建筑安装工程预算概论

《建筑安装工程预算》

目录第1章

安装工程预算概论第2章

建筑给排水工程预算与实例第3章

建筑电气工程预算与实例第4章建筑消防工程预算与实例第5章建筑通风空调工程预算与实例第6章安装工程预算软件简介本课程主要讲解与建筑工程密切相关的建筑安装工程的预算文件的编制。第1章

安装工程预算概论教学目的:掌握基本建设程序，定额计价模式和清单计价模式下安装工程费用的组成。教学重点:建筑安装工程费用的组成，安装工程预算定额，工程量清单计价规范。1.建设项目总投资

(1)建设项目总投资：分固定资产投资、流动资产投资；

固定资产投资：建筑安装工程费用、设备及工器具购置费及其他费用（工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息等）组成。（详见教材P1、图1.1）

(2)建筑安装工程费用：包括土建、装修、安装工程费用；

安装工程费用：包括建筑给排水工程、建筑电气照明工程、建筑弱电工程、建筑物防雷接地、室内采暖工程、室内燃气工程、通风空调工程等工程费用；本课程重点是讲建筑给排水工程、电气工程,消防工程和通风工程预算的编制。1.1绪论2.建设项目各阶段计价文件的形式项目建议书和可行性研究阶段初步设计和技术设计阶段施工图设计阶段工程招投标阶段

建设实施阶段竣工验收阶段

投资估算设计概算和修正概算

施工图预算(合同价)

工程进度造价

工程结算、决算(1)决策阶段：估算---依据概算指标（元/M2、类似工程估算）---作为投资依据；(2)设计阶段：

①初步设计阶段：概算---依据概算定额-----作为修正估算；②技术设计阶段:修正概算---依据各专业相互协调成果鉴定--作为修正估算；

③施工图设计阶段及招投标阶段:施工图预算(招标控制价、工程量清单、投标报价)---依据清单规范和预算定额---作为签订施工合同依据;(3)施工阶段：①施工预算---依据施工定额---作为施工企业内部备料及成本核算，②工程进度表---依据施工合同及已完工工程量---作为拨进度款依据；(4)竣工阶段：

①工程结算---依据施工合同及结算资料---作为工程结算依据（甲乙双方用）；②财务决算---依据工程结算书及其他费用表---作为固定资产依据（甲方用）；本课程重点是建筑水电工程施工图预算的编制。

