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文档简介
上海市房屋租赁合同本一、出租方信息本合同的出租方是指出租自己名下房屋的自然人或法人。出租方姓名(名称):__________出租方证件类型:__________出租方证件号码:__________联系地址:__________联系电话:__________二、承租方信息本合同的承租方是指租用该房屋的自然人或法人。承租方姓名(名称):__________承租方证件类型:__________承租方证件号码:__________联系地址:__________联系电话:__________三、房屋租赁信息房屋地址:__________房屋类型:__________房屋面积(平方米):__________租赁用途:__________租赁期限:__________租金标准:__________押金金额:__________中介费用:__________其他费用:__________四、租赁合同条款房屋交付:出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。承租方确认房屋完好无损并具备正常使用功能后,将在租赁合同上签字确认。租金支付:租金应当在每月的指定日期前支付。若因承租方原因未能按时支付,应对逾期支付的租金额支付逾期利息。押金:押金应当在房屋交付时一次性支付给出租方。租期届满时,承租方无欠款项,房屋完好无损,出租方应当在5个工作日内退还押金。房屋使用:承租方有权利按照租赁协议的约定使用房屋,但不得擅自将房屋转租或者转让。维修与保养:出租方应当对房屋外墙、屋顶及共用部分进行维修与保养,承租方应负责房屋内部的维修与保养。突发事件:在发生突发事件或房屋损坏的情况下,双方应协商处理方式并及时通知对方。合同违约:任何一方违约,均应负责承担违约责任。解除合同:合同期限届满时,如果双方未续签合同,本合同自动解除。争议解决:对于因本合同所产生的争议,应当由双方当事人协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、法律效力本合同经出租方和承租方当事人签字确认后,具有法律效力。双方应当严格遵守本合同及有关法律法规的规定。六、补充条款本合同所未尽事项,双方应当协商并书面补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。七、合同份数本合同一式二份,出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字确认之日起生效。备注出租方和承租方签署本合同前,应当认真阅读其中的各项条款
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