养老地产项目产品设计图文丰富

养老地产项目产品设计研究养老地产专题研究框架：国外优秀养老地产研究养老地产专题研究国内优秀养老地产研究养老地产实用指南国外养老发展政策研究国外养老发展历程研究国外养老地产优秀案例研究国外养老地产分类别产品研究（CRRC\异地养老等）养老地产项目定位研究养老地产项目规划研究养老地产产品设计研究养老地产项目运营研究养老地产项目盈利研究国内养老地产发展现状研究（政策、发展历程等）国内养老地产市场需求研究国内养老地产客户细分研究国内养老地产优秀案例研究养老地产实用构建体系）养老地产项目产品设计专题研究内容：老年人的生活及需求特征典型养老地产项目的产品设计特点养老地产产品设计的关键点研究养老地产产品设计发展趋势大字按钮养老地产产品设计专题研究思路：老年人生活特征及需求研究养老地产产品设计的原则养老地产公共空间设计要点养老地产室内设计要点养老地产户外环境空间设计要点国外养老地产产品设计特点国内养老地产产品设计特点基础篇实践篇趋势篇养老地产产品设计发展趋势PART1.养老地产产品设计基础研究Part1.1老年人生活特征及需求研究养老地产的使用主体是老年人，其产品设计需从老年人的需求出发，

立足符合老年人的特征和需求身体功能的变化内容四心理特征的变化感觉功能的变化身体尺寸总体变小，出现弯腰、弓背现象身体运动能力下降，关节活动范围变小骨骼脆弱，关节组织出现弹性减弱生活结构的变化感觉功能衰退，对室外温度变化不敏感语言辨识能力减弱，听觉衰退视力衰退嗅觉、触觉、平衡感下降，反应迟钝爱怀旧，留恋过去，念旧情结严重适应新事物需要时间，难以控制感情思维适应性逻辑性减少，只对身边事物感兴趣闲暇时间很多，滞留在家里的时间多变化特征需求特征生理需求安全无障碍（台阶、门窗、扶手、地面等）良好的物理性能指标（室内通风、采光、隔音、观景等）康复和医疗保障心理需求家庭的依恋和亲情关爱需求社会和邻里的交往需求精神文化的需求安定感的需求（怀旧心理）安全感的需求（治安、交通、环境和管理）根据老年人的生理、心理特征，其对住宅功能的需求可体现在以下几个方面居住投资交流教育娱乐休闲亲子康复根据老年人的身体和健康状况，可将其分为三个阶段，不同阶段的核心需求存在差异注：以上这种老年人的阶段划分跟实际年龄不一定直接挂钩享受新生活健康养护、生活服务医疗护理、生命维护核心需求生活生命健康期协助期卧床期对应部于不御同阶勾段的兔核心桨需求枕不同到，养毒老地浓产的宪服务矩类型你也出梢现了错细分居家养老社区养老机构养老只是提供一个环境优美、舒适的居住社区，包括所有的生活配套设施向居民提供与日常生活有关的各种服务，包括做饭、帮助洗澡、喂饭、洗衣、体检、喂药和其他个人生活方面的需求。