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文档简介

丈夫赠与妻子宅基地协议书协议书丈夫赠与妻子宅基地协议书甲方：（丈夫姓名）乙方：（妻子姓名）鉴于甲方与乙方为夫妻关系，并且为了维护双方家庭和谐、财产合法权益，经双方协商一致，特订立本《丈夫赠与妻子宅基地协议书》（以下简称“本协议书”），以确认甲方对乙方的宅基地赠与事宜，并明确双方的权利义务，共同遵守。本协议书具有合同效力，双方当事人应当予以履行。一、宅基地情况1.1甲方拥有位于（地理位置）的宅基地，面积约为（面积大小）平方米，具体边界如附图所示。1.2乙方同意接受甲方对宅基地的赠与，并自愿承诺遵守《中华人民共和国宅基地法》以及相关政策法规。二、宅基地赠与条款2.1甲方在本协议书生效之日起，无条件将其名下的宅基地以赠与的方式转让给乙方，乙方成为宅基地的所有权人。2.2乙方接受宅基地的赠与，并同意承担宅基地的管理、使用、维护等责任。2.3乙方有权自行决定宅基地的利用方式，包括但不限于自建住房、兴办农业生产、经营服务业等合法合规用途。但乙方不得将宅基地转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。2.4乙方需按照相关法律法规和政策要求，办理宅基地的登记、备案等手续，确保宅基地的合法性和权益的有效保障。三、宅基地的权益和义务3.1宅基地的权益：（1）乙方作为宅基地的所有权人，享有宅基地使用权、收益权和处置权。（2）乙方有权要求甲方提供宅基地的法律和财产保障，确保宅基地无纠纷、无抵押、无债权等瑕疵。（3）乙方有权按照自己的意愿对宅基地进行开发、利用和管理，但需符合相关法律法规的限制和规定。3.2宅基地的义务：（1）乙方应当按照相关法律法规和政策要求，合理使用宅基地，不得违反土地利用规划、环境保护等相关规定。（2）乙方应当自行负担宅基地的管理、维护和修缮费用，并确保宅基地保持良好状态。（3）乙方应当协助甲方办理宅基地的过户、登记、备案等手续，确保宅基地的合法性和权益的有效保障。四、违约责任4.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济损失。4.2如果因一方违约导致宅基地争议、纠纷或法律诉讼，违约方应承担全部法律责任和诉讼费用。五、协议解除5.1本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。5.2本协议书有效期届满后，如双方同意继续维持宅基地赠与关系，可通过协商签订新的协议。5.3任何一方在本协议书有效期内欲解除协议，应提前（提前解除期限）书面通知对方，并经双方协商一致。六、争议解决6.1本协议书的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。6.2如因本协议书的履行发生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议书的附件包括：（1）宅基地的位置图；（2）相关法律法规和政策文件的复印件；（

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