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文档简介

小区广告位出租协议书协议相关方甲方：小区业主委员会（以下简称业委会）乙方：广告公司（以下简称广告公司）协议背景为了更好地运营和维护小区的各项服务，同时为业主提供便利和服务，业委会准备将小区内的广告位出租给有实力的广告公司，以获取一定的收益和经济补偿。为此，业委会与广告公司就出租小区广告位展开了商谈，达成了如下协议。协议内容一、广告位出租业委会同意将小区内的广告位出租给广告公司，广告位包括但不限于小区门口的大型广告牌、小区内的公共设施如电梯、楼道、墙体等位置。具体的出租位置和出租时间由双方商定，出租期限不超过两年。广告公司需要提供广告发布的内容及时间表，由业委会审核并确认后方可发布广告。广告公司须确保广告内容合法、健康、无害，须保证不会给小区的居民带来噪音和污染，否则业委会有权要求更换广告内容或终止合同。二、广告费用及缴纳方式广告公司同意按照合同约定的时间和广告位置向业委会支付广告费用。广告费用的标准由双方商定，按月结算，如果广告公司违约或发布的广告违法，业委会有权收回已支付的广告费用或要求广告公司支付违约金。广告公司应当及时按照合同约定的金额和时间到业委会缴纳广告费用，如果逾期未缴纳，业委会有权暂停或终止广告发布，同时要求广告公司支付逾期滞纳金。三、维护责任广告公司需对自身广告发布所产生的任何影响负责，如有损害业委会或小区居民利益的，须承担相应的赔偿责任。广告公司需要对广告位的清洁、维护、维修等费用负责，避免出现污染、损坏等现象。如出现此类问题，广告公司需承担相应的维修和清洁费。四、违约责任如果广告公司违反合同约定，未及时缴纳广告费用或发布不符合要求的广告，产生的一切责任和后果由广告公司独立承担，业委会不承担任何责任。如果业委会违反合同约定，未按时提供广告位或大面积停电等不可抗力原因导致广告无法发布，业委会需要向广告公司进行相应的赔偿。五、协议生效与解除本协议自双方签字、盖章之日起生效。协议期限届满，双方如需继续合作，需在合同到期前双方商定续期的具体事宜。如果因特定原因需要提前解除该协议，需要提前书面通知对方，并经过双方协商，达成协议后方可解除该合同。六、其他事项本协议内所列事项均具有法律效力，双方需严格遵守。如本协议中所列明的内容与双方其他协议不一致，则以本协议为准。对本协议中所未涉及的事项，双方可以另行商定。协议签署甲方（业委会）：签字（盖章）：___________日期：

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