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文档简介
个人按揭购房合同1.引言本个人按揭购房合同(下称“合同”)由以下两方签订:甲方:________________(以下简称“买方”)乙方:________________(以下简称“卖方”)鉴于买方有意购买卖方所拥有的房产(以下简称“房屋”),并且甲方同意向乙方支付购房款项,双方本着平等、自愿、公平原则,经协商一致,达成以下协议:2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址:________________房屋面积:________________房屋性质:________________2.2房屋权属卖方确保房屋的所有权清晰,并具有出售的合法权利。卖方承诺房屋不受任何第三方的抵押、查封、担保等限制。2.3房屋状况房屋装修情况:________________房屋设施设备的完好程度:________________2.4房屋权证房屋所有权证号:________________(须提供复印件)3.买卖条件3.1房屋总价房屋总价为:________________购房款项支付方式:________________买方应以银行转账/现金等方式向卖方支付首付款____%。3.2租金及分期付款租金:____%/年分期付款期数:________________分期付款金额:________________(每期)3.3房屋交付时间卖方应在合同签订之日起____天内将房屋交付给买方。3.4附属设施根据双方协商,以下设施设备包含在房屋总价内:________________4.合同生效与终止4.1合同生效时间本合同自双方签署并按规定支付首付款后生效。4.2合同解除与违约任何一方在未经对方同意的情况下违反合同条款,应承担相应的违约责任。如一方未履行合同规定的义务,对方有权通知其履行,并要求其承担相应的违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议,首先应协商解决。若无法达成一致意见,可向当地法院提起诉讼。6.其他条款6.1合同变更对本合同的任何修改或变更,必须经过双方的书面同意。6.2通知方式双方均同意以书面形式进行通知,可通过邮寄或直接交付的方式发送。本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。合同的附件、补充协议、修改和补充都是本合同不可分割的部分。本合同使用人民币编写,适用中华人民共和国法律。买方(甲方):________________签字:________________日期:________________卖方(乙方):_
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