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文档简介

物业前期托管协议1.协议参与方本物业前期托管协议（下称“本协议”）由以下各方于日期签署：甲方：_____________（以下简称“业主”）地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（以下简称“托管方”）地址：_____________联系电话：_____________2.协议背景和目的业主计划开发位于本市区一二三号街道的一处土地，拟建住宅小区。业主需要进行前期规划、设计和立项，而此过程需要考虑众多细节，咨询多个专业方面的建议。基于上述需求，业主委托托管方对前期规划、设计和立项过程进行托管。3.业务内容托管方有义务对规划、设计和立项三个阶段的主要任务进行协调、监督和质量检查，包括但不限于以下内容：规划阶段完成土地勘察，进行土地适用性分析，提出规划总体方案；与有关审核部门对方案进行沟通、修改；整理规划用地申请资料，代理向政府申报土地规划许可证书。设计阶段对规划总体方案深化设计，形成施工图设计方案书；对设计方案进行与审核部门的协调、定稿；整理设计所需资料及申报资料，代理向政府申请建设工程规划许可证书。立项阶段通过规划和设计，形成土地使用年限和质量标准等项目申请书；整理立项申请材料，代理向政府申请立项核准书。以上工作的费用由业主承担。4.合同条款本协议生效后，双方应按照条款履行各自义务。合同条款如下：服务期限：托管期为两年，从协议签署之日起计算。费用：本服务收费标准为：人民币_______元/平米，由业主承担。费用支付方式为：按照每个阶段的完成情况，分别在之后结算期内支付。保密条款：双方均应保守所知悉的对方商业秘密并互不泄露，保证所得到的信息只为本合同条款规定之目的所使用。争议解决：双方应友好协商解决一切有关本合同的争议。如协商不成，则提交至本市区一二三街道人民法院进行解决。5.本协议的解除和终止合同到期后自动解除；经过双方协商，一方申请解除本协议，并得到对方同意。6.特别约定本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议中未尽事宜，由双方协商确定。7.合同生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_

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