处理设备的管理等。安保管理，包括园区巡逻、安全管理设施的看守、安全管理培训等。其他甲方要求的物业服务。1.2.3收费标准甲方应按照乙方指定的收费标准，及时、足额地支付物业服务费用。具体的收费标准如下：服务项目收费标准（元/㎡/月)日常清洁、消毒、保洁X元/㎡/月绿化带养护X元/㎡/月水、电、气、暖系统维护保养X元/㎡/月安保管理X元/㎡/月1.2.4服务时间乙方每周至少提供5天，每天8小时的服务时间，但不影响紧急情况下乙方应尽快到达现场提供服务的义务。1.2.5服务质量保证乙方应确保提供高效、高品质的物业管理服务，如有不满意之处反馈，乙方应当及时处理并解决问题。1.2.6违约责任甲方未如期支付服务费用的，应当按照逾期支付的服务费用额度的X%/日向乙方支付滞纳金。在本合同有效期内，甲方终止合同的，应当支付完整的服务费用，并按照双方协商的补偿标准向乙方支付违约金。1.3合同履行1.3.1甲方应履行的义务向乙方提供必要的经营、管理信息，保证信息真实、准确、完整。安排专人为乙方提供必要协助，保证协助人员的专业性。安排审计、复核等业务检查事项的进行。乙方在必要时，应支持和配合完成这些工作。1.3.2乙方应履行的义务根据本合同，按照合同约定的质量、标准、服务内容向甲方提供物业管理服务。协助甲方解决因物业管理问题引起的纠纷，为甲方维护法定权益。做好安全、保安、消防、环境保护等方面的工作，保障甲方工作正常。1.4合同变更经乙方确认同意，双方可以在合同期限内变更合同条款，变更后的条款应由双方签字确认。1.5合同解除若因甲方原因，多次违反本合同，乙方可以随时解除本合同。甲方在合同有效期内主动提出终止合同的，应在合同期满前X个月以书面形式告知乙方，且需支付应付的所有费用。1.6法律适用对于本合同的解释、变更、效力等问题应根据中华人民共和国现行的法律、法规予以解决。1.7合同争议解决双方在合同履行过程中发生争议的，应当协商解决，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的规定，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。本合同一式X份，甲方和乙方各执X份，自签订之日起生效。甲方：(公司名称)签字：_____________________________日期：_____________________________乙方：(物业管理公司名称)签字：

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