建筑工程预算定额讲解

第二章建筑工程预算定额预算定额基础单价工程单价和工程计价表第一节预算定额一、预算定额的含义及作用1.预算定额的含义(基本构造要素)2.预算定额的作用1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2）是工程结算的依据3）是合理编制招标标底、投标报价的基础4）是编制概算定额的基础二、预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则第一节预算定额1）平均合理的原则2）简明适用的原则2.预算定额的编制依据1）现行的施工定额2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程。3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。4）新技术、新结构、新材料和先进施工方法等。5）有关试验、技术测定和统计、经验资料。第一节预算定额6）现行预算定额、材料预算单价及有关文件规定等。3.预算定额的编制步骤1）准备阶段（拟定编制方案、划分编制小组）2）收集资料阶段3）定额编制阶段4）定额报批阶段5）修改定稿、整理资料阶段第一节预算定额三、预算定额的编制方法1.定额编制的主要工作1）定额项目划分2）确定预算定额的计量单位3）按典型设计图纸和资料计算工程数量4）确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标5）编制定额表和拟定有关说明第一节预算定额第一节预算定额2.人工工日消耗量的计算1）预算定额中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的组成基本用工的计算：①完成定额计量单位的主要用工：②按劳动定额规定应增加计算的用工量③由于定额子目综合扩大，需要另外增加的用工。第一眼节欺预算贤定额其它煌用工宋的计澡算①超绕运距责用工②辅棵助用伸工人工沟幅度董差的武计算导：①人赴工幅钳度差掩包括汇的内睁容各工束种间柔的工剥序搭红接等茧所发图生的靠停歇弓用工聋；施变工机代械在刷单位姥工程禾之间代的转盲移及谋临时混水电宽线路桂移动面所造庄成的扑停工钟；质觉量检熊查、抱隐蔽桐工程趋验收训工作巡寿的影湿响；衡班组骨操作胖地点剧转移博用工沫；施材工中族不可淹避免局的其封它用鹿工。第一谢节垦预算乒定额②计算盈公式例题:1.砖基结础人依工工截日消居耗定保额现有么常见吧的砖抹基础核劳动霜定额侧如表肥所示科，预籍算定护额综泰合取乌砌1砖基滔础占70裂%，一抖砖半糊基础牛占20教%，二销砖基蕉础占10岭%。10立方阳米砖海基础撒增加闯圆形害、弧功形砖黄基础栽用工0.睁5，人惊工幅获度差足系数让为15居%。试谨求砖六基础坡预算驳定额搭。第一铺节译预算事定额项目额名称爽单位乱计算端量卧时间超定额迷工日/1勾0立方仔米砌一狗砖基酿础m30.提89砌一拿砖半捏基础m3翠0.醒86砌二政砖基到础m3希0.师83刘3圆弧笔形砖滚基础增加房诚用工m3愧0.前05标准享砖超查运距10害0米m3轧0.仗10孔9砂浆次超运走距10歌0米m3愤0.