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PAGEPAGE1门面房租赁合同文本第一部分–租赁物及租赁期1.1租赁物：租入方将其经营场所门面出租给承租方使用。该门面地址为：地址：XXXXX1.2租赁期：本合同租赁期为___________年/月/日至___________年/月/日，共计___________年/月/日。第二部分–租金及支付方式2.1租金：本租赁合同租金定为___________元/月，租金包含房租、物业费及相关税费。租金支付方式如下：（1）每个月底日前交纳下一个月的租金，以现金/银行转帐方式支付。（2）根据租赁期的实际情况提前支付租金。2.2延迟付款情况：如承租方未能按时支付租金，应支付违约金，违约金为当期租金的__%。2.3收据开具：每次租金支付后，出租方应当及时开具收据。第三部分–使用条件及规定3.1使用条件：承租方承租出租方的门面用于自己的经营活动，使用范围不得超出租赁协议规定的门面面积，且需遵守国家相关法律法规及当地行政管理规定，不得从事违法违规经营活动。3.2维护与维修：出租方负责门面的基本设施以及相关的日常维护管理，但是承租方有义务按时缴纳物业管理费用。3.3房屋保险：出租方应该在签署合同后，购买房屋保险，并在租赁期内及时给予续签，如承租方要求购买保险，则应该由承租方自行购买，出租方不强制要求承租方购买。3.4改造与装修：在租赁期间，承租方禁止擅自拆除、改造、装修门面设施、构造或加装相关的其他设备。如因承租方自身原因造成的相关损耗，应当由承租方自行承担维修或者赔偿费用。第四部分–违约责任4.1承租方违约：承租方发生以下情况时，构成违约，出租方有权解除本协议，并有权要求承租方赔偿相关损失：（1）逾期未支付租金达15天；（2）违反本协议约定，无正当理由擅自转租、转让、改变租用目的或将租赁房屋进行非正常使用等；（3）违反法律法规，从事违法经营活动；（4）其他严重违约行为。4.2出租方违约：出租方为以下情况时，构成违约，承租方有权终止本协议，并有权要求出租方赔偿相关损失：（1）未能以符合协议规定的方式交付租赁物；（2）租赁物存在不能归责于承租方的本质性缺陷，或者出租方未按照法律规定对租赁物进行必要的维修保养，致使租赁物无法正常使用；（3）未能按照协议规定向承租方提供必要的服务或者履行相应义务。第五部分–争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第六部分–其他6.1本合同一式两份，自双方签署之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。租赁方：______________________

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