3.基本染建设便项目拔的划片分建设汽项目单项肃工程单位昆工程分部陈工程分项际工程指在寺一个深或几卸个场僵地上熟，按叉一个刊设计悲意图初，在刃一个乡丰总体魔设计炊或初六步设重计范兆围内艰，进梦行施牵工的决各个嫩项目贱总和图；包括害房屋州、道魂路、究管网恋、园乳林绿瓣化、优附属削设施穷（围染墙、挽球场众）等鸟总和熊。又称订为工淘程项暂目。伪指一弊个建泥设项毅目中抛，具暖有独或立设邀计文盗件，战竣工伞后可汁独立刚发挥紧生产豪能力债或效腰益的洲工程燥；如单轰栋建宾筑、踩一期裳路网签等。是单杀项工刷程的砖组成票部分啊。指暂具有柿独立浸设计显文件摔，可菠以独昆立组还织施立工，张但竣披工后庆不能匆独立吗发挥谈生产械能力漆或效偿益的渣工程落；如土劳建、常装修爱、给榨排水舟、电劣气工让程等抱。指在椒一个捐单位都工程发中，射按照郊工程换部位蠢、工略种以竟及使威用的估材料今进一宅步划赢分的抵工程慎；如：疑土方棒、桩屡基、舰砖墙盲；管桑道、污阀门企、洁娃具；区导线酿、灯绞具等液。指在夫一个龙分部梳工程穿中，僻按照逐不同思的施廉工方符法、非不同舟材料夺和规占格对另分部赌工程榜进一端步划晓分的睡工程备；如一停砖墙昆、半均砖墙事；钢微管、峡塑料许管等艇。举例则说明4.基本今建设剧项目图预算葬文件世的组移成(1菊)单位腔工程今预算博书：将分五项工粪程、捏分部玩工程偷汇总挤成一排份单扬位工纠程预罚算书金；如某决教学虑楼土饥建装嫂修工炉程预涛算书璃、给排嫩水工强程预醋算书必、电逝气工怜程预等算书；(2鞠)单项贝工程芬预算矩书：将某供单项钓工程漠其所票属的团各单哨位工沸程预握算书展汇总帜而成剂；如某结教学违楼工居程预体算书本；某笔学生泛宿舍抛楼工拉程预拴算书温等；(3芽)总预碧算书掀：指建膜设项海目预估算书亲，将惜某建伸设项薪目所穿属的纺各单引项工堪程预交算书伟汇总灶而成绝；如校凉区一启期建狡设总谎预算郑书，塌某某过住宅促小区巾建设宁总预司算书外等。目的形是将赢庞大晋、复驶杂的源工程溉有规辫律地购解剖删、分什细再现汇总虏计价帐，便表于审枣核、邻分析吐、比牲校。5.建筑百安装矩工程池费用撞的计象算当前买我国卫建筑设安装呈工程哈计价画模式毫：定额掀计价谜与工怨程量兄清单充计价影响晨建筑缺工程瓣价格辜的两梨个基伏本要紧素：螺实物围工程病数量扇和单梯位价姓格；1）影桂响建格设工制程价杂格的尖基本段要素（1）实毕物工腹程数千量工程笋实物候量是叠计价浊的基片础，喜是指顿根据暑相关担的工帜程量莫计算酸规则召和设选计图石纸，麦计算库出来牙的分俗项工侮程的幸实物偿量。（2）单叶位价绍格由完神成单慕位实吐物所丝式需资滔源的出价格略来确竹定;这里谜的资饶源主壳要是覆指人抗工、昨材料勤和施担工机柜械的励使用磁。1.孙2定额惨计价肚简介定额葱计价是我摘国长雅期使刃用的熔一种战基本检方法遵，它秧是根革据统税一的丹工程捧量计皇算规鉴则利却用施扑工图叼纸计竟算工魄程量巡寿，然替后套猾取定体额（慢确定浓价格脏的依层据）哲，确飞定直灵接工秆程费想，再经根据洁建筑草工程稻费用帐定额泰规定财的费仙用计票算程虚序计臣算工哑程造劳价的款方法惰。其计灾价文尿件的比编制纽奉程序鹿为:熟悉丙施工帆图纸,搜集孩相关吊资料计算虫工程纲数量套取械定额径确定扬直接玩工程烧费计算吐材差计算柱建筑挨工程译价格(依据社费用湖定额)建安工程费用直接费间接费利润税金1.定额恳计价查工程煤费用警的组走成单位怀工程播造价=∑施工地图工衣程量兄*预御算定隶额基医价+费用霉定额粪中规嘴定的瓜各项支费用图1.4建筑劫安装针工程疏费用若项目坏组成（按笛费用察构成弟要素洪划分两）2.定额杨计价庸模式所下计际价程可序①收竟集各厕种编什制依稳据及白资料勒；包孝括施坐工图崇纸、话施工海组织样设计尖、现烟行预哭算定君额、俘费用暗定额陶、预椅算手史册、松相关窑价格睬信息孙等；②按租预算湿定额诉“工翻程量损计算满规则台”，裤计算编施工印图纸皂中相汉应工萌程量根；③套壳用预薯算定晶额，获编制被工程匪预算股表；④进秤行工丢料机笛分析续，按慢规定急进行业价差秧调整静；⑤套长取费切用定场额，拣计算女其他注各项旁取费汗，汇姓总得蕉出总铺价；⑥撰千写编废制说良明，气填写恶封面棉，装摩订成典册。3.定额忠计价赤模式偏下的绢单位景工程风预算外文件歇组成①封挨面②编垂制说炕明③工讯程预(结)算书④主洽要材历料价坝差表⑤工税程取何费表另外副：工桐程量洪计算滨书另爷外装亭订备粮查。4.安装集工程液预算祥定额工程针预算臭定额割指完遗成单仗位安寄装工屠程量出所消乞耗人咽工、插材料剧、机默械台愁班的集实物渐量指川标，奸以及渴相应念安装产费基枕价的钞标准昌数值艘。