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文档简介
小区门面租赁合同背景小区门面租赁合同是指小区内商家与物业公司签订的租赁合同，商家可以在小区内租赁一定面积的门面进行经营。小区门面租赁合同属于民事合同，需按照《中华人民共和国合同法》的规定制定、签署和履行。合同拟定方小区门面租赁合同需要由商家和物业公司双方共同拟定，商家可以根据自身经营需求提出合同要求，但需符合物业公司的规定和小区规章制度。合同内容小区门面租赁合同主要包括以下内容：租赁双方小区门面租赁合同中应明确租赁双方的名称、地址、法定代表人或负责人的姓名、职务、联系方式等基本信息。物业和门面信息小区门面租赁合同还应包括物业管理处和门面的基本信息，包括门面的位置、编号、租赁面积、租赁期限等内容。租赁方式和租金小区门面租赁合同中应明确租赁方式和租金的支付方式及支付期限等。装修和维护小区门面租赁合同还应包括装修和维护的责任，商家在租赁期限内需承担小区门面的维护和装修费用。其他事项小区门面租赁合同中还应包括合同变更、解除、终止等相关事项。合同签署和履行小区门面租赁合同需由租赁双方按照法定程序签署，商家应缴纳相关费用和按时支付租金，在租赁期限内按照约定使用门面、维护门面并遵守小区规章制度。如有违反合同约定的行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。合同的终止和解除小区门面租赁合同的终止和解除应按照合同约定和法律规定处理，可按照商家自身经营需求和物业公司的要求进行协商解决，或向法院起诉解决。合同争议解决小区门面租赁合同发生争议时，应通过协商、调解等方式解决，双方未能协商一致的，可向有管辖权的人民法院起诉。结语细致认真地编写小区门面租赁合同，有助于减少商家与物业公司因争议
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