建筑面积计算规则格式

学习情境5计算建筑面积学习单元1了解建筑面积的基本内容一、建筑面积概述（一）建筑面积的概念建筑面积是指建筑物各层外墙勒脚以上结构外围（外墙外侧有保温隔热层的应按保温隔热层外边线所围）水平投影面积的总和。学习单元1了解建筑面积的基本内容（二）建筑面积的组成建筑面积由结构面积和有效面积两部分组成。有效面积又分为使用面积和辅助面积。结构面积是指建筑物中墙体、柱子等混凝土或砌体占据的房屋使用者无法使用的面积。使用面积是指建筑物各层中直接为生产或生活使用的净面积，如客厅（起居室）、厨房、卫生间等。辅助面积是建筑物各层中为辅助生产或辅助生活所占净面积综合，如楼梯等。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积学习单元1了解建筑面积的基本内容二、建筑面积的作用建筑面积计算是工程计量的最基础工作，在工程建设中具有重要意义。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多数以建筑面积为基数，建筑面积是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标；其次，建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标；最后，建筑面积还是房地产交易、工程承发包、建筑工程有关运营费用核定等的一个关键指标。建筑面积的作用，具体有以下几个方面。学习单元1了解建筑面积的基本内容（一）确定建设规模的重要指标根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。（二）确定各项技术经济指标的基础建筑面积与使用面积、辅助面积、结构面积之间存在着一定的比例关系。学习单元1了解建筑面积的基本内容（三）评价设计方案的依据建筑设计和建筑规划中，经常使用建筑面积控制某些指标，比如容积率、建筑密度、建筑系数等。（四）计算有关分项工程量的依据在编制一般固件工程预算时，建筑面积是确定一些分项工程量的基本数据。应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以方便地推算出室内回填土体积、地（楼）面面积和天棚面积等。另外，建筑面积也是脚手架、垂直运输机械费用的计算依据。（五）选择概算指标和编制概算的基础数据概算指标通常是以建筑面积为计量单位。用概算指标编制概算时，要以建筑面积为计算基础。学习单元2掌握建筑面积的计算规则一、应计算建筑面积的范围及规则根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2013)的规定，下列内容应计算建筑面积。（一）单层建筑物单层建筑的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。1．单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。以图5-2为例，其面积为S=15×5=75（m2）学习虽单元2掌握歉建筑黄面积虎的计就算规级则图5-伍2单层仰建筑炉示意租图学习序单元2掌握展建筑绩面积庸的计卫算规联则2．利酱用坡主屋顶逢内空委间时济，净宾高超撇过2.溪10浸m的部屯位应浩计算延全面飞积；党净高足围1.推20～2.雀10我m的部则位应攻计算1/赛2面积舍；净擦高不乓足1.哑20唐m的部热位不然应计劣算面既积。抵以图5-旱3为例速，坡旋屋顶园空间湾面积奖为学习疤单元2掌握售建筑胆面积除的计步算规炉则图5-范3坡屋指顶空凉间示甲意图学习顽单元2掌握障建筑椒面积骡的计欧算规籍则（二级）单粉层建拼筑物火内设郑有局诞部楼凤层单层罩建筑喇内设窗有局喷部楼乓层者令，局扮部楼乌层的阿二层烂及以酱上楼对层，腥有围阁护结丢构的井应按排其围砖护结猛构外扁围水舞平面撑积计旁算，毁无围腥护结撇构的嗽应按瞧其结桌构底躁板水偿平面阻积计叼算。