(1介)安装惩工程此预算城定额象组成现行竟的20醉04道《全国勤统一全安装券工程察消耗霉量定凡额》共十加四册丸，江叠西省握有第毙十五执册：棋在全疤统安去装定裤额基芽础上社增加寺了江程西省汉补充权定额武。共14个专肚业安枕装工声程:第一璃册《机械车设备轮安装革工程》；第二禾册《电气割设备箩安装佳工程》；第三只册《热力茅设备资安装糟工程》；第四已册《炉窑或砌筑绵工程》；第五装册《静置砌设备胆与工辉艺金抢属结赛构制辈作与洞安装录工程》；第六嚼册《工业扛管道吴工程》；第七隶册《消防杠及安袖全防院范设咳备安价装工叔程》；第八阵册《给排晕水、烂采暖膛、燃馋气工地程》；第九粘册《通风虫空调狭工程》；第十验册《自动疑化控忌制装鬼置及穿仪表咱安装盾工程》；第十泄一册《刷油攻、防盆腐蚀度、绝危热工件程》；第十谊二册《通信纱设备态及线瘦路安鹊装工纲程》；第十剑三册《建筑环智能响化系眼统设喇备安骂装工羡程》；第十射四册《长距家离输宫送管剪道工欺程》；第十眨五册丑江碎西省聋安装暂工程役消耗所量定攻额及谅单位野估价叛表补逃充定奶额（厨试行投）。每册倚定额凭组成——定额奋总说地明各专俗业工坛程定衔额篇陕说明目录分章灵说明定额摧表（很章－碧节－遍项－喜分项莲－子档项－父目－景子目没）附录览（唇工程置量计错算方纸法及隆有关姻规定陕；材适料、破构件貌、零腹件、鲁组件汽等质普量、然重量悬及数按量表妙；材亮料配苦合比蔑表，交材料勤损耗什率等欣）(2市)《全暴国统匠一安丽装工史程预写算定肆额》浆的基催价定额泊基价役是一辜个计顾量单色位的浩分项威工程撕的基越础价饥格，四由人免工费串、材档料费丛、机型械台伴班使竿用费窗组成把的。①人钟工费=综合旷工日薪×工酿日单磁价②材做料费=材料翻消耗漆量×胃材料慕单价③机亭械台树班使盖用费=台班川消耗怨量×畜台班秒单价安装劫工程微定额蓄基价陕材料孔费计涉算介断绍:a.未计跃价材跑料：是指揭在定采额中飞只规拘定了粱它的汪名称彩、规楼格、那品种菜和消碰耗量拦，定释额基员价中历未计导入材蜓料的桂价值节的这虏部分绞材料翁；分珍部分紧项工解程中猫的主弱材大贞都为看未计虫价材阀料。未计呼价材叛料在穷定额沉中一拣般有属两种老表现芳形式低，计配算未伟计价臭材料黑费用洒的方打法也派有两苏种.第一邀种，门定额拢表格爱中列特出含兄量的铅未计浇价材：在挪定额蛾项目鸟表中绩的材平料栏孙中，偶常看铲到有较的数墨字是元“（挤）线”括洞起来旺的，物括号始内的深材料熄数量每是该泡子项因目工述程的副材料炊消耗侄量，嗓但其促价值恒并未舞计入抢基价杏。未计风价材牧料数辱量＝狂按施辨工图沟算出毕的工疏程量×括号倍内的仇材料熟消耗业量未计杏价材隙料价隙值＝挽未计志价材推料数鉴量×材料披单价第二典种，甩定额阿表格容中未猪列含选量的殃未计轨价材料(或设晨备)：只挖是在极附注湿中注估明是杀未计夕价材岔料的谨，此批时应惠按设雁计用百量加韵损耗表量，脸按地去区材头料价彩格计灭算其偿价值果。未计棍价材鲁料数源量＝怪按施全工图蠢算出券的工掩程量×（1＋施呜工损凳耗率搅）未计放价材舰料价胳值＝车未计串价材加料数芹量×材料顾单价b.定额艺中已凤计价护的材烦料:在定叙额编旦制时倚，将役消耗厕的辅争助或渗次要械材料诉价值干，计垒入定葬额基蒸价中削，这昆些材枝料就左称为爽计价消材料羊。计陡价材笑料数帆量不败带括费号，庸其价阔值已勿计入娇定额向基价么内，晋编制刘预算从时不倒应另灵行计删算。(3露)《全刮国统习一安抹装工巡寿程预粒算定兆额》扩应用落时注攻意事叫项①掌拔握各贪分册崇及各饺章节扩的说职明，介熟悉盒各章域节的腔适用吸范围行，和裳工程猪量计抛算规驴则；②注木意区搜分定毙额项装目表沈中设役备、秃材料减、未删计价友材料猜的概日念，留在套百用定鸟额时坏应区遇分和请注明晋未计努价材篮料的镰规格榜、型艳号。③掌互握各冈分册写中关制于各弦项技赤术措去施费填用的潜规定冤。④掌虎握安钉装工核程预起算定套额配神套的火费用柏定额撇的使眼用，扛和安饲装工错程类绞别划浙分的期标准咏。安装眨工程美预算贞定额忌中把削不便艇列项户目的烧内容锦，如朵工程君超高芝增加足费、抽高层谜建筑石增加愿费、诱脚手秒架搭并拆费娇等，武用规膊定的护系数爱计算凳其费豆用。逼这些育系数仙可分提为子滴目系阔数和铲综合厚系数努，不固同安佳装工炼程的望费率坟或系跃数详脉见各习分册愚说明机。在工慨程量助清单葵中：a.脚手鼻架搭涨拆费除列入望技术冻措施鼓项目；b.工程督超高挑增加敲费、溜高层米建筑勒增加爪费、煌安装减与生食产同剩时进贴行增恩加费身系数胀、在粒有害剑人身抖健康贺的环滴境中炉施工骂的增鸦加费计入阔单个虫分部层分项表工程狗项目篮的综合介单价中，摩即作缎为组坐价的陵一项陵。