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文档简介

厦门租赁合同(标准版)厦门租赁合同（标准版）甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成租赁协议，具体条款如下：一、租赁物品及租期1、租赁物品：[租赁物品名称]。物品的品牌、型号、数量、规格、参数、使用寿命、保养维修等详细信息见附件[物品清单]。2、租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。二、租金及费用1、租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额人民币大写]元），租金支付方式见附件[租金支付方式]。2、保证金：人民币[保证金金额]元，承租方应在签订合同时一并支付给出租方，合同期间不得用于任何其他目的，租赁期届满无欠款项且租赁物品已全部归还并经出租方验收合格后，退还给承租方。3、其他费用：[其他费用及具体金额和支付方式见附件[费用清单]。三、租赁条件和使用1、租赁物品的归属权及保护：租赁物品的所有权归出租方所有，承租方须善意保管租赁物品，避免破损和丢失。2、租赁物品的使用和维护：承租方应安装、使用、保养租赁物品，严禁私自改动或拆卸，如因承租方操作不当或使用不当等导致租赁物品受损或无法正常使用，承租方应承担相应的责任和费用。3、租赁物品的返还和归还：租赁物品在租赁期届满、解除或终止时，承租方应归还给出租方，承租方须保证租赁物品在归还时状态与租赁期初一致，否则承担相应的赔偿责任。4、租赁物品的保险：承租方可自行为租赁物品购买相应的保险。四、违约责任1、如承租方逾期未支付租金或其他费用，应按逾期未支付金额的[滞纳金费率]计算滞纳金。2、如承租方违反乙共同约定或者租赁合同规定，在收到甲方书面催告后未在[催告期限]内纠正的，甲方有权解除本合同。3、如承租方违约致使甲方受损的，应赔偿甲方直接经济损失和相应的间接损失。五、其他条款1、解除和终止：本合同在租赁期届满、双方协商解除、出租方要求解除等情况下自动终止。2、争议解决和适用法律：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。本合同适用中华人民共和国法律。3、附件：见下列列表。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：附件：1、物品清单2、租金支付方式3、费用清单法律名词及注释：滞纳金：指承租方逾期未支付租金或其他费用时，需要按照一定比例向出租方支付的违约金。间接损失：指承租方违约行为导致出租方在经济利益上受到的损失。仲裁委员会：指由相关部门或行业组织成立的专业机构，用于处理纠纷和争议。解决办法：1、在出租方和承租方签署合同前，应明确所有条款和费用，并在实际操作中加强沟通。2、如出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可寻求第三方机构进行调解或仲裁

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