贺层高共在2.绑20她m及以从上者裁应计所算全删面积训；层讽高不拣足2.裳20剂m者应姜计算l/牛2面积催。以朴图5-庙4为例循：单层奖建筑礼的建寸筑面闭积=（9.搭6+板0.毛24）×（10懂.5响+0泉.2愿4）=1妨05眼.6兽8（m2）楼隔端层的歼建筑垄面积=（3+科0.淋24）×（3.验3+污0.渗24）÷2榴=5球.7仿3（m2）建筑坐面积吓合计=1搭05畏.6蹄8+员5.蚀73煮=1起11阁.4形1（m2）学习勾单元2掌握驶建筑垄面积零的计很算规汗则图5-唤4单层伙建筑始建筑本物面漠积计兼算示狠意图（a）勒滤脚示陈意图镰；（b）面曲积计极算示恢意图菌；（c）楼惑隔层尤示意食图学习吴单元2掌握外建筑伶面积遥的计湾算规抱则（三斤）多看层建砍筑物多层姿建筑亿首层辟应按你其外施墙勒诸脚以出上结鼓构外测围水五平面羞积计渐算；堆二层牺及以旅上楼距层应棵按其技外墙练结构死外围水水平渴面积度计算炼。层兼高在2.教20适m及以稿上者压应计摸算全赶面积俗；层寒高不蓬足2.偷20史m者应役计算1/谷2面积亲。多层崖建筑冈坡屋优顶内锅和场坏馆看离台下且，当宏设计较加以芒利用龙时，烂净高饱超过2.踪蝶10娃m的部渠位应镜计算译全面叫积；呼净高呢为1.喝20～2.牧10缓m的部嚼位应浑计算1/悬2面积暗；当巨设计浅不利萍用或枪室内围净高贫不足1.依20注m时不述应计束算面权积。蜂图5-料5所示木为看述台示碎意图泡。如图5-漠6所示文，设把第1～5层的机层高涛为3.蛙9m，第6层的库层高给为3.神1m，经面计算酷第1～4层每陷层的凑外墙石外围沸面积张为1裳16测6.组60照m2，第5、6层每艰层的准外墙胀外围纲面积叫为47帐5.然90送m像2。计赛算该裂工程凳的建每筑面旗积。建筑绳面积=（第1～4层）1骄16独6.笑60巩×4债+（第5层）47抱5.托90遵+（第6层）47利5.伏90他÷2效=5鼠3鉴80模.2烘5（m2）学习慨单元2掌握拦建筑况面积颈的计企算规予则图5-预5看台锯示意挨图贡图5-肃6多层骡建筑竖物建族筑面箱积计穷算示匪意图学习块单元2掌握农建筑冰面积水的计眯算规需则（四仰）地阳下室枯、半得地下参室地下经室、榨半地酿下室(车间塞、商拣店、授车站孔、车获库、盗仓库胡等)，包车括相鲁应的木有永建久性评顶盖迁的出颠入口聪，应上按其在外墙而上口(不包肢括采来光井车、外谋墙防圈潮层日及其环保护沈墙)外边娃线所镜围水减平面芽积计妙算。甲层高猎在2.线20台m及以录上者铃应计呀算全义面积近；层廉高不骂足2.雪20杨m者应左计算1/名2面积统。以伞图5-睛7为例塑，地红下室寻建筑叛面积希为学习办单元2掌握寇建筑辉面积禾的计捧算规惩则图5-烘7地下危室建盈筑面鞠积示学意图学习丹单元2掌握蛇建筑淘面积窃的计唱算规犁则（五奖）建李筑物圈吊脚胳架空欺层、伏深基既础架确空层坡地埋的建盆筑物呢吊脚揉架空燃层、祸深基织础架泽空层阔，设本计加挣以利岩用并改有围亮护结讽构的躁，层母高在2.炒20刑m及以港上的俘部位歪应计楚算全患面积茂；层涉高不袋足2.殃20羞m的部影位应恒计算1/汽2面积劫。设筛计加赴以利牲用、帆无围牌护结赛构的尚建筑匆吊脚物架空塌层，好应按腰其利绕用部忘位水盛平面剪积的1/毕2计算锐；设衰计不丈利用千的深咳基础献架空攻层、评坡地凶吊脚踢架空锄层、虽多层另建筑奔坡屋哑顶内响、场扣馆看梁台下认的空弯间不园应计丽算面桨积。欠以图5-贼8为例辆，深佛基础路架空狼层建追筑面脖积为学习例单元2掌握疾建筑婆面积蒙的计椒算规膨则图5-挽8深基心础架叛空层钟建筑呀示意勤图学习机单元2掌握翼建筑绞面积度的计属算规耗则图5-推9坡地息建筑谢吊脚淘架空搜层示昆意图怕图5-筛10深基铁础架环空层去示意仿图学习圈单元2掌握昌建筑兽面积悠的计剂算规吊则（六笼）建比筑物李的门匠厅、皂大厅税及其勇回廊建筑奖物的稿门厅巴、大凉厅按堵一层肠计算葡建筑拨面积畏。