建筑面积计算讲义

1模块二定额工程量计算2第4章：建筑面积计算第5章：建筑工程定额工程量的计算第6章：措施项目第7章：装饰工程工程量的计算3教学目的和要求：建筑面积的计算：掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围；建筑工程定额工程量的计算：掌握相关分项工程分类及其工程量的计算规则；熟练使用《湖南省建筑工程消耗量标准》（2014）装饰工程定额工程量的计算：掌握相关分项工程分类及其工程量的计算规则。4第四章建筑面积计算计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：5建筑面积计算规范

《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。64.1.1建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积的组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道5.2.2建筑面积的作用1、国家计划部门计算和控制建设规模；2、物资管理部门宏观调配材料分配；第四章建筑面积计算4.1.2建筑面积的作用3、统计部门统计完成的基本建设任务；4、房屋的买卖和租赁；5、计算分项工程量，如脚手架工程、楼地面、屋面工程等6、确定工程建设的技术经济指标——单方造价；7、评价设计方案的优劣——使用面积占建筑面积的比例。74.挤2建筑辉面积财计算薄规则4.蜘2.醒1术语驴：五组宜术语川对比无：（1）层丽高与申净高咳；（2）围袜护结诱构与爹围护血设施串；（3）地拳下室盲、半停地下桶室、蹦架空坚层；（4）“产五大垄廊”伶：走扔廊、驴架空拾走廊耐、檐怒廊、宰挑廊存、门辛廊；（5）落北地橱押窗、烤飘窗894.炮2建筑隔面积役计算猎规则4.铁2.晨1术语落：五组泳术语（2）围融护结洲构与飞围护抓设施瞒；围护搁结构沙：起围合作用殃的墙型、门羽、窗践；围护滚设施运：起膝保障安全作用钞的栏分杆、倾栏板谅等围代挡。104.却2建筑画面积饲计算鞋规则4.抢2.向1术语恼：五组苏术语（3）地净下室协、半优地下烫室、挪架空吩层；11地下车室:胀指房付间地问平面尊低于霜室外赏地平范面的福高度共，超滚过该约房间谦净高骆的1侮/2昨。半地穴下室幕:房际间地树平面乏低于笔室外欣地平虾面的掌高度离，超桃过该末房间模的1内/3刘，且状不超挎过1碎/2廉。4.乔2建筑链面积仰计算述规则4.污2.点1术语敲：五组妇术语（3）地程下室绑、半存地下拾室、穗架空柱层；12架空枣层：建筑谨物深掩基础誉或坡婚地建销筑吊内脚架崖空部吵位不萄回填毁土石上方形废成的扶建筑俱空间卡。4.听2建筑饮面积忠计算希规则4.跃2.框1术语紫：五组梦术语（4）“痒五大城廊”境：走支廊、很架空耽走廊括、檐清廊、权挑廊异、门氏廊；走廊者是指女有遮忌阴挡稻雨顶译盖的今人行阀通道梁。根涝据用猪途和继形式是不同滥有各裂种称坦谓，玻如架辩空走林廊、骑回廊浪、檐烂廊、怕挑廊甲、门胞廊；13（4）“往五大马廊”饺：走迁廊、嗓架空掌走廊决、檐懒廊、洗挑廊淘、门迫廊；回廊倒是指葬曲折健环绕剃的走遭廊。这一般冬在影距剧院穷、购育物中旱心、娃宾馆认、舞扬厅等画建筑框中多呆见，糖多沿梢大厅获四周埋布置14。15架空搁走廊瓦：专垒门设递置在体建筑闷物的湿二层翻或二鼻层以昂上，迎作为道不同闷建筑龄物之字间水圾平交瘦通的学空间（4）“售五大冈廊”宇：走粉廊、俭架空御走廊魄、檐白廊、悼挑廊向、门亭廊；檐廊送：屋窃檐下销的走谅廊；挑廊畜：跳认出建旱筑外叮墙的河水平订交通闪空间使。门廊急：指工建筑忙物门废前突叶出的喜，有枝顶盖寇、有烈廊台修的通肚道。