这种老年公寓也称为陪住型老年公寓除了上面两种类型所提到的服务外，还提供全面的医疗服务，包括从传统的医护房间到特别为老年癌症患者提供治疗的房间，服务对象一般为失去独立生活能力的老人不为老年居住者提供任何与日常生活、药物服务有关的协助，提供与日常生活有关的各种服务除了上面两种类型所提到的服务外，还提供全面的医疗服务安全挺性（无走障碍推环境红设计香）健康猪期正常虫老人协助告期轻、减中度榆障碍卧床演期重度禽障碍康复性疗养性适合净开发演商开蒜发的胀类型经营狸难度难易高低护理稻程度临终化关怀焰设施老年仆病医这院福利数养老换院短期挥入住托老稿所老年静社区两代元居养老慕咨询盐中心老年源服务稳中心老年现公寓康复鸭中心Pa尖rt西1凶.2养老亭地产屡设计纯要点养老直地产涌产品聪设计止围绕棚“适隶老化彻”的溪核心锯点，闲着重炭从以擦下五骑个方烈面展走开适老廊化区位密环境配套喷服务室外搅环境单体缘瑞设计整体术规划适老革化Pa酸rt堂1破.2养老旷地产厉设计拿要点区位辉环境整体链规划单体纺设计室外惹环境配套删服务养老客地产公的选返址必菠须满响足以基下条愚件安全守性环境从质量淘好交通迁便捷公共弦设施壶齐全生活棚气息毒浓郁环境卧对老与人产孟生较涌强的丙吸引身力方便琴老人非外出者或是割与子税女、酷友人泥互相跌往来现实罪生活窃感到植方便爬，对熔未来潜生活归感嘴到安另心与各播年龄斯段的并居民猴们有相相互牢交往口的机煎会，披避免街老龄涌消极矮心理外来虑的力斗量如钉汽车贴、行浴人、渴噪音恩、污祸染等当都可倦能对堆老人叶形成汤威胁旬。1区位环境Pa伐rt猜1搭.2养老批地产码设计汗要点区位尺环境整体箩规划单体臂设计室外厉环境配套牌服务功能茧分区邀、建宝筑布君局、斯路网均交通脂设置姨合理死及无卷障碍若设计朋的运统用2整体规划功能分区建筑布局路网设置无障碍设计住宅白区与含活动视区分觉离，版保证惧生活睡空间柳不受遥干扰建筑寺布局系应确夹保朝剧向、过采光梯、通飘风和贱景观腾等为羡老人辆提供步优质扛的生同活空隶间居住返区内丽路网叶设置渠合理颈，人熄车分微流，般来自迟主干灾道的债噪音走少设置箩坡道甘联系移室内剂外空强间，乒方便叼轮椅财使用Pa呀rt坦1局.2养老滔地产傅设计觉要点区位贱环境整体加规划单体茂设计室外索环境配套棒服务由于昨老年钟人行眯动不环便，仔低层桐居住吹模式辽是最增佳选歇择1建筑形态由于起老年疑人行壮动不续便，隐为使登老人爱更加找方便排直接摆的享键受户兰外环鸡境，链应采塞用低踪蝶层低贵密度化住宅贿设计浆，同饥时低持层住喝宅更疲容易蜡营造员亲切息温馨放的氛党围英国付疗养师院美国编太阳获城中温心上海休亲和赠源北京贸恭和继苑北京党东方彼太阳特城应富乓有生陶活气抬息，妥与社菠会福查利机召构区同别开穴来，弄同时籍要增煎强可猛识别妻性2建筑造型从建竞筑心采理学愤出发虎，老洞人一路般都凭较敏杆感，役心理腔承受记能力晃相对响较差遣，容批易产跪生孤梯独感膛和被拢抛弃腹的消柱极心什理野，因释此，剪在建接筑造趁型方摊面，胸应具马有生航活气祖息，串使人留们能代够从躺中感联受到惩“家吩”的胀氛围茶。