(4矛)《全轮国统畜一安民装工闲程预况算定优额》敞几项代用系软数计室算的唯费用①高层霉建筑才增加片费概念屿：是指拿在高研层建舰筑（高度辟在6层或20肾m以上的工制业与予民用吸建筑恶）施挺工应少增加程的人恒工降写效及童材料层垂直索运输孙增加信的人题工费扩用。计算粗规则知：以全部慕工程纳的人探工费为基隔数乘局以规精定的姿系数款计算聚。计玻算基亏数中铜含6层或20猫m以下铅工程尘部分毯，也抽包括尊地下叶室工映程。高层慌建筑床增加鸣费系面数：各册沾定额撤规定筋的高氏层建孙筑增旬加费门系数孔不相夺同，慈但都知是根牛据建摊筑的俩层数屡和建发筑物高高度兔为指献标设上置的封，选薪择系仇数时眨，应笔按照臂层数曾和高虹度两者洲中的当高值确定唐。适用循工程：高层桶建筑触增加户费适待用于旧电气前设备额安装辅工程至，消率防及痕安全载防范劲设备扰安装叛工程露，给角排水杀、采男暖、酬燃气吨工程慌，通迹风空怒调工挂程，第以及胞与之滑配套阔的保庆温、骂防腐校、绝狠热工往程等暂。②工程毕超高搞增加润费概念处：当安烤装物焦或操谨作物叠的高男度超演过定农额规斑定的足安装拳高度稼时，漫可以腊计算炊工程科超高智增加均费。钥工程姓超高棋增加绩费内吓容全瓣部为戴因降吓效而叔增加秤的人找工费扭。计算望规则那：以超过论规定铁高度震以上燃部分的工丛程人据工费摔为基葡数乘咳以相深应系怜数计袭算。芳规定趟高度蜓以下仇部分姑的工赴程人固费不赢作为撕计算层基数到。超高泳费系屡数：预算拢定额招中规醉定的锻各专遮业工国程的宿超高率系数陈是不谜同的宴，使学用时逆一定膀要根鸭据各合定额估册的养规定吴正确散选择名。适用昼范围俭：工程吐超高牺增加夕费适侧用于椅电气无设备约安装载工程储、消浑防及码安全师防范留设备宫安装拆工程增，给旺排水什、采贿暖、篇燃气闻工程诊，通演风空成调工哄程，刷以及师与之污配套冰的保逃温、多防腐敢蚀、添绝热岸工程勇等。③脚乒手架逃搭拆米费概念迫：是指羞安装颠工程克施工冬中，锦脚手孟架搭皮设、焰拆除践和摊料销所郊需的螺费用混。计算扰规则针：以人敬工费贤为基述数乘剂以规继定的阔系数碑计算假。各册钟定额汪中脚销手架基搭拆此费系讯数不耕同，钓除定扯额册疫中规介定不撤计算惹此项启费用金之外承，不论日工程芒实际希是否灾搭拆呢脚手贱架或波搭拆悟数量烘多少哄，均强按各助册定叫额说测明中斜规定蔑的系权数计墓算脚融手架稼搭拆皂费，蔽包干牲使用扒。④安她装与钳生产化同时训进行里增加观费是指输改扩风建工固程在业生产觉车间棚或装肃置内渣施工错时，财由于素生产扁干扰谱安装受工程响正常痒进行弊而降谅效的堆增加党费，号不包带括劳苏保条盯例规终定应咱享受枪的工宵种保柏健费言。⑤在蜡有害勾人身腥健康摩环境邻中施适工增焦加费是指胀改扩畜建工膛程在斩生产愁车间何或装玻置内勺施工司时，晋影响煌工人饿身体尾而降厌效的怕增加姐费，聋不包怪括劳滑保条渠例规中定应恢享受朝的工扑种保浪健费龟。注意鉴：3、4、5项增抽加费屈系数塔属综钩合系熟数，递其计猎算基元数应攀包括1、2项子逝目系绍数中缎的人血工费览。以上①~⑤项费漫用的跟计算狡方法留详见亲安装冰计价樱软件胃中的倚操作槽。(1倚)建筑将安装谱工程嫩类别龄的确策定若建痒筑工彩程是亿一类浴工程筹，则帆其安阴装也阳是一干类工倘程；若建锯筑工瞎程是嫩二类宵工程页，则北其安皮装也盆是二忧类工丑程；若建尾筑工沉程是彻三、使四类损工程纠，则宰其安四装是微三类爬工程荒。(2席)费率遥标准工程烂类别府不同竖，则认组织川措施卷费、刃企业攻管理躁费、菜利润绢、规静费和巴税金嗓的计夏取标颗准是筒不同如的，杨故工程姨类别址的确稠定同脱样影筐响工套程总报造价。以《丽江西盗省建拴筑安铺装工瓶程费沉用定会额（20克04年）顽》为未例，权建设免安装触工程牺类别谨的选定、组荡织措暑施费劲、企柿业管汇理费扩、利经润、港规费寇和税所金的偏计取汇标准详见唐安装球计价孟软件。5．安课装工值程费良用定溜额工程立量清低单计态价方法酷是国纹际上煎通用观的方铺法，卷是指累由招碗标人投按照漫国家景统一厘规定柳的工哑程量跑计算宵规则犁计算掀工程哗数量悟，由赛投标蒜人按摘照企匪业自明身的播实力肝，根承据招哭标人宿提供悠的工存程数灶量，自主张报价的一返种模柔式。双这种记计价叠方法既与工革程招樱投标惭活动边有着拿很好拔的适慈应性关，能捕够有残利于靠促进伐工程句招投箭标公召平、席公正俯和高臭效的扒进行凡。熟悉垫施工祝图纸,搜集裤相关偶资料计算转工程珍数量（1）清斧单计枯价模谋式下便计价辆程序确定执价格招标夜人完站成--招标盐控制确价投标结人完债成--义-投标器报价玻（合栗同价蹲）1.凶3工程巾量清绕单计价着简介1.工程题量清会单计貌价费须用组麻成工程令量清毫单计愧价模斥式下翼工程扁造价系组成:建安工程费用分部分项工程费措施项目费其他项目费规费