戚04刑08筛砂拼用工m3荡0.妇10奥9第一势节怠预算尺定额3.机械遭台班架消耗些量的巷计算1）机当械台换班消纱耗量赛的概念2）机夸械台适班消坝耗量拜包括司的内容阴：综合编工序蒜机械切台班鸽、机幕械台向班幅贩度差魄。3）机愿械台柔班消朗耗量魄的计算辞方法①综搁合工肺序机仿械台阁班第一各节踩预算县定额②机械腐台班矛幅度趋差考虑末幅度齿差的习原因非：不可棋避免旗的机耗械空引转时安间、朝机械片转移骡或水部电线黎路移引动而泰发生除的中槽断时究间、沃工种秃交叉加作业谷造成撤的间摩歇等寻时间裙。机械怪幅度蛙差系掏数的祸取定场（P3椒8）③预眉算定作额机晨械耗拘用台谱班的虽计算第一座节萄预算鸡定额例题:2.机械摘台班顽消耗净定额轨道撑式柴卧油打面桩机拦打预雾制方陪桩（慢桩长12米以懂内）锤的机蓬械台辨班消舅耗量挽计算锣。桩万锤重2.肃5吨，拳分项沾工程址内容竖：准兼备打珍桩机昆具、蹈移动筑打桩黎机及忌轨道摔、吊悔装定剧位、份安卸申桩帽终、校游正、凑打桩驴。机狼械幅里度差板取33手%。第一眯节环预算情定额2.机械课台班烫消耗瞎定额(台班/1侧0立方发米)方桩蛛规格锄施尝额台霉班权数仍计摔算量晕幅度愚差洗台厅班/1质0m3产量(根)边0.病25米加长6米29阴.2巴1垃20汗%罗33撞%边0.趁3米姐长8米20价.8抬40批%楼33柱%边0.清35米搅长10米14职.6旅20挪%毒33杰%边0.寨4米龙长10米11南.7术10异%袋33弹%边0.潜35米和长12米14臣.6会10提%厅33训%第一毒节竖预算猎定额4.材料摧消耗挤量的冠计算1）一射次性僚材料酒消耗浅量的幕计算例题醋：砖墙烛预算坑定额骄编制绿示例(P3肚8)2）周耗转性域材料废消耗却量的捐计算第二煎节搜基础跟单价一、悬人工偿工资华标准亡（预狭算人饶工工号日单逃价）1.人工次工日配单价腰的概念2.人工井工日菜单价独的构成基本废工资妥、工享资性盆津贴姨、辅克助工制资、披职工寻福利距费、延劳动蕉保护枕费等赖。3.月工兰资和哲日工掉资的刊关系4.平均园技术爪等级容与综错合工导日工零资5.定额臭人工梯费的脂计算第二园节颜基础腰单价二、历材料牵预算遮价格1.材料南预算场价格宽的构扫成和菌分类1）材嘉料预钥算价述格的天概念材料从来越源地单达到寄施工漫工地染仓库飘后出幼库的综略合平压均价欺格。2）材房诚料预惠算价俊格的晓构成材料朵原价旁、供诸销部校门手啦续费敌、包蚁装费责、运扒杂费闪、采开购及棕保管腾费。3）材五料预汽算价蹈格的往分类地区变材料贯预算误价格应、某扯项工个程使陶用的右材料巾预算拜价格钻。第二尝节钩基础住单价2.材料侄预算嗽价格喂的编婚制依头据和证确定获方法1）材室料原公价（出厂追价、侨批发岔价、档市场栋采购败价）加权雁平均娘法确羽定2）供冠销部盈门手皂续费供销殊部门采手续盈费=材料舌原价×供销杏部门编手续虎费率(1穷%~领3%患)×供应坝比重3）包裤装费简易包装域应按棚下式座计算能：包装生费=包装墙材料勾原价-包装全材料脑回收适价值包装好材料闻回收水价值=包装却材料邻原价×回收仗量比锹例×回收双价值价比例第二类节土基础卡单价容器包装馆应按甚下式旱计算妇：4）运堵杂费加权秃平均渴法确橡定注：在袭材料添预算价意格的能运杂趋费中应明考虑叙一定任的场外嗓运输损耗刺费用。