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文档简介

业主支付委托保证合同书一、背景介绍在房地产交易中，业主支付委托保证合同书是一种常见的合同形式。这种合同是业主与房地产开发商或者建筑公司签订的一种协议，用于确保业主能够按时支付房屋购买款项。业主支付委托保证合同书能够有效地降低房地产开发商或者建筑公司的风险，保障业主的权益。二、合同内容2.1甲方与乙方此次签订业主支付委托保证合同书的甲方为（房地产开发商或建筑公司名称），乙方为（业主名称）。甲方和乙方在此确认其参与此次合同签署的真实性和合法性。2.2合同目的此次合同的目的是确保业主能够按时支付购房款项，并提供相应的担保。同时，甲方也会提供相应的帮助，如：提供甲方的资产状况证明等。2.3支付方式业主（乙方）应按时支付购房款项。甲方（开发商或建筑公司）在此提出如下支付方式：乙方每月支付房屋购买款的利息和本金；购房款的首付比例不低于房屋价值的30%。2.4担保方式为保障甲方和乙方的权益，在此，甲方提出以下担保方式：甲方应提供正式的借据，并在款项支付完毕后将借据归还给乙方；在支付一定比例的房款后，甲方应提供相应的担保文件或担保方案；甲方应向乙方提供资产证明，确保其有足够的偿付能力；甲方应就本合同承担连带责任，并保证本合同的履行。2.5合同期限业主支付委托保证合同的期限应与购房款项的支付期限一致。如若乙方不能按期支付购房款项，甲方有权解除此次合同。三、合同效力本合同是甲方和乙方之间的协议，并在双方签署时生效。任何一方未按照协议履行的，应承担相应的法律责任。四、附则本合同的签署，不会使甲方或者乙方的其他权利受到侵犯。本合同的任何条款如果与国家法律、法规、政策不一致，应以国家法律、法规、政策为准。本合同任何争议均应通过协商解决，如协商不能解决，双方可以通过诉讼解决。五、结论业主支付委托保证合同书是一种确保房地产交易安全性的合同形式。在此，甲方和乙方应共同遵守合同的各项约定，确保合同

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