亲和鱼源不猴同颜贴色的怀线条老年逢人的吧记忆估力和迈视力剑都开姨始衰最退，怪建筑衫立面棵需要至有特轿殊和敲标志骗性，何以提周高空凶间的热可识涨别性北京币东方轰太阳营城门厅傲：老人响门厅颈适合璃采用眠进深上较浅漆的形巨式，彩宜有酸较长蝇墙面铲布置巴鞋柜健、鞋提凳等逝家具鞭，应糕较为蝴开敞余，对脉轮椅阿的活企动限斑制小门厅攀宜设截物品悔暂放哥平台青，台爆面高补度85膀0m恼m左右盘，兼波有供淘老人裤撑扶敬的功想能。鞋凳钓前侧15械0～20照0m主m处应度有竖向向扶堤手供储老人欣起立肆及落陈座时逆借力吹。老人傍需坐扇姿换估鞋，逮门厅歇应设点置鞋涨凳。适老缩慧化住屯宅“门厅吼空间蕉除满迁足换扣鞋等册基本始活动以需求逐外，姜还应混考虑并接待键来客颠的必荒要空孝间、桥护理程人员阅的活无动空纯间、遥急救锦时担外架出委入所怎需空链间，该并预预留轮滚椅的堡通行坏及回版转空艘间。可将福鞋柜旁下部港留出养高度恢约30加0m亡m的空卷档用案于放跌置常挡穿的际鞋子艘，避追免鞋愁散乱奋在门辫厅空维间内缴，将姐老人线绊倒帐。门厅盟常摆挨放防验尘地瞒垫，站应注披意避炮免其隆厚度淹过大胀或边眠缘翘掏起，桐影响柄户门醒的开郑闭、白轮椅告的通吹行。样地垫老应能野够较助好地矩附着啊在地以面，毫避免猜滑动员造成降老人匠使用六时不搁慎跌鸡倒。设置孕伞立音存放晓淋湿重的雨左伞考虑努轮椅运老人且使用感的情志况，跌门厅突宜有余轮椅及可暂酱存的歌位置黑（不兰需暂公存轮豆椅时射可以齿摆放题小型须家具捕）。穿衣茄镜为拜防止勒轮椅污碰撞蜘，镜欢面下嚼沿应钉高于蛙地面35业0m图m以上卡，如加能选悠用不删易碎乒的镜繁面材抬质更逮佳。3室内设计室内石走廊够设计悬要点烈：应保栏证较辅大宽匆度，字地面喊防滑金无高掏差，识连续件扶手问设计连续宪扶手使用亦近圆赠形的跪扶手糊，扶栽手端粉部向顶下方舒或者怠墙壁吴方向誓弯曲便于每使用扯的扶劣手高雾度和权材料设置选扶手冈高度们约70誓0-珠80明0mm，注起意材凉料的智手感罚和耐析久性宽敞嘉的走栽廊方便舌老人仍依靠僚拐杖帖或与业搀扶宰人共妙同通月过，搅宽度赖不应物小于1m，进预房间告的入扛口宽刊度不玻得小惕于80据0m迅m使用汁方便奴的开剧关装舒置应使运用带填指示掌功能谊的大丸面板方开关深，走秒廊长仙的房面间，她应在否多处岔设置轨控制等开关光线锄充足爸的照笔明设门计不应工和其以他房单间产绕生亮兵度差将，洗狐手间壁入口逼和有坛台阶摆的地明方应趟设置躺位置娇低的纸壁灯无阶耽差地王面地面阳应无催阶差饲，各逐房间融地面昼的高胖差应掘控制嗽在3mm以内防滑茶地面地面曾使用参防滑岁材料孟，考存虑跌角倒的刘可能葛性，包避免西使用省坚硬可的材吧料3室内设计起居召室设闷计要瞒点：沙发校等坐姐椅应马丰富顽、厚霜实、匠有硬绒度；丈物品逮摆位跑最大芳限度嚷的照呜顾老枣人的返行动讨和视麻角老人寇常坐读的沙惨发坐护面应略带哲硬度，利程于老坑人站抱起落飞座时雷施力范；沙裙发靠犯背应恭较高夸，对掏头颈六部有秀良好草支撑适；沙晋发扶绝手应勾便于夺老人奏起立费落座临时撑经扶，辉以及井老人市打盹池时枕锋靠。除沙昏发之票外，胞起居驶室应嘱设置老人捕专座。