第二软节缩慧基础察单价5）采坐购及粱保管祸费采购轰及保磨管费=（材党料原拒价+手续请费+包装警费+运杂沉费）×采购厌及保柏管费苹率(2相%~邀5%规)6）材洲料预竟算价贵格材料横预算碌价格=材料宋原价+手续跳费+包装据费+运杂镰费+采购鹊及保敞管费3.材料戴预算逮价格语的取默定1）材努料预退算价记格取酸定的楼概念2）材疤料预壤算价翁格取加定的方法①根膜据定昆额规盒定，先直接载取定采。反映平均海消耗糕水平，在岛一般服工程卵材料仿预算担价格测基础广上进世行必抗要的扩大成和综填合。第二尝节累基础隆单价②根据盗技术死规范纳取定配；③根搬据定束额编见制说避明取弱定；④根卷据实肌际调温查和汗有关肺规定涛等取拆定。4.混凝户土、来砂浆固预算输价格吩（见P4术6）第二泊节钞基础留单价5.例题试编匆制某员省会毯城市青所用42告5#袋装局水泥逮的预消算单漏价。筐已知婆条件铜为：①材史料由倚甲、汁乙、盗丙三翻地供职应，稠基本腐资料载见下参表。供应碗地环供应僻量怪原脉价起长势途运唯输丸全程偶运价熟装宾卸费戴短途亿运输擦运距够运嗓费抖装谊卸费(吨)元/吨块元/吨总元/吨摸公轿里葛元宵公里/吨元/吨甲80撕0眨2让00铁路30岗8汽车8东0作.9卷6委4乙60聪0岸1盛90水路20退6汽车20编0疫.6株3回4丙60炒0压1织80公路茶汽车40奋0旬.3嫁6表4②场外骨运输膊损耗古率0.描4%，采寨保费郑率2%。③各苏地供蔬应的榜水泥号中有12狗00吨经法供销舒部门晴供应柜，手傍续费想率为5%，水挺泥袋萍包装，油每袋50公斤灿，纸收袋原纸价1.俱5元，俗回收姐量60苗%，回姑收折察价率50太%。第二幼节恢基础冶单价三、善施工晴机械论台班绩单价1.施工学机械枪台班妄单价谅的概摄念2.施工曲机械乳台班甩单价膏的费岭用组胁成及纸确定费用土组成：折题旧费慌、大界修理曾费、姜经常省维修绝费、乒安装年拆卸娘及场换外运兔输费笼、燃型料动扎力费速、人甘工费坟、养素路费守及车东船使题用税蚀等。费用干确定拌的方瓣法：1）折反旧费①折穿旧费垫的概夕念每个熟台班厚所必顺须消险耗的人工炮、材晃料、明燃料惊和应已分摊的费狮用。设备新在规恶定的弟使用下年限作内,陆续弯收回慈其原贪价及递支付屈贷款齐利息云的费乞用。第二煌节悦基础肤单价②折旧梯费的域计算号公式2）大尼修理纲费①大浴修理理费的孝概念设备渔按规养定的丢大修汽间隔俊台班的必须未进行服大修倦理以恢复踪蝶正常呢功能慈所需平费用。②大责修理蓝费的折计算扛公式第二垃节柴基础晋单价3）经允常修胡理费①经悬常修遵理费露的概意念设备鲁必须雹进行笨的各渠级保吹养,临时降故障腊排除,替换置设备鸟部件弟的台班骄摊销沙费。②经猾常修刑理费姿的计度算公煌式或台班应经常唱修理段费=台班扑大修猜费×K容(换算脖系数)第二惯节命基础什单价4）安予拆费径及场矩外运遵输费①安舍拆费设、场效外运饱输费遥的概习念②安甲拆费副、场屿外运碗输费进的计注算公服式第二漫节备基础钓单价5）燃桨料动鸦力费①燃钩料动运力费界的概富念设备惊在运嚼行过览程中贯所耗换用的哑燃料夫、电撞力等膜费用奥。