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文档简介

无锡市房屋租赁合同书商品房预租本合同书是由乙方（房东）和甲方（租户）共同签订的，旨在规范在无锡市对商品房的预租。本合同书的详细说明如下：合同条款甲方与乙方共同达成协议，甲方同意预租乙方的位于无锡市的同一商住楼内的不超过两个房间，用于甲方自用，不得用作商业用途。本合同有效期为一个月，从甲方付清预租金后开始生效。合同结束后，甲方有权续租或终止租约。预租金总额为每月4000元，共计4000元。甲方已支付3000元作为定金，剩余1000元需在合同生效前支付。甲方已经向乙方提供了真实、完整和准确的个人身份信息，包括但不限于身份证号码，手机号码和通讯地址等。甲方对乙方出租的房间及内部设施、用途及安全问题均已了解，并同意遵守规定。甲方权利和义务甲方有权占用房间及使用房间内的设施。甲方应当按照规定的时间支付租金，租金到期未支付的，乙方有权优先催收甲方。甲方不得在出租的房间内从事违反国家法律法规的活动或存放违禁物品，不得擅自转租、转借或违法分租出租的房屋。甲方应当维护出租的房屋及房间内的设施设备，发现房屋或设施设备有损坏、损失、故障等应及时向乙方报告，如果甲方无法修复，由乙方负责修复。乙方权利和义务乙方应当按照规定的时间将已出租的房间交付甲方使用。乙方应保证出租的房屋及设施设备的安全性，在维修、保养房屋时应事先通知甲方在场。乙方需要按照约定收取租金，如甲方无法按时支付，乙方可通过合法途径进行催收，催收费用由甲方承担。其他条款乙方在签订本协议前有充分权利出租相关房屋，并且不存在任何停建等不良情况。本合同生效后，甲方没有理由拒绝履行合同，如甲方不按约定履行合同或因个人原因自行撤回，乙方不返还已收取的预付款。本合同履行过程中，如发生任何争议，双方都可以协商解决。如无法协商解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订甲方（租户）签名：_____

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