房产中介居间合同范本

房产中介居间合同范本委托方甲方同意支付乙方代理出售该房屋所获得的佣金，佣金比例为____%。佣金应在买卖合同签订并款项支付完毕后的____日内支付给乙方。如因甲方原因导致交易未能成立，甲方应支付乙方因此而发生的合理费用。第六条违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关证件、证书等资料，或提供的资料不真实、不准确，导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应的违约责任。若乙方未按照本协议约定履行代理出售房屋的义务，导致交易无法顺利进行的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日房产中介居间合同范本【标准版】委托方：________________________（以下简称甲方）法定代表人：____________________通讯地址：______________________联系方式：______________________居间方：________________________（以下简称乙方）身份证号：______________________通讯地址：______________________联系方式：______________________甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。第一条房屋情况概述甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下：1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为_________________;1.2该房屋位于________市;1.3该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积为准）。上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。风险告知：居间事项和概况等信息要约定的清晰明确，关键注意是否符合法律规定，如以居间方式帮助招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供机会和提供中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等，关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。第二条甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。第四条代理期限代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。第五条佣金委托方甲方同意支付乙方代理出售该房屋所获得的佣金，佣金比例为____%。佣金应在买卖合同签订并款项支付完毕后的____日内支付给乙方。如因甲方原因导致交易未能成立，甲方应支付乙方因此而发生的合理费用。第六条违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关证件、证书等资料，或提供的资料不真实、不准确，导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应的违约责任。若乙方未按照本协议约定履行代理出售房屋的义务，导致交易无法顺利进行的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲乙双方达成协议，甲方以指定金额出售房屋，包括其中的所有物品。乙方将从买卖差价中收取佣金。佣金应在甲方与购房人签订房屋买卖合同时一次性支付给乙方。第六条双方责任1、甲方应确保提供给乙方的资料真实、合法、有效，不得有虚假、伪造情况。甲方应在与购房人签订房屋买卖合同时结清所有相关费用，包括物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费等。乙方可协助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续（如有）。2、乙方应全力促成房屋交易。乙方应如实、及时向甲方报告合同的重要事实、信息等情况，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。风险告知：根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居间报酬的高低等，居间方的审慎审查义务较如实报告的义务更严格。第七条违约责任甲方提供不真实、不合法或无效的资料给乙方及/或他人（包括但不限于购房人）造成损失时，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同时，应向乙方支付违约金并支付相应佣金。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第八条不可抗力如因不可抗力事由导致协议无法履行，本协议自动终止，双方互不负违约责任。第九条特别约定1、协议终止后，甲方与乙方介绍的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价的一定比例向乙方支付佣金。2、佣金应在甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时一次性支付给乙方。若逾期未支付，甲方需支付佣金和相当于全部佣金的一定比例作为违约金。3、甲方应向乙方出示与购房人签订的房屋买卖合同以确定实际成交价格。甲方拒绝出示时，乙方有权按本次交易的评估价格收取佣金及违约金。4、本协议终止后，乙方未能成功代理出售该房屋，无需承担任何违约责任。第十条补充协议本协议为双方达成的居间合同，如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条规定了争议解决方式。在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可按本协议约定向指定的仲裁委员会申请仲裁进行解决。第十二条规定了本合同的生效时间和语言。本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十三条规定了本合同的份数。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。委托方应盖章，居间方应签字并注明