土地的租赁合同与土地种植租赁合同范本

土地的租赁合同与土地种植租赁合同范本土地的租赁合同甲方：______________（出租方名称或个人姓名）地址：____________邮编：____________乙方：______________（承租方名称或个人姓名）地址：____________邮编：____________根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，就____________亩/公顷（土地面积）土地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁土地面积及位置（1）租赁土地面积：____________亩/公顷（2）具体位置：____________（请注明具体地址、乡村、行政区、乡镇、村/居委会等具体信息）第二条租金及支付方式（1）租金总额：____________元（2）租金支付方式：____________（一次性支付或分期支付）（3）租金支付时间和方式：____________（请注明如何支付租金以及具体时间）第三条承租方权利和义务（1）承租方有权按照约定种植农作物并收获；（2）承租方应依法使用土地，不得违法用地；（3）承租方需要保证土地的环境卫生和自然景观，不得破坏土地资源；（4）承租方需保证及时缴纳土地税费。第四条出租方权利和义务（1）出租方应按照约定提供合格土地，确保土地的合法性和规划性，对租赁期内的土地经济作物生产活动予以必要的协助和管理；（2）出租方要求承租方遵守土地法律法规和合同规定，保护土地资源的合法权益。（3）出租方有依法提前收回土地的权利，但要提前给予承租方书面通知。第五条合同期限和终止（1）租赁期限：____________年/月/日至____________年/月/日（2）双方约定的租赁期限届满后，甲方在____________（提前多久）向乙方提出是否续租。（3）如果乙方不愿续租，则该租赁合同自动终止。（4）本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规执行。第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方要协商解决；若协商不成，则提交________________（具体仲裁机构或法院名称）仲裁。第七条附则（1）本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，按照有关法律法规和双方协商执行。（3）本合同附件为其不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________签订时间：____________附件：1.租赁土地面积图纸2.承租方明文件复印件3.出租方土地权属证明复印件法律名词及注释：1.《中华人民共和国合同法》：中国传统意义上的法律，专门规定了人民之间的合同关系。2.《农村土地承包法》：中国法律，规定了农村土地承包、合并、流转和退出的制度和程序。3.承租方：租赁土地的一方。4.出租方：将土地租出去的一方。5.法人：根据《中华人民共和国法人登记管理条例》，指依法在工商行政管理部门登记、颁发的证书并具有法律人格的组织。6.自然人：指有民事行为能力并能享受其民事权利和承担民事义务的人。在实际执行过程中可能遇到以下困难及解决办法：困难：土地欠缺地基础设施或者农业设施比较落后。解决办法：出租方可以根据承租方的要求，对土地的周边环境和设备进行必要的建设和维护，或者与承租方达成另外的协议。困难：承租方在使用租赁土地时违法违规，侵