②燃珠料动喝力费怠的计咐算公赶式6）人自工费①人习工费许的概下念②人抓工费革的计模算公幻玉式机上篇司机悉和其巾它操乓作人腔员的工作钳日及上黑述人在员在穴机械锄规定撒的年工捡作台备班以聪外的人驻工费挪用。第二咬节秀基础闻单价7）养梨路费侨及车夕船使己用税①养萄路费米及车话船使愿用税养的概恨念设备碍在运量行过重程中锯所耗阔用的币燃料臣、电绘力等泡费用稻。②养觉路费绑及车毛船使隙用税虑的计鲁算公肥式第二岛节悼基础拍单价3.施工贷机械杰台班礼费用酿定额风示例书（见P5脚1）第二冠节师基础恋单价4.大型蜓机械萍安装膀、拆模卸及咱场外习运输却费(P5蝇2)第二坛节草基础保单价5.机械化停置辅台班信费机械盘台班启定额决中考福虑了嗓施工干中不峰可避射免的蒙机械躲停置驻时间合和机勺械的它技术速中断称原因榨，但斜特殊正原因类造成胖机械鞋停置准，可叉计算秋停置冠台班血费。印江苏示省现细行规塌定：机械线停置纺台班读费=机械意折旧融费+人工肤费应当训指出售：一天24小时析，工江作台桐班最旨多可西算3个台厚班，晌但最柿多只么能算1个停棕置台扮班。第二稀节显基础盛单价6.例题某5吨载拆重汽槽车，受出厂响价8万元/台，迁进货循费率5%，汽忠车残枪值率6%，大浙修理缸间隔孤台班75是0个，伶使用允周期5，一隔次大备修费1.青2万元肝，K值取2.狐64，台透班燃表料消姥耗量31胶.3鬼2公斤掌，燃采料预趁算价1.浴8元/公斤蹲，养阳路费14拌0元/吨月拍，过锈桥费浪及车本船使损用税16骂0元/吨年屿，年馆工作谅台班23煤0个，劝人工飞单价21元/工日馆，试短计算死其台顽班使宵用费师。第三踩节颤工程渔单价撇和工痕程计时价表一、具工程乞单价夏和工乖程计智价表俱的概麦念1.工程古单价(定额否基价)建筑辫工程深单位着产品堡的基损本直荡接费汇用，汪指分创部分馋项工豆程的奶预算土单价库。2.工程荐计价白表（单位古估价根表）定额要基价慈（工努料单绞价、草或者倾综合芬单价提（见P5揪6））胜的计朴算文懒件。3.工程夺单价凶与工庄程计债价表择的关窄系第三郊节方工程乔单价叹和单套位估技价表第三虑节盐工程怕单价肠和单仿位估唱价表(计价宗表)第三细节信工程怠单价辟和工皆程计被价表二、乱工程眨计价节表的贿编制锅依据1.全国妙统一须建筑盏工程守基础诱定额2.建筑非工程磨预算何定额3.建筑权安装蜻工程林劳动腥定额4.现行确预算阀工资蠢单价5.建筑滑材料布预算惩价格6.全国腐统一筒施工菊机械使台班茅费用群定额第三离节嚼工程革单价胞和单帮位估伏价表三、响工程呈计价孝表的东编制绿方法1.工程永计价缴表的崇内容恢（三杰量、帐三价气、基弦价）2.工程梳计价享表的循编制脉方法定额组基价芳、综帖合单医价3.工程微计价苦表编读制示紫例(P字56滚)4.工程芝计价宋表的箭应用1）注尚意定垮额项岭目2）注蛛意定捷额单巷位3）注朋意定猜额说就明课堂朝练习闹题1.某皮碌带机士每小嗓时能美运输10河0立方早米砂铲，皮辽带机秋的正命常利钥用系宫数为0.言7，求键皮带佳机的余台班泪消耗趋定额田？2.有一岩框架诞结构休教学禽楼5层，吗层高3.物6米，良每层亏现浇您楼板策的面渐积50结0平米涂，板轮厚0.颗1米,含模牢量为10走.7平米/立方妨米，辈柱的头混凝族土体声积为10立方冷米，态含模清量为9.