税金（2）工熔程量靠清单栏文件酸组成①超封面②栋总说哭明③粥分部泡分项异工程锦量清涉单与治计价燥表④掀措施误项目康清单鱼与计喜价表藏（一答）⑤代措施慈项目介清单家与计洁价表尸（二淋）⑥镰其他扛项目盾清单单与计泊价表⑦楼规费乐及税似金清玩单与好计价哀表另外会：工克程量煌计算鸣书另臭外装免订备浇查。（3）工架程量票清单感计价余文件飘组成（以养招标志控制庸价文船件为脚例）①宋封面次、总岛价②妙总说南明③分墓部分袋项工泉程量魔清单好与计倍价表④措闸施项帜目清暮单与宏计价霞表（反一）⑤忆措施暑项目后清单洲与计封价表扣（二敏）⑥鼓其他雨项目售清单股与计你价表⑦糖规费胆及税传金清族单与更计价驾表⑧担工程症量清尝单综宴合单总价分对析表计价茅规范累颁布妹的时肺间和抢目的负：根据踢中华删人民撇共和造国建破设部苏第11店9号公尸告：《建绿设工穴程工帽程量伶清单源计价认规范GB侍50煌50猜0-兔20召03》（以下结简称路“清侧单规欲范”）自20雪03年7月1日起差实施占。“清孙单规堤范”终规定成：为叔规范狗工程情造价丸计价统行为瓜，统珍一建果设工篮程工颜程量余清单山的编务制和烦计价年方法英，根愧据《政中华链人民尺共和垦国建片筑法件》、孕《中陡华人寨民共王和国群合同室法》肆、《电中华剪人民身共和乎国招妻标投棚标法火》等拣法律靠法规缴，制拥定本巡寿规范糟。本非规范湿适用袜于建尾设工享程工最程量调清单身计价谎活动僵。20坐08年12月1日起凭实施茶修订茂后的溜“清顽单规功范”（GB要50接50狮0-礼20铃08）。我国泡现行昼的“德清单常规范巴”为20诵13年12月1日再腹次修敲订后脉的GB由50顽50息0-录20杂13钞。说明赞：目前仅江西况省因扑消耗蛮量定既额颁启布等尊各种不原因东，13清单删规范猛还没劫普及愁使用哈，故魂本课烟程仍能以08清单垃规范楚讲解来。13清单牌规范刃和08清单所规范干中安拿装工稼程的炸清单惑除个封别条佣款外姿其他弱基本促一样旬。2.《建税设工臂程工烘程量柔清单促计价简规范GB分50柜50麦0-历20掀08》简态介①正吃文包役括：总则换、术旬语、凶工程河量清坐单编矛制、旦工程毯量清越单计翼价、证工程捕量清熄单计套价表忘格等晴五部技妥。②附弱录包雅括：附录A建筑循工程鸟、附录B装饰板装修萌工程妹、附录C安装品工程穴、附录D市政皇工程趣、附录E园林铺绿化呜工程绿、附录D矿山凭工程须清单萝项目叛及计脱算规寨则六劝部分却。“清窗单规袭范”湖由正忠文和全附录族组成，两者艺具有枣同等浴效力税；（1）“俘清单练规范灵”关眠于适撞用范求围的虾规定第条：额全兵部使池用国杂有资翠金投合资或饼国有具资金泡投资珠为主(以下颜二者压简称倾“国宣有资授金投萌资”)的工六程建粉设项刚目，必须晨采用监工程唤量清冠单计机价。第条薄非国狐有资裙金投蛇资的匙工程写建设负项目语，可追采用付工程睛量清趁单计违价。注：竟不采盏用工肥程量创清单链计价遮方式坐的工拉程建原设项堵目，劣除不端执行北工程拍量清升单计燃价的闹专门券性规存定外游，仍朱要执酸行工勇程价病款调借整、痕工程勾计量胆和价冈款支掠付、役索赔合与现堆场签西证、冶竣工青结算系及工嗽程造躲价争膜议处赠理等贷条文跟。3.工程煤量清齿单编绳制工程留量清帐单：是录建设妄工程训的分菠部分传项工拳程项带目、术措施隆项目宿、其顽他项仗目、钩规费李项目堪和税优金的帜名称经和相创应数撒量的基明细呆清单罚。“清窝单规禾范”快正文愁有如齐下规检定：第条：工程钞量清教单应愤由具有委编制俭能力抬的招肢标人或受疫其委冬托，涌具有溜相应辰资质俭的工击程造雹价咨尝询人章编制信。第条：采用产工程塔量清素单方钳式招具标，附工程恳量清饺单必漠须作喘为招分标文绍件的腔组成系部分辞，其准确玻性和惊完整缓性由策招标犯人负提责。第条：工程创量清示单是会工程泉量清秒单计躺价的藏基础限，应戏作为招标调控制宴价、肺投标低报价附、计命算工暴程量锯、支付希工程思款、染调整膜合同白价款苏、办蓬理竣刑工结捡算以拣及工绿程索答赔等毕的依创据。（1）分部屯分项班工程锡量清统单“清仙单规俩范”中有钞关强驼制性乔条文:第条：分部跪分项草工程尸量清请单应材包括项目烫编码爱、项悲目名兆称、烘项目炼特征汉、计脂量单芝位和侵工程抄量。第条：分部惩分项舅工程仿量清女单应队根据知附录妈规定舍的项矮目编奔码、千项目献名称匆、项符目特收征、童计量拖单位椒和工类程量哲计算鸣规则屡进行扑编制粥。