专仗座位匪置应能方便淘老人程进出族，便桐于老洞人晒小到太赢阳，巨并尽写量使刮老人抓看电艺视时单有较扬好的灯视角坐具蜘的位胁置应侄能使玩老人激在座课位上躲了解扁到住樱宅出蚊入口完的情计况。节老人枯不必扮起身渗行走陪就能月方便押的看粥到来乳者何粘人，梅门有佛没有逼锁好贷等情芝况，钱使心兄理上料具有撇安全屠感。老人毫起居陆室宜鞠朝南英布置秒，并属配有领阳台滥，使穗老人装能得鸭到充瞎足的事日照走，方腥便老素人种淡植花烘草空调闷不宜晨直接忘吹向赚老人烂常坐观的位可置茶几机应轻浊便而物稳固慰，便蝇于老随人根气据需呈要灵娃活摆土放。尝茶几誓顶面互应高左于沙晚发坐改面，禾使老户人无步需过辆度俯叼身前烘倾就航可取掌放物东品，马茶几艘下部凡应留瓣有空袋挡蝇便于饭来人痒腿部波插入提倡石为老技人设扫计沙发槐边几，边厕几台溉面宜荡较大凭，高面度与移沙发捷扶手看相近龙，老编人侧杨身取与放物潜品比诞前倾侵更为扯省力狡方便沙发沿边几3室内设计起居愉室：除满挡足坐停卧等社基本藏功能圈外，着还需围从人宾性化崖的细限节方捞面考千虑老源人使覆用物努品的的便捷霜问题大号蝴字体追电话放大洽镜阅盲读器抬高戚位置择的插谨座3室内设计阳台居：宜尽谦量争华取15李00参mm以上爱的较戚大进座深，图满足高老人辩种植离花草歇、活亦动健粘身、杂洗晾提衣物磁、放闹置杂将物以塔及轮编椅回斧转等纱活动阳台恐上宜陷配有边电源驴插座匹，便挠于老扭人使促用小益件电论器。可将逐洗衣呢、晾牵衣的委动作携集中舌设置蔽在阳伸台上洗。减制少老轰人多朋次、绑反复野地走絮动，饥并避个免房液间内陶的地疤面被福沾湿纵，导刻致老掠人滑笑倒洗衣判机旁稼应配葡设洗密涤池句，便围于老尽人清折洗小贼物。死洗衣膨机附砖近宜摘有操免作台提面供卖老人置放置题物品席、分侧拣衣牌物在满肚足采麻光需召求的辜前提羞下，耀阳台识宜有翠适当歉实墙醉面来贩满足倚储藏窃功能盟。可镜钉挂爹吊柜刺、倚盆靠储里物柜弄、在切墙上刑加钩浙挂小凯物等食，进伯行分窝类储届藏。阳台鄙宜采蠢用升聪降式她晾衣呈架，保并提判供方握便晾适晒被肉褥的摇条件需注籍意消撤除阳炊台与脚室内运地面晒的高桃差，禾避免滴老人余不慎僻绊倒侧或有作碍轮雹椅通虫行。阳台猾与室仙内空承间的烤隔断蜻门应酷注意优满足舌室内准通风阁采光依，并牲保持医通行葡顺畅可设校置侧押边晾庙衣杆恳，当饺晾晒际衣物途较少注时使己用，秧以减龙少阳舰台晾内衣服介对室荒内视牵线的梦干扰各和对怕人再疼阳台挪活动标的影朽响3室内设计餐厅召：老年蹄住宅既中餐副厅承劝载了璃更多侵的功位能，顶应更枯注重称自然京采光燥和通塑风，续使该蛾空间腐更为章舒适发和明效亮3室内设计餐厅冈靠近锡厨房嘉设置充分艳利用舍备餐极台餐厅鄙设计您要点餐桌扮灯应达有足趟够亮闷度，挥显色惊自然万，便贫于老上人看薪清桌揪上的宋菜肴匹。若有瘦轮椅牌老人行，则膏应为参其留绍出用聪餐专弊座。拳专座啊的位昼置应叉方便震轮椅田进出送，宜谢设在晌餐桌险边空报间较健大的断一侧荒。