16挑廊走廊檐廊（4）“逮五大柱廊”风：走蚁廊、次架空蔽走廊回、檐碌廊、终挑廊歇、门迟廊；门廊（5）落抱地橱昼窗、乒飘窗落地调橱窗届：伴突出溪外墙殿面根勤基落惊地的矿橱窗涉。17飘窗:指为绒房间距采光吃和美枯化造胁型而箩设置刷的突视出外则墙的那窗。（5）落样地橱盯窗、鲁飘窗门斗19门斗痕:指糕在建藏筑物董出入柏口设技置的题起分演割、温挡风扒、御贡寒等瞎作用口的建颜筑过活渡空桐间。骑楼:指楼虑层部亦分跨签在人叠行道阳上的省临街缴楼房冬。建筑因面积俊计算邀规则过街施楼:指有繁道路鹿穿过览建筑评空间听的楼串房。建筑贡物通贺道:指为舅道路泪穿过沸建筑峡物而弃设置沾的建木筑空踏间。22勒脚覆：建句筑物递的外仙墙与毫室外势地面晓、或体散水化接触匪部位透墙体相的加代厚部洽分，俱不能卡代表加整个攻外墙既结构乖。2324计算超建筑企面积欢的规突定计算西建筑负面积依的范必围

建筑花物的壮建筑津面积蚀，应符按其千外墙旗勒脚论以上超结构狼外围推水平底面积吐计算堵，并政应符恳合下惕列规失定：25（1材）结己构层塞高在2.坚20闪m及以水上者杂应计辨算全搜面积副；高爬度不需足2.块20块m的部侨位应荷计算劳1/奶2面咽积。计算歇建筑嘴面积例的规芬定多层昂建筑饿物建或筑面两积，蔑按各址层建规筑面钉积之添和计径算，榴层高2.闯20踢m以上热算全劳面积蝴，不绪足2.竿20栽m算1/尘2面积讨。同一毕建筑贿物如厚结构贝类型什、层钱数不偿同时蜡，应奇分别扁计算穷建筑睬面积262、局僵部设专楼层部分甩楼层计算览建筑黎面积掌的规垮定建筑涂面积朝计算挂规则计算拿建筑勤面积乞的规辞定3.利用央坡屋膏顶内内净空析间时龙，净上高超春过2.誓10顷m的部元位计困算全液面积悬，净证高在祥的部斯位应轧计算1/继2面积商，净循高不肃足1.针20雹m的部另位不打计算帽建筑描面积叮。28计算葬建筑锈面积杠的规匹定294.对于递场馆必看台眼下的班建筑绝空间暖，结彩构净累高在2.极10m及以饭上的恭部位盘应计字算全倚面积轨；结咳构净母高在1.川20m及以避上至2.羡10肆m以下仁的部分位应未计算1/僻2面积嗓；结跨构净患高在1.杏20测m以下江的部辩位不刮应计熊算建言筑面映积。体室内纱单独选设置朴的有锤围护结设施碑的悬盾挑看仿台，士应按弄看台视结构端底板拘水平漠投影撑面积焰计算谁建筑木面积兆。有太顶盖画无围谁护结奴构的侦场馆勾看台绑应按醉其顶泻盖水漠平投脉影面堪积的1/耀2计算恶面积危。计算茶建筑端面积导的规喂定5.地下颗室、狮半地掀下室烈应按曾其结奴构外饮围水载平面锄积计泉算。节结构输层高肾在2.珠20灾m及以脸上的鼠，应县计算塘全面验积；蚊结构飘层高兔在2.液20牲m以下南的，疯应计突算1/软2面积静。6.出入呈口外身墙外羽侧坡滤道有格顶盖融的部需位，耽应按盯其外挥墙结榨构外厅围水捞平面让积的1/焰2计算究面积燥。30计算委建筑瓦面积桶的规烫定7.建筑叉物架株空层概及坡修地建磁筑物蒸吊脚洗架空医层，司应按勇其顶喘板水盘平投俯影计扭算建航筑面柔积。距结构验层高若在2.似20株m及以孝上的畏，应屈计算收全面至积；鼓结构测层高荒在2.劳20敲m以下忧的，稻应计像算1/岭2面积组。3131层高陡超过2.艇2m的吊扑脚架汗空层层高猜超过2.覆2m的深垂基础舌架空栗层吊脚深基宪础计算灭建筑百面积岩的规疾定8.建筑语物的笨门厅霞、大涨厅按腰一层墙计算央建筑咳面积关。门诸厅、滴大厅差内设呜有回省廊时破，应赛按其点结构百底板备水平希面积僚计算拍。层垒高在2.领20症m及以土上者古应计轨算全舅面积毙；层德高不探足2.渠20还m者应买计算1/养2面积限。32计算鄙建筑迹面积柳的规婆定9.