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文档简介

出租房合同协议本出租房合同协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，双方在平等、自愿、公平的原则下达成以下协议：第一条出租物及用途1.1甲方作为房屋的合法所有者，向乙方出租房屋。租赁房屋位于（地址），包括：（房屋内部情况）。乙方用于（居住/办公/商业/其他）。1.2房屋面积：（面积）平方米。1.3租赁期限：自（年/月/日）起，至（年/月/日）止，共（以月为单位的租赁期限，如12个月）个月。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应当支付租金（以数字为准，单位为元）元。2.2租赁期内，乙方需在（支付租金的日期，如每月5日）日前将租金存入甲方指定的帐户。2.3若乙方逾期支付租金超过（逾期天数，如5天）天，甲方每逾期一天可向乙方加收租金（以数字为准，单位为元）元的滞纳金。2.4租赁期结束时，乙方应将房屋退回甲方，并保证房屋在退还时的状态与乙方入住时保持一致。乙方退回房屋后，甲方应当在（天数，如10天）天内返还乙方付款的押金。第三条押金3.1为保障甲方的权益，乙方在签订本合同时应交付甲方押金（以数字为准，单位为元）元。3.2租赁期结束时，乙方应当退还给甲方完好无损的房屋和配套设施，押金将在房屋退还后（天数，如10天）天内归还乙方。3.3以下情况将被视为乙方违约，甲方有权扣除押金：乙方未在租赁期内返还房屋和配套设施。乙方未按照本合同的约定及时支付租金。乙方将租赁房屋转租给他人。第四条维修及保养4.1租赁期内，如有房屋及配套设施的损坏或需要维护，甲方负责修缮并承担相应费用。4.2租赁期内，乙方应当保持房屋及配套设施的正常使用和保养，使用时应合理使用，避免酒精、烟草等物品对房屋造成损坏，避免私自拆卸，私自安装设施。4.3如因乙方未按照本条款约定而造成房屋及配套设施的损坏，乙方应按照甲方的要求进行修缮并承担相应费用。第五条解除合同5.1如甲方或乙方需要解除合同，应当提前（天数，如30天）天书面通知另一方。5.2在下列情况下，甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权扣除乙方全部或部分押金：乙方未按合同约定支付租金或者租金逾期支付超过（逾期天数，如5天）天；乙方以本房屋为非法经营场所；乙方私自转租或者分租房屋；乙方擅自改变房屋结构，或者违反法律法规、规章制度，在房屋内存储危险品；乙方在房屋内从事危害社会公共安全的活动。5.3在下列情况下，乙方有权解除合同并要求甲方返还押金：房屋出现安全隐患，经甲方多次催促未能采取有效措施；房屋因甲方原因无法居住或使用。第六条其他6.1本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）6.4签订日期：（签订日期

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