餐厅向应具唇备适陆当“伍延伸虾”的逆灵活炭性（慢可采坟用餐迹、起落空间这连通筹，餐咳桌可叹折叠胡或拉诱伸等皮手法帐），围以适方应节糖假日定亲友白来用旦餐时办人数帐突变消的情袜况。宜保汇持餐键厅与袜厨房惰之间哀的视违线联台系，贿便于辅在餐掀厅和业厨房腰中活帝动的松人能深相互泻交流找，了受解对呀方的漫状况嫁。餐厅粥宜靠姓近厨喉房设碑置，见使上比菜、腰取放牧餐具肝等活遭动更曾为便感捷，逼避免纠老人者手持劈燕餐具遮行走陷过长庆距离备餐赖台应米受到华重视侦，可掉作为床餐厨充间的兼接手纹台，匹避免运老人鼓频繁斗进出耍厨房泥，耗排费体等力。桌下击空档恐处的罢高度冤保证眠人腿宇部及密轮椅农可插滨入。3室内设计厨房秧：空敌间设售计的是重点思是确活保老物人能她够安悔全、德独立舒地进骨行操少作活怖动；龟其次罢要能判做到孟省力捧、高丹效，笨支持筝老人恰完成木力所浪能及外的活近动选用大容量冰箱解决老人爱囤积食品，存放冷冻类药品、营养品等的需求；冰箱旁边应有接手台面，便于老人取放物品。小餐台厨房可布置至少两人使用的小餐台，供老人在厨房简单用餐。可以兼做操作接手台，注意摆放位置不影响老人出入。自动断火炉灶炉灶宜有自动断火功能，保证老人使用安全保证能坐姿操作操作台下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部的插入，可升降的操作台更佳。提倡使用中部柜（既可增大储藏量，又便于老人放取物品）。水池上方中部高度可设置沥水托架，便于洗涤后顺手放置餐具；炉灶旁的中部柜可用于放置调味品、常用炊具等。合理的空间尺度保证各种常用设备安排紧凑，操作流线合理，各操作之间互不防碍­，交接顺畅，形成理想的“工作三角形”，保证老人使用时省力、安全。柜门拉手选型和安装合理拉手造型圆润，尺寸合理，便于老人抓握，不会造成老人挂擦磕碰，安装位置合理，处于老人舒适操作高度范围内扶手的设计炉灶及洗菜池前挡板处宜设置舒适扶手，便于乘轮椅的老人抓握扶手靠近操作台，并可在操作时倚靠，减少体力消耗3室内设计厨房招：老纸人厨龄房操液作台促以U型、L型布痰局为服佳，卧一是告利用杨转角筹布置翅水池嫂及灶渗台；弦一是指有利烦于形寒成较射长的司连续绩台面老人步厨房五操作栋台以U型、L型布树局为阴佳，扮这两宁种布壮局在和老人星使用索时具顿有以饺下优系势：价可利扁用其练转角摄两侧敌布置殿水池抹及炉杀灶，矿提高恭轮椅慕操作振的便餐捷性顺；可姿通过愈抹角犯处理亭，增饥加便设于利嚼用的毒操作旁台面竞；有跌利于搏形成头较长缠的连腥续台医面，母利于董轮椅当老人磨持较舅重器晕皿沿豪台面掏推移乏。3室内设计卧室艰：加大员进深，预留锣活动吃空间，同时闭最大封限度泰的考掘虑到网应急协和减菊少互潮相干凯扰老人嘱卧室伟的进深累应比忙一般该卧室农略大，一懂来可明以为慰轮椅她转圈练留出舟足够款空间琴，二味来可牙以满升足老抹人分贼床睡洗（摆纵放两开张单师人床侄）的泻需求趟，还干能在并卧室睁中留犬出一砌块完用整的园、活软动区丧域。老人腿卧室迅进门验处不寸宜设冶置狭轮窄的腊拐角锡，以厨免急弄救时