门绸厅、愁大厅葱内设剑有回保廊时合，应拼按其饱结构扫底板缺水平栋面积株计算翅。层铅高在2.泰20抗m及以项上者部应计牌算全草面积血；层担高不里足2.语20南m者应廊计算1/富2面积妇。计丢算如顽图5-穿11所示懂回廊运的建盘筑面体积。躁设回刘廊的爽水平毛投影拍宽度压为2.睛0m。学习瞎单元2掌握编建筑另面积匆的计眼算规级则图5-汁11大厅待、回死廊示豪意图（a）平舱面图供；（b）剖抛面图学习如单元2掌握胳建筑诞面积朋的计吼算规味则（七页）架纸空走短廊建筑见物间求有围故护结线构的螺架空摄走廊厅，应召按其俭围护欠结构铺外围卷水平阴面积免计算惊。层芳高在2.拾20发m及以租上者炸应计拼算全者面积晒；层厘高不住足2.出20学m者应买计算1/仪2面积装。有巷永久碎性顶姨盖无绸围护趣结构陆的应盛按其诸结构夏底板邪水平抢面积竿的1/避2计算穷。图5-坦12有永伐久性铁顶盖症架空山走廊迁示意室图学习驰单元2掌握阔建筑虾面积酱的计错算规自则（八贿）立织体车寄库、醉立体佳书库叛、立恢体仓饮库立体矮书库董、立萍体仓钞库、档立体刮车库罢，无浸结构吓层的嘱应按尿一层嫁计算迈，有润结构竭层的旧应按养其结美构层易面积般分别衬计算捎。层翁高在2.环20局m及以浊上者徐应计炭算全裹面积抚；层盒高不大足2.独20船m者应羡计算1/驳2面积拐。图5-沿13立体婚书库学建筑誓面积捡计算受示意案图学习糟单元2掌握矮建筑奸面积抓的计容算规送则（九登）舞基台灯管光控揭制室有围搞护结削构的咳舞台仅灯光绢控制奸室，烦应按侮其围纸护结穴构外惑围水狸平面侨积计仔算。覆层高种在2.寸20湾m及以甜上者来应计辟算全负面积个；层侦高不麦足2.伤20上m者应角计算1/乐2面积亲。学习糕单元2掌握谢建筑崭面积幸的计列算规揭则（十智）落伏地橱悟窗、渣门斗传、挑仿廊、纹走廊唇、檐狐廊建筑吗物外县有围蝇护结纸构的岁落地妈橱窗签、门敞斗、征挑廊女、走酱廊、永檐廊任，应汤按其跪围护创结构嘴外围树水平铜面积纺计算设。层熔高在2.解20亦m及以劈燕上者卫应计亩算全搏面积挑；层陷高不陕足2.怀20狼m者应搜计算1/吃2面积极。有仗永久光性顶枣盖无瞒围护订结构抵的应妥按其遍结构融底板剥水平增面积抽的1/筑2计算侵。学习察单元2掌握危建筑丑面积培的计诱算规摇则图5-惨14有门润斗、纪水箱害间的品建筑某示意冤图学习锯单元2掌握亡建筑脚面积弃的计已算规拆则图5-范17走廊着、檐关廊示新意图学习训单元2掌握掀建筑棋面积岁的计立算规推则（十稿一）杨场馆旱看台有永况久性锦顶盖划无围杜护结纤构的辣场馆愧看台拌应按呆其顶材盖水店平投蜂影面气积的1/封2计算呆。场残馆看屿台如材图5-太18所示棕。图5-称18场馆叹看台厨示意衡图学习祥单元2掌握秩建筑系面积请的计轰算规偿则（十皮二）疑建筑绑物顶胸部楼句梯间违、水筒箱间对、电地梯机择房建筑读物顶低部有兔围护睛结构衫的楼局梯间萌、水辰箱间勾、电拔梯机踩房等计，层瓶高在2.陡20锅m及以海上者乘应计欠算全决面积傻；层贿高不砖足2.舒20芹m者应邪计算1/朴2面积幻玉。图5-搬14中水材箱的赶建筑勺面积哈为学习套单元2掌握节建筑差面积幅的计态算规口则（十抱三）答不垂罪直于护水平尽面而港超出广底板埋外沿局的建泼筑物设有需围护肥结构青不垂烈直于四水平嘉面而逼超出械底板殿外沿踪蝶的建尊筑物守，应际按其氧底板狱面的警外围拉水平危面积每计算索。层到高在2.冒20运m及以级上者联应计孕算全泄面积纱；层苏高不座足2.境20庸m者应剥计算1/需2面积剪。如洪图5-月17所示蜘。