对于榨建筑赶物间旁的架想空走绒廊，焦有顶橡盖和佣围护基结构尝的，右应按赶其围览护结嫌构外发围水笋平面丸积计哭算全奖面积析；无剑围护拥结构炕、有肢围护庸设施头的，报应按羞其结纠构底尚板水诊平投敢影面惩积计勇算1/受2面积桑。33架空通廊计算裙建筑蚀面积镇的规样定10粗.对于叙立体读书库谷、立铁体仓裤库、困立体泻车库厦，有钥围护牌结构灵的，向应按耀其围困护结欢构外悉围水膝平面线积计串算建拖筑面评积；摧无围洞护结势构、翼有围漠护设宜施的丽，应饶按其疾结构走底板双水平转投影浮面积号计算浑建筑隐面积和。无臣结构盼层的女应按需一层拆计算贷，有探结构秘层的竞应按严其结恼构层幕面积谷分别峡计算洲。结粥构层夕高在2.部20虹m及以伴上的网，应谢计算纠全面死积；要结构领层高寺在2.劲20逃m以下旋的，咱应计恩算1/锡2面积槐。34计算址建筑子面积照的规虽定11雅.有围某护结罚构的鞭舞台运灯光随控制然室，继应按耗其围欣护结揉构外政围水隔平面漠积计缎算。铸结构矩层高晒在2.迷20雀m及以霞上的胶，应纺计算称全面勾积；曾结构凡层高较在2.屿20牺m以下讯的，极应计格算1/型2面积盛。35计算易建筑坚面积蛙的规层定12敏.附属勾在建洗筑物筋外墙结的落努地橱蝴窗，斑应按厨其围彩护结肾构外拥围水研平面润积计庆算。子结构觉层高家在2.忠20恐m及以虚上的驳，应托计算熊全面纳积；烘结构练层高璃在2.多20蚀m以下番的，汪应计揪算1/枪2面积信。36计算粮建筑膀面积鉴的规愁定13订.窗台跟与室龙内楼袋地面锁高差院在0.买45泻m以下过且结织构净仁高在2.盾10珠m及以赌上的直凸（带飘）南窗，蒸应按柴其围郑护结蜜构外搬围水眠平面门积计伙算1/会2面积燃。37计算折建筑册面积群的规旨定14展.有围哈护设情施的毙室外储走廊腥（挑栋廊）缎，应苍按其役结构辈底板恶水平稠投影继面积疤计算1/约2面积奸；有法围护译设施兼（或改柱）利的檐翻廊，却应按左其围赤护设舟施（归或柱引）外苦围水看平面渡积计尾算1/姜2面积数。38计算甲建筑分面积什的规描定15镜.门斗巾应按笋其围凭护结找构外暗围水他平面厌积计萝算建哀筑面哥积，定且结骗构层璃高在2.夏20施m及以风上的垄，应绣计算括全面纲积；蛾结构混层高领在2.铜20牲m以下快的，廉应计兴算1/互2面积最。39计算墨建筑析面积临的规消定16湾.门廊枝应按碧其顶将板的睛水平请投影萝面积昌的1/保2计算恶建筑赛面积脊；有细柱雨驻篷应长按其葱结构下板水拐平投钓影面职积的1/丑2计算尼建筑怪面积暑；无痒柱雨田篷的劲结构捧外边赔线至瞧外墙程结构先外边典线的表宽度均在2.伯10穴m及以呆上的屡，应搞按雨槽篷结敏构板狂的水骆平投擦影面厨积的1/药2计算摧建筑哄面积呜。40计算侨建筑绣面积申的规炕定17挺.设在滔建筑凯物顶舟部的搭、有茶围护妻结构浑的楼诊梯间摇、水煮箱间后、电驶梯机易房等刮，结稠构层王高在2.备20红m及以杰上的友应计怠算全辩面积典；结忧构层狐高在2.血20授m以下颂的，富应计未算1/饱2面积势。41建筑铜面积栗计算低规则建筑雁面积见计算腰规则建筑丽面积暮计算闻规则计算搂建筑果面积拦的规抖定18究.围护弱结构济不垂搏直于危水平垫面的铸楼层撤，应寨按其磁底板嫌面的恰外墙中外围塌水平馒面积址计算仇。结汗构净宋高在2.置10停m及以丘上的竟部位松，应省计算眠全面晋积；轰结构猜净高号在1.码20亲m及以巡寿上至2.颜10武m以下独的部躲位，蠢应计厅算1/现2面积鬼；结场构净心高在1.但20道m以下锻的部键位，新不应莫计算飞建筑益面积屠。45计算蒜建筑葡面积纵的规倾定19列.建筑铃物的其室内负楼梯披、电摆梯井贩、提弄物井涝、管老道井宴、通螺风排云气竖晒井、春烟道休，应易并入逮建筑园物的备自然从层计液算建辨筑面盘积。袍有顶医盖的碰采光脂井应涌按一类层计躺算面础积，摊且结肺构净已高在2.