油0平米/立方贪米，旁梁的畏混凝雕土体长积18平米袜，含撤模量8.粗0平米/立方胃米，兵求建壮造该躬楼需披要投滴入使管用多培少模钳板（春设模谜板的观损耗涌率5%）；锄若模耗板回宝收折康价率享为50麻%，求贴其摊体销量诊？课堂功练习滩题3.试编税制某旦省会伏城市挎所用42谜5#袋装洗水泥蠢的预语算单邪价。喂已知生条件刻为：①材红料由俗甲、坟乙二壶地供愿应，持基本茅资料个见下并表。供应穴地夫供数应量鼻原价备长途灶运输帽全卖程运疾价档装卸狭费蚁短匀途运夫输袋运绸距五运灵费吩装卸陡费(吨)元/吨创元/吨踢元/吨凑公里徒元公屋里/吨栏元/吨甲10厦00蒸2寄20铁路30直8汽车10梨0.朝90裳5乙10渐00君2卫00水路20倡8汽车20弊0.判60胃5②场外拣运输随损耗仓率0.鹅4%，采醋保费袭率2%。③全围部水盐泥均脸从厂兄家直越接购扰买,水泥碎袋包美装，雕每袋50公斤原，纸枯袋原觉价1.技5元，常回收约量60骂%，回浅收折鞭价率50广%。课堂名练习均题4.现有螺常见辱的砖眼基础鞋测时么资料懂如表肯所示炼，预途算定尤额综上合取倒砌1砖基点础占70角%，一术砖半棵基础光占20链%,二砖秋基础狗占10甩%.傻10立方倚米砖醉基础屑增加矩圆形震、弧刑形砖典基础名用工0.可5，人蜻工幅母度差府系数酸取15谎%,试求事砖基蜻础预算州定额。①标判准砖逝超运闪距10榨0米:0逃.1调09工日/立方羽米;砂浆嚼超运糠距10史0米:0伸.0瓜40我8工日/立方爬米;筛砂束用工:0棋.1翼09工日/立方株米.(每立趣方米架砖墙:标准鹅砖占81妖.4骆%,砂浆橡占18赛.6堂%,砂子碎损耗瓜率为2%剖).②测时事资料:假定瞎每组破测得旷的辅屋助工少作时亿间占披定额华时间竭的2%比,准备容与结守束时钞间占2%段,中断客时间数占1%址,休息嗽时间葡占18世%,基本膀工作剩时间蔬见下改表:课堂窝练习满题组号:1碌2娇3扭4痰5闭6妹7草8单位一砖赛基础:葛3喇00淡31待0遣3疾20挡3羡05糕29漠5乒29速0拉28编0摔2展85分钟一砖桐半:糠2胡80护29锯0鞭3委00笋3针05怪27践5匀27剪0渡26倦5缴2携60分钟二砖:邪2孔60上27轧0充2舰80除2钱85夸25誉5歉25趴0怜24矛5亭2缩慧40分钟本章复思考轰题1.简述钞施工蒜定额荡、预银算定盐额的仇概念迁及其工区别嫂与联湖系？2.简述财施工渗定额鸦中的朝人工揉工日弃消耗晴定额齐、材娃料消谈耗定剩额及乒机械覆台班炉消耗糟定额妇编制输方法辰？3.简述料预算提定额牢中的推人工冻工日棒消耗轻定额知、材舅料消尚耗定果额及来机械嗓台班志消耗窜定额荣的编群制方桃法？4.简述随人工捏工日么单价灭、材筝料预炊算单葛价及纵机械洞台班镰费的握编制们方法销？5.简述辛工程弹单价中、工毕程计帆价表漠的概或念及叮两者锁之间望关系奴？建筑怪工程议预算秀定额追案例爹分析案例热一:某建辽设项铺目的造一期键工程厉基坑显土方备开挖愤任务吓委托马给某趣机械淡化施顽工公夺司。筑开挖僵工程去量为22嘉60违.6移0m3。经户工程岭师认扬可的岸施工鉴方案漏为：庭挖出这的土纤方量灰在现茅场附俩近堆鄙放。讽挖土爪采用贼挖斗唉容量裁为0.珍