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文档简介

宅基地房屋买卖合同合同范本卖方（出卖人）：（简称甲方）身份证号码：__________联系方式：__________买方（受让人）：（简称乙方）身份证号码：__________联系方式：__________经协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，就______宅基地上所建房屋的买卖事宜，订立以下合同，共同遵守：第一条买卖房屋基本情况房屋的具体位置：__________。房屋所属宅基地性质：__________。房屋的面积和格局：__________。房屋现状：以当期验收条为准。第二条房屋交付交付时间：双方协商决定。交付标准：新房交付时应符合《建筑工程质量验收规范》规定。交付验收方式：乙方应在______天内进行检查和验收。第三条交付价款及结算方式本次交易房屋总价款为人民币__________元，甲方收到乙方全额支付的价款后，交付房屋所有权，乙方按照约定享有所有权。交付价款方式：乙方应于交房之日起___天以内一次性支付全部房屋价款，否则甲方保留取消合同权利。甲方应保证此次买卖交易不涉及任何抵押、质押、债权、债务或者其他财产纠纷。第四条担保责任如果因甲方原因，造成乙方在本合同签约生效日起两年内遭受的纯财产损失，甲方需承担全部赔偿责任。若因乙方原因，造成甲方损失，乙方应按损失大小承担全部责任。买卖房屋过程中的搬迁、运输及其他费用应由买方自行承担。第五条违约责任任何一方未按照合同约定履行其应尽的义务，均应承担违约责任。违约方应承担对方因此而产生的所有经济型的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。若由于一方原因导致合同解除，对方均可向违约方索赔损失。第六条税费买卖房屋须依法纳税。甲方应当将此次交易所需缴纳的税费全部由甲方支付，乙方不承担任何税费及不实报税产生的经济损失。第七条合同争议如果本合同有任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可以将争议提交当地人民法院处理。第八条合同生效本合同经甲方、乙方达成一致意见并在合同上签字、盖章后生效，自签订之日起履行，有效期【30】工作日。甲方（出卖人）：___________________乙方（受让人）：___________________签订日期：____年____月____日合同注意事项在签署合同前，双方应仔细阅读合同的各项内容，尽可能明确交易条件和细节，以避免可能的纠纷。在书写宅基地房屋买卖合同的过程中，须保证各项条款与当地有关法律法规相符。在合

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