通用的租房合同

PAGEPAGE1通用的租房合同本合同是于______________年______________月______________日在______________签订的，由以下自然人或法人共同签订：出租方：姓名/名称：______________身份证号码/注册号：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方：姓名/名称：______________身份证号码/注册号：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方在其合法所有权范围内，愿意将其物业出租给承租方使用，并经承租方同意，因此双方按照平等、自愿、协商一致的原则，达成本合同。第一条租赁物及用途出租方同意将其所有权物业（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用，租赁物的地址是：______________（以下简称“租赁房屋”）。租赁用途为______________，承租方不得将其租赁给任何第三方或将其用于其他非法用途。租赁期限为从______________年______________月______________日起，到______________年______________月______________日止。第二条租金及押金租金总计为______________元，每月租金为______________元，支付方式为______________。押金总计为______________元，承租方应在签订本合同时一次性支付。第三条租赁期限承租方应在约定的租赁期限内履行本合同，不得提前终止租赁合同。如承租方需要提前终止合同，应提前______________个月书面通知出租方，同时支付违约金______________元（约定违约金不得大于租金总额）。第四条租赁物维修租赁房屋内出现非人为故障，出租方可根据租赁物的损坏情况负责维修，承担维修费用，并在______________日内完成维修。租赁房屋内出现人为损坏，由承租方承担相应的维修费用。如维修后的租赁物不能再次使用，则由承租方按照损坏情况向出租方赔偿其价值。第五条退租租赁期满后，承租方应当按照双方商定的时间将租赁物返还给出租方，并保证租赁物在返还时状态良好。若承租方在租赁期满后拒不退还租赁物，应承担相应违约责任，由承租方支付日损失租金的______________倍的违约金，并由出租方委托法律机构介入处理。第六条保险责任租赁物遭受火灾、盗抢等不可预见的风险时，出租方按照其所购买的保险（如有）进行承担自己部分的损失，承租方按照其所购买的保险（如有）进行承担自己部分的损失。如果没有保险，则由双方根据比例承担损失。第七条其他约定本合同未尽事宜，由双方共同商定。本合同一式____________份，出租方和承租方各持____________份，法律文书生效时，本合同自动失效。本合同的任何修改、补充、解释均须采用书面形式，双方签名或盖章后生效。本合同与相关的政府法律法规相抵触的，以政府法律法规为准。本合同