计价侮规范篇中附可录的鞭表现徒形式土方储工程驼（编膜码：01妖01本01）注：兔此表元摘此《建设患工程扛工程亭量清舞单计母价规至范附乌录A》①项增目编炊码第条肉规定苹：分部希分项亭工程虑量清袜单的得项目懒编码波，应伏采用秩十二浊位阿亿拉伯省数字快表示完。一讲至九亚位应辆按附烦录的低规定组设置碧，十爽至十筛二位漏应根师据拟劫建工净程的御工程牢量清粘单项云目名袄称设页置，柱同一死招标肯工程乔的项傲目编青码不员得有辛重码姻。说明:十至搞十二额位应藏根据恭拟建环工程碰的工劫程量液清单役项目爪名称辩由其灰编制芦人设残置，并应尝第一谷次使所用前辞九位浇时，群自00盼1起顺序裹编制救。项目绩编码锈按“叉清单冶规范滋”规蔽定，李采用修五级鹅编码匆，12位阿唉拉伯弃数字巧表示01—04—03—00水4—00魄1第五民级，纳具体佛项目巧编码稼，由魂编制登人编吨制，吸从00我1始第四莫级，貌清单尸项目书码朋，00洪4表示功现浇纽奉混凝伙土圈学梁第三践级，迹节顺服序码玩，03表示辆现浇煌混凝薄土梁第二绸级，扰章顺皱序码倚，04表示腥混凝鞋土及抱钢筋钳混凝厌土工填程第一鹅级，牧附录叼顺序澡码季，01表示登建筑烛工程如表员示建号筑工桐程项坚目中般砌筑续工程府中实景心砖躺墙清单臭编制芽人在枣自行档设置授编码冷时应卧注意阻：（1）一捐个项息目编刃码对否应与寄一个蛇项目航名称酸、计傻量单孝位、满计算怀规则顶、工绿程内哄容、召综合善单价徐。（2）项项目编净码不却应再骡设付逆码。洗如用批－1（付宇码）（3）同蜡一个元分项浊工程远中五彩级编摇码不秩应重火复。（4）清眨单编吨制人硬在自猎行设姓置编吧码时沫，并怪项要蜘慎重飘考虑最。如钞天棚碗刮瓷闸和墙延面刮湿瓷工暴序相胞同，缺但施慕工部妙位不片同、地难易禁程度荡不同块，一贪般不辉考虑晶并项蛾目。（5）“计价西规范”规定狐：经翻编制故工程讯量清哈单时懒。凡岗附录寇中的蓬缺项荐，编胡制人积可补秘充，淡在项表目编遭码栏板以“XB瘦00催1”字表欢示，汤并报猾工程雪造价精机构齿备案蚁。②项目灯名称吩及项缸目特疫征项目五名称应按舍附录作的项碌目名米称结背合拟段建工疑程的撕实际瓜确定采。项目兆特征是构亦成分厨部分搅项工龟程量辜清单吓项目材、措御施项慰目自群身价货值的霞本质宪特征独，是确定省一个柳清单炎项目菌综合轻单价宽不可味缺少透的重土要依警据。具体石编制方时应贷考虑及如下臂因素种：a.清单扑项目纷名称纳可以桨是附屈录中畜的项君目名杨称，在也可闷以结揪合拟折建项穿目实勺际的低名称掏适当吓增减帖附录惭中项稳目名属称的乘文字冷来表烛达；b.附录掀中的横项目定特征苦必须汇描述办，但桂工程杜内容东不一态定需睬要描晴述，明体现艘出拟蛋建工遇程的绿实际过情况金；c.项目或特征盟的描汪述可感直接疯采用详见**图集匹或**图号的方尤式；d.项目睁特征怎描述冷时一绒般不绍加序号，有茫时为了封更清佛晰也秆可加辈序号，但陷不应搜注明“项目吓特征”字样垂。分部略分项灭工程景量清施单与暮计价厉表③计预量单朝位第条：分部步分项伙工程洗量清企单中啄的计尼量单备位应荐按附钓录中亚统一邻规定瓦的计证量单题位确啦定。如挖果土方养的计嘴量单轿位是执“m3”，楼地虎面工忆程的技计量纵单位商是“m2”，钢筋穿工程味的计柳量单娇位中俊“t”，管道键的计存量单暗位为肺“m”，配电滋箱的趴计量停单位碗为“台”等膛。④工程纵数量第条规碑定：分迁部分姑项工援程量铁清单父中所腥列工采程量觉应按遗附录讽中规疑定的晋工程拢量计坡算规国则计狮算。工程恭数量茎的有肤效位众数应唤遵守暴下列理规定怨：a.以“它吨”焰为单篇位，断应保熄留小兰数点哗后三种位数目字，厅第四亮位四蚁舍五飞入；b.以“号立方俱米”粥、“毛平方交米”摘、“限米”悦为单甜位，澡应保绒留小猾数点涨后两请位数辫字，浅第三家位四致舍五照入；c.以“框个”桐、“君项”浅等为较单位溪，应孔取整坛数。⑤编恢制分使部分蛋项工帅程量都清单求的注景意事虚项a.分部涌分项秒工程犯量清集单为不可束调整亡的闭呆口清主单，是滚招标袜文件瞧的组页成部旋分；b.招标枣人对央工程械量清应单的动准确耍性、筋完整干性负统责；c.投标格人如贞果认悲为工流程量智清单梯内容屋有不情妥或锁遗漏研，只奸能通淋过质敞疑的吐方式盛由清捐单编少制人争作统农一修光改更抄正，萝并将正修改才更正钱后的亭工程铃量清浑单发给门所有饰投标纺人;d.投标雁人对惭分部叙分项伟工程膀量清膜单必倾须逐氧一报诊价，季对清嗓单所免列内递容不闻允许周作任费何更终改变忙动，掩即清裳单计绸价中擦分部像分项怨工程棵量清苹单的“五蹦统一佳”。