句10久m及以验上的露，应殊计算零全面吩积；内结构背净高斧在2.盘10冒m以下套的，没应计挑算1/父2面积泪。46自然值层电梯辞井计算晓建筑雾面积无的规团定20集.室外敢楼梯暗应并赔入所阁依附柴建筑誉物自脏然层此，并生应按雀其水爸平投桃影面像积的1/启2计算百建筑光面积鹿。47计算预建筑档面积凝的规付定21橡.在主价体结颤构内良的阳欢台，厉应按床其结光构外浩围水臂平面班积计远算全着面积块；在暴主体毅结构皆外的兽阳台宋，应冰按其寄结构告底板汁水平灿投影栏面积漆计算1/孔2面积容。（P5妄9）48计算撞建筑警面积速的规刻定22肺.有顶虎盖无雪围护昂结构窗的车患棚、延货棚讨、站绝台、鞭加油屠站、挑收费秒站等宗，应案按其教顶盖球水平该投影叼面积示的1/绪2计算怜建筑醒面积洽。49建筑金面积S＝B×顶盖访长度岗方向阻的水扫平投假影长佩度÷2计算期建筑槽面积泊的规瞧定23析.以幕蔬墙作洪为围马护结螺构的蓄建筑聪物，谁应按旬幕墙隙外边朴线计晒算建款筑面退积。50围护酸性玻孔璃幕钟墙计算哄建筑梢面积建的规胖定24过.建筑避物的辈外墙常外保她温层钥，应鬼按其提保温垮材料恨的水作平截绳面积谢计算识，并旺计入浩自然奸层建奥筑面苦积。51计算讯建筑爪面积钢的规握定25酸.与室斥内相坐通的祖变形拾缝，案应按洞其自先然层剧合并赛在建爬筑物铃建筑响面积徒内计衬算。给对于浴高低剧联跨也的建城筑物真，当洋高低畜跨内领部连握通时讽，其裹变形阔缝应隙计算拼在低刊跨面芝积内26旧.对于帽建筑谣物内门的设坚备层缸、管门道层爷、避剥难层迫等有吓结构破层的丽楼层测，结犹构层奇高在2.泪20做m及以你上的侮，应瞒计算枣全面毫积；税结构去层高霉在2.珠20妄m以下家的，润应计冰算1/付2面积52计算县建筑扁面积此规定不的梳袭理计算忌建筑或面积党的分她界线民：1.首层酷：勒价脚以朵上的晶外墙辛外边速线2.二层艺以上边：外歼墙外烧边线积幕墙拒做围菊护结默构（需包愉含）外墙程外保疫温层隔（需包候含）53计算琴建筑病面积翻规定揉的梳阀理一共丢可分撑为5种情夜况：第一布种：犬层高>=为2.的2m，计血算全掉面积肾；层岔高<2驴.2是m，计昏算1/吓2面积泼。第二打种：说层高特在>2副.1忌m，计酷算全愧面积蜂；偏层高1.损2~霉2.洞1间，额计算1/倾2面积摔；层确高<1脸.2蚀m，不仓计算真面积惨。第三光种：嫂没有陡高度定要求胁，分硬为计姥算全钱面积懒和1/冶2面积静的情歌况。第四井种：本没有趁高度羽要求只，只嫁计算1/耕2面积恐的情许况。第五妄种：当特殊鲁情况狡，有迁：飘使窗、肆雨篷杨。544.鲁2.肃3不应核计算辟建筑叙面积估的项桥目1、与胞建筑恢物内串不相描连通掀的建查筑部洞件；2、骑秆楼、借过街沙楼底倍层的削开放姨公共惜空间分和建虑筑物苦通道旺；4.巩2.酿3不应写计算稿建筑奴面积炮的项况目3、舞候台及材后台震悬挂伍幕布龟和布疼景的确天桥作、挑桶台等区；布景恐挑台布景荐天桥4.勾2.纵3不应掌计算涛建筑恨面积考的项郑目4、露漏台、换露天保游泳持池、赚花架刚、屋不顶的外水箱割及装铺饰性屯结构景构件姓；5、建湖筑物唐内的扬操作践平台页、上森料平柿台、描安装窗箱和努罐体霜的平专台。4.毕2.律3不应缘瑞计算葛建筑季面积归的项承目6、勒脚咱、附枕墙柱腹、垛惩、台痕阶、咽墙面豆抹灰纠、装颂饰面首、镶鞠贴块伶料面漂层、箱装饰敞性幕僵墙，恋主体者结构土外的粒空调静室外姨机搁粪板(箱)、构乱件、梁配件深，挑啦出宽演度在2.按10废m以下莫的无焦柱雨滔篷和简顶盖技高度嫂达到课或超奇过两水个楼脸层的只无柱吐雨篷映；7、窗您台与渠室内师地面岗高差忍在0.听45顾m以下浩且结辩构净期高在2.甩10论m以下任的凸怀（飘相）窗泳，窗