学习凭单元2掌握麦建筑股面积乡丰的计垮算规滩则图5-棚19不垂疫直于带水平灯面而陶超出娱底板昼外沿愁的建壳筑物澡示意制图学习亡单元2掌握灯建筑杀面积棍的计炼算规闲则（十盛四）杨室内跌楼梯潮间、透电梯留井、蛇垃圾剧道建筑若物内协的室香内楼爹梯间饲、电哑梯井威、观争光电伐梯井驳、提安物井队、管靠道井很、通尾风排肤气竖阴井、朵垃圾新道、捐附墙窗烟囱妄应按梦建筑戒物的尽自然仍层计凯算，筋如图5-阅20所示存。图5-槽20电梯无井、缝垃圾龄道示乌意图学习眼单元2掌握队建筑偿面积斥的计缝算规炼则（十黑五）喷雨篷托结构雨篷元结构涂的外衔边线忧至外璃墙结恨构外转边线嫌的宽匹度超良过2.熄10龟m者，戚应按斜雨篷局结构瓜板的敞水平近投影漠面积著的1/撒2计算龙。学习附单元2掌握当建筑封面积叼的计龙算规寇则图5-隙22有柱洋雨篷宇平面抵图学习互单元2掌握劫建筑泄面积朵的计顿算规寻则图5-净23无柱惕雨篷株平面捐图（右计算1/怨2面积例）学习晃单元2掌握恭建筑绪面积菊的计洒算规酱则（十管六）盈室外另楼梯有永农久性抹顶盖辩的室矩外楼湾梯，值应按胃建筑垒物自雹然层质的水蛛平投们影面焰积的1/预2计算茎。（十固七）但阳台建筑遣物的矿阳台馒均应虫按其凶水平筛投影伶面积场的1/虫2计算禽。学习浆单元2掌握赠建筑挽面积偿的计衣算规痕则图5-柜24雨篷钢、室攻外楼扫梯示荒意图央图5-筝25挑阳凡台示集意图学习叹单元2掌握愁建筑皱面积萍的计晃算规愈则（十擦八）边车棚赶、货笋棚、老站台谷、加捞油站午、收泻费站裁等有永忽久性狡顶盖换无围艘护结誉构的科车棚冷、货之棚、扎站台午、加孝油站抹、收女费站埋等，林应按拘其顶棕盖水天平投略影面虾积的1/河2计算环。图5-富29站台捕示意较图层图5-董30单排默柱站井台示直意图学习骡单元2掌握顷建筑踢面积神的计末算规理则（十训九）竹高低廉联跨佛的建附筑物高低钻联跨判的建乖筑物认，应怎以高骡跨结教构外匀边线趴为界辛分别虽计算尘建筑驻面积贡。其粒高低旦跨内道部连娃通时堡，其贪变形闷缝应茫计算菠在低吴跨面竞积内矿。图5-亚31所示闭的建章筑面税积为学习岭单元2掌握揉建筑掏面积捡的计扮算规缝则图5-魄31高跨包为中构跨单丧层厂炒房示氏意图学习匠单元2掌握晚建筑辅面积虾的计搭算规瞧则（二棉十）坊幕墙围护怜性幕忽墙是恳指直宿接作开为外顶墙起羽围护爱作用询的幕赔墙。忙以幕农墙作习为围沃护结蹄构的暗建筑殖物，贿应按装幕墙认外边教线计哗算建斜筑面洞积，盏如图5-裹32、图5-念33所示汽。图5-督32围护四性幕楼墙示肝意图鸽图5-宇33装饰必性幕遗墙示箭意图学习姜单元2掌握签建筑殊面积岛的计昏算规茫则（二超十一帖）外炼墙保寄护层建筑垦物外成墙外拐侧有颠保温盏隔热孕层的探，应搭按保胆温隔遥热层侧外边射线计永算建卵筑面岛积，匠如图5-县34所示伟。图5-校34外墙扩保温紫隔热姐层示与意图学习帐单元2掌握群建筑热面积蜻的计别算规梦则（二旁十二读）变姨形缝变形增缝是吃伸缩唱缝（址温度是缝）突、沉胖降缝樱、抗己震缝色的总吗称。狂建筑拍物内粗的变候形缝标，应雪按其摊自然身层合智并在波建筑掘物面垒积内王计算筛。图5-规35变形飞缝示故意图学习偶单元2掌握界建筑呜面积幕的计宾算规披则二、播不应惩计算嗓建筑项面积螺的范旋围根据阀国家禁标准《建筑秃工程纳建筑汽面积价计算识规范》（GB上/T低5愤03族53讨—2伏01鼻3）的俯规定努，下议列内崭容不批计算丧建筑焦面积倍。（1）建中筑物贩通道串（骑炮楼、常过街煎楼的既底层途）。闸建筑沃物通浑道包急括骑农楼及够过街笼楼的籍底层渔。学习浇单元2掌握庭建筑助面积誓的计技算规省则（十油二）煌建筑辜物顶唇部楼载梯间洁、水尚箱间即、电撒梯机冶房建筑槐物顶洁部有其围护钥结构剂的楼吊梯间曲、水汁箱间惯、电骄梯机核房等章，层酒高在2.膊20轨m及以罩上者放应计患算全脚面积捞；层居高不菠足2.秩20唇m者应疾计算1/韵2面积木。图5-弃14中水进箱的反建筑楼面积截为图5-伟36骑楼嚼示意凑图拳图5-尚37过街献楼示桥意图学习逃单元2掌握竖建筑若面积恩的计饲算规塘则（2）建尝筑物大内分埋隔的寻单层集