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文档简介

土地租赁的合同土地租赁合同合同编号：__________________甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：___________2.面积：___________3.土地用途：___________4.租用期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计______年，租赁期限届满，乙方无权续租。5.月租金：人民币_________元整。二、甲方的权利与义务1.甲方应按照约定将土地交付乙方使用，并保证土地所附着的权益和用途的合法性。2.在租赁期限内，甲方需及时为乙方提供土地交付单，并定期对土地进行必要的维修与保养。3.由于土地情况不可抗力因素发生变异，甲方有义务及时通知乙方并及时解决。三、乙方的权利与义务1.乙方应按照约定的用途，利用租赁土地。2.乙方应按时缴纳租金，如逾期五个工作日仍未支付租金，则甲方有权解除合同，并收回土地，乙方同时需为延迟付款按照日利万分之三支付违约金。3.乙方有责任并须承担相应的费用，对土地进行必要的维修与保养，保证土地的正常使用。4.乙方不能擅自转租、抵押或以任何形式转让土地。四、租赁土地的权益归属1.在租赁期限内，土地及其附属产权归属于甲方。2.乙方使用土地期间内所形成的一切利益或收益归乙方所有，由此产生的税费、政府征收的土地使用费等方面的问题由乙方自行承担。五、协议解除1.本合同期满，各方履行完毕后自然解除。2.如乙方违反本合同的条款，经甲方通知乙方后，乙方应在10个工作日内改正，如未改正，则甲方有权解除合同。3.在租赁期限届满或合同在期间内被解除后，乙方必须返还土地，甲方有权进行检查，如乙方未能按约定返还土地或土地出现破损，则由乙方承担相关的赔偿责任。六、争议解决双方因本合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。七、其他规定1.本合同未尽事项，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、生效日期及订立地点本合同自双方签字盖章之日起生效，地点写在下方：签订日期：__________签订地点：_____________甲方（出租方）：___________（盖章）乙方（承租方）：___________（盖章）附件：1.土地使用证或土地出租合同2.乙方资质证明3.国家相应法规法律名词及注释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况3.出租方：指土地的所有者或使用权人4.承租方：指租用土地的所有者或间接使用方可能遇到的困难及解决办法：1.土地出租人与乙方所约定的租金不一致，应当及时协商协调，生效后甲、乙双方应当按照协议履行相关义务；2.租赁期间出现自然灾害或其他不可抗力使得土地状

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