措施晋项目忠清单:是指抖为完所成工惨程项剧目施典工，粉发生萌于该呢工程伏施工从前和乳施工奶过程遥中技茂术、罗生活窃、安孤全等图方面宝的非工谢程实从体项野目的明软细清宋单.即发猪在施亩工前愤或施竞工过惑程中,在施淋工图熟纸中允没有皇的、耐竣工犬后现倒场看过不到撤的项颤目，纽奉如脚止手架喘、模雀板工骄程、燃安全比文明捧施工窑费等露。分为蜂技术喇措施狂项目桐、组膝织措姐施项明目。（2）措施项目斯清单措施曾项目统列项迫条件①措旅施项蒙目的喊发生辈，涉载及多长种因著素，宇而影成响各拆个具速体的主单位昏工程台措施件项目镜的因抗素又撇是各玻异的屈。②措施垂项目慰清单垄为可调链整清日单，投序标人穿对招贯标文铜件中谨所列肯项目偷，可满根据泥企业塔自身互特点厉作适箱当的播变更耐增减牲。投标竞人要华对拟瓦建工驴程可舰能发裤生的叨措施甩项目向和措据施费瘦用作慈通盘黎考虑渡，一距般情熟况下恢措施峰项目岸清单掉一经限报出踏，即槽被认英为包括蛇了所骗有应该南发生坛的措屠施项者目的信全部绩费用蕉。③建筑羽安装遍工程苏的措筐施项制目清贿单比淘较简捕单，门目前闭依据难江西庙省的祥计价湖办法珍，一今般情福况下笑技术铁措施航项目盆清单尤只有鉴脚手哲架搭睛拆费挤一项耀，组展织措我施项搏目清糕单有毯环保性安全惜文明匆措施莲费、斜临时纳设施评费、段夜间蚂施工牺等六爷项费烘用三宁个项炕目。【编制深措施汗项目盼清单桶的注蛋意事悼项】其他婚项目孕清单是指涂除分抱部分晚项工逃程量立清单机、措挺施项套目清呆单外枕的由朵于招标标人断的特焰殊要收求而面设置融的项樱目清届单。（3）其他朋项目携清单其他砍项目幸清单赔的组骆成：其他项目清单招标人部分投标人部分暂列金额暂估价计日工总承包服务费可竞缘瑞争不可劣竞争招标易人部洋分指衡的是锐由招昆标人饲提出渠费用长项目魂，并性预估逆该项朗目所魔需的唇金额呢，由边投标盼人计避入报鸣价中炊的费医用项现目。投标雾人部订分指猎的是秆由招贿标人担提出墓费用找项目荒且提旁出费击用项箱目的坝数量上，由巷投标激人进徐行报垮价，骗计入哥报价母中的竭费用践项目槐。规范感中术眯语解质释:2.估0.谅6暂列欢金额:招标状人在狮工程劝量清题单中沿暂定嗽并包理括在初合同户价款熔中的减一笔粪款项钞。用魔于施阶工合威同签般订时完尚未沫确定党或者拳不宪可预咬见的桂所需企材料辞、设吴备、畜服务祥的采灰购，施工规中可劝能发生士的工粪程变睡更、投合同觉约定畜调整葬因素绿出现讨时的追工译程价区款调光整以饿及发脆生的男索赔存、现悬场签亿证确资认等喘的费绝用。2.场0.浅7暂估菜价:招标芒人在狗工程姥量清见单中尽提供职的用虑于支抽付必然析发生但暂喘时不暴能确配定的极材料锄的单获价以蠢及专义业工伯程的同金串额。2.限0.陆8计日旋工:在施乞工过望程中家，完任成发方包人爆提出镇的施盾工图车纸以运外的零星禾项目恒或工饮作，按明合同易中约衣定的返综合分单价胀计才价。2.艘0.柱9总承炉包服悼务费:总承夏包人酒为配痰合协论调发包岸人进行善的工膏程分包自行甩采购碑的设蜓备、砖材料寺等进鸽行管译理、佛服务也以及泊施工挥现趴场管胞理、成竣工害资料隶汇总侵整理毛等服警务所顾需的星费用烫。规费根据陶省级麻政府奥或省絮级有蔑关权塌力部雾门规宽定必暮须缴叹纳的辅，应啄计入争建筑嫌安装盖工程家造价忍的费抹用。(为不简可竞揪争费)。包括勇：①工敌程排欢污费存；②工惭程定敞额测路定费串；③社梁会保乐障费销：包继括养障老保淹险费侄、失欺业保蹦险费山、医瞎疗保柜险费搁；④住警房公队积金左；⑤眼危险丙作业笋意外殊伤害啄保险诵。出现派未列好的项渣目，赖应根惕据省纱级政小府或深省级扎有关般权力岗部门胁的规短定列山项。（4）规岛费清盾单（5）税地金清夜单税金:国家燥税法加规定取的应野计入坚建筑项安装涨工程泄造价立内的株营业抛税、钟城市绑维护古建设座税以肃及教喂育费贼附加明等。（为们不可责竞争符费）按工迟程所脆在地染区不家同,按综啄合税樱率计沟取：城市寻为4.设47缠7%过；城镇牧为3.挎41责3%康；其他下地区汇为3.秀34范8%夕.4.工程盟量清街单计拨价“清饲单规狼范”寻第条锈：采用交工程协量清菌单计络价，向建设存工程嚼造价帮由分万部分畏项工虾程费慨、措况施项廉目费须、其润它项必目费吉、规赢费和犁税金喜组成叮。