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文档简介

自建房赠与协议背景自建房赠与协议是指自建房屋的房主将房屋作为赠与的礼物赠予受赠人，并在协议中明确双方的权利义务以及其他约定事项，以确保双方的权益。在自建房屋的情况下，赠与协议的制定尤为重要，因为这种情况下的房屋所有权转让常常涉及到多方协商和申请手续，而赠与协议则为双方提供了一种明确、规范的交易方式。协议双方本协议双方为___________(以下称为“赠与人”)和__________(以下称为“受赠人”)。赠与物品赠与人__为其自建房屋________(以下简称“房屋”)，为__受赠人__无偿赠与。权利义务1.赠与人的权利和义务：__赠与人__为该房屋的合法拥有者，拥有制定赠与协议并赠与给__受赠人__的权利。__赠与人__已经向__受赠人__提供了全部相关信息、证件、权属证明等等，确保房屋的所有权能够有效地转让。__赠与人__未向其他人或单位进行赠与、出售、抵押等行为，该房屋不存在任何权属纠纷。__赠与人__无需承担任何房屋维护、保养、维修、管理等方面的责任。2.受赠人的权利和义务：__受赠人__自收到赠与人赠与的该房屋所有权产生之日起，享有该房屋的所有权利。__受赠人__应当按照法律规定，办理该房屋权属的过户手续。__受赠人__应当自行承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、房屋维护费、保养费、维修费、税费等。__受赠人__应当保持该房屋的完好状态，不得将房屋用于非法用途，不得擅自出售、抵押、转让、租赁等行为。其他约定事项1.该赠与协议的效力该赠与协议的效力自__赠与人__和__受赠人__双方签署之日起生效。在受赠房屋登记办理完毕且该房屋所有权权属证书办理成功之前，该协议不得转让、解除、终止。并且在相关手续办理成功之后，该协议有效期将自动终止。双方确认，本协议履行所需要的其他手续另行协商。2.法律适用和争议解决本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若因本协议发生的任何争议，务必协商解决，协商不成，将提请有管辖权的人民法院解决。3.其他约定无其他特殊约定。签字页赠与人签字：__________________________日期：__________________________受赠人签字：______

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