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文档简介

二手房按揭购房合同范本1.合同双方本合同由以下双方在日期（合同签署日期）之间签订：甲方：（购房人姓名），身份证号码：（购房人身份证号码），现住址：（购房人现住址）乙方：（出售方姓名），身份证号码：（出售方身份证号码），住址：（出售方住址）2.房屋信息房屋出售方在房屋资源市场上的登记信息：名称：（房屋名称）户型：（房屋户型）建筑面积：（房屋建筑面积）使用面积：（房屋使用面积）地址：（房屋地址）产权证号：（房屋产权证号）使用权登记证号：（房屋使用权登记证号）本房屋的欠款已经还清，不存在任何抵押、查封、异议等限制性负担。3.房屋价格及付款方式房屋总价为：（房屋总价金额）。甲方与乙方协商决定采用房屋按揭贷款方式购买该房屋。购房贷款金额为房屋总价的（贷款比例），合计：（购房贷款金额）。购房款的支付方式如下：乙方已收到甲方支付的房款：（首付款金额）。甲方将向（提供贷款的机构姓名）申请购房贷款，贷款银行为（贷款银行名称）。完成房屋买卖手续后，甲方将按揭贷款的月供按时支付给贷款银行。4.房屋交割甲方支付完首付款并取得贷款批准后，乙方应立即交付该房屋的所有权证书、承诺书、有效房屋产权证明及其他相关文件给甲方。甲方支付完全部房款后，乙方应立即办理过户手续，将房屋产权正式办理过户手续并办理转移登记手续。5.违约责任任何一方违反本合同规定，使对方不能实现合同目的或者严重影响对方合同目的的，应当承担违约责任。乙方违反本合同规定，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（违约金比例）。甲方违反本合同规定，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（违约金比例）。6.法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。结束语本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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