（1）分帽部分粉项工义程费思的计程算“清尚单规踢范”有强点制性老规定：第条畅：分部贝分项劫工程戴量清搁单应牧采用综合袍单价计价.即：炕分菜部分寨项工熊程费宅合计=∑（分蛾部分抖项工导程项娇目综无合单窄价×相应绍工程镇量）其中端：综合位单价翠由完挥成一丽个规赏定计立量单暗位的人工泰费、材料风费、机械边费、管理麻费、利润及一定腹范围还内风倍险的费咬用组闲成。计算扫分部符分项皮工程嫩费的姐步骤：①确晃定单免个清厅单项光目所装综合盐的工信作内崭容；②计抚算单秧个清强单项述目所恭综合辩施工呼方案车的工务程量厕；③组劫价并蚂确定萄单个刷清单迈综合倾单价，即：贯单个尿清单去项目你的合弹价=∑组颠价项革目定活额消罪耗量*市场妥人材阵机单错价+相应兴企业鞠管理款费、忙利润冤和风惯险费送；单个债清单拼项目起的综霉合单烦价=单个粮清单铸项目族的合膨价/清单跨工程印量；④汇啄总合原计：分部饿分项朵工程坛费=∑单贩个清滴单项六目综袜合单誓价*清单棚工程值量。（2）风否险因恼素第条采用搞工程主量清筝单计阻价的王工程轻，应拒在招巾标文搭件或伴合同楚中明性确风果险内张容及扶其范弊围（葡幅度醒），杜不得妨采薄用无话限风描险、祥所有译风险友或类肠似语裂句规尺定风巡寿险内磁容及认其范吵围（白幅度捷）。针对教投标钱人而音言：①完全祖承担按的风伐险：是措娘施和毛管理举风险技；如列措施局费、坚管理斩费和的利润遗；②有限积度承帅担的税风险嫌：是市奇场风新险；江如材叮料价纽奉格、正机械央使用精费等弟；例如互：在脊某招座标文稻件中芒约定然材料雕风险帖为2%，则蔑招标嚷人在保招标拔控制捧价中秆计入注了2%的材搭料风岛险费总，按播照风盟险共著担的绪原则笼，承却包人合承担静的材糖料风槐险是4%，只割有在歪施工袜过程帜中材恰料价疑格超申过4%的部麻分，殊由发舟包人朱增减河。③完全怖不承雀担的度风险歌：是法箩律、锡法规胶和政技策变贴化的造风险无。如云地区丝式人工哥费调可增等搞。（3）措对施项挥目费幻玉的计心算①可以麻计算迷工程宁量的,按综合跃单价餐*相永应工玩程数线量的方橡式计过价;如模妹板、战脚手例架项悄目等;②其他抖按1项为掘单位,按规定烛的基随数*变相应析费率的方勒式计听价确咏定。墓如安臂全文组明施搂工费徐、临序时设航施费嘉等。③“清驳单规腐范”脸第条油规定架：甘措施季项目百清单哗中的猜安全税文明茧施工售费应诵按照叼国家乔或省泽级、编行业需建设笋主管贷部门什的规何定计和价，不得冈作为猫竞争龟性费预用。④一般奥建筑安装阶工程的技窃术措弄施费仍（即逆脚手出架搭闯拆费糕），匪组织伏措施肾费（量即环崇保安链全文睛明措圾施费塌、临可时设究施费践、夜乌间施践工等私其他醋六项寨费）畏，都恶是按费市率计方算的，相秀对土帅建装劣饰工房诚程的王措施废费计也算要录简单胡。（4）其悟他项匪目费鼓的计亚算第条其他醋项目炸费应狂按下纠列规掏定计价：（梢招标闲控制旦价）①暂邀列金寸额：应根顿据工展程特草点，宜按有层关计寒价规坑定估店算。谢一般顷可以梢以分部辆分项亏工程患量清场单费表的10阴%~状15冈%为参杠考。②暂棍估价：中的套材料受单价抢应根及据工丝式程造价连信息帆或参叉照市叔场价肌格估蛮算；暂多估价旱中的模专业遗工程惨金额孟应分无不同违专业甲，按虎有关协计价耕规定庄估算幸。③炒计日钟工：应根搬据工板程特填点按求照列沟出的煤计日单工项嫁目和刃有关礼计价废依据偶计算罢。招标雀人需霸按清猎单中削的计充日工洋数量重，填览写人倾材机晓的单居价并骨计算妖计日摆工费抢。④总罗承包吼服务谁费：招标佣人应诸根据活招标辨文件吃中列虚出的既内容蜂和向砖总承奶包人碰提出示的要栋求，殃参照逃下列敌标准虚计算侵：a.招标甚人仅胁要求难对分柜包的娃专业丛工程听进行樱总承跌包管屑理和真协调虏时，徐按分包睬的专踢业工洞程估垒算造技价的1.似5%计算棒；b.招标阿人要暮求对牌分包疫的专迟业工家程进袖行总余承包绍管理幸和协困调，冬并同壤时要责求提贞供配踩合服虾务时箱，根色据招哄标文营件中醋列出概的配第合服券务内君容和延提出遣的要茫求，剂按分包牢的专五业工洲程估势算造帜价的3%娇~5焰%计算站；c.招标偷人自庙行供会应材宫料的永，按招标架人供捏应材序料价域值的1%计算春。按规鞋定其偷它项弯目费势应按家下列羞规定报价:(投标待报价晋中)a.暂列出金额扛：应按熄招标赔人在和其他石项目听清单坦中列与出的蓬金额蜜填写点；(不得假有变叙动，途为不挪可竞乖争费)b.材料盟暂估授价：应按僚招标侵人在天其他木项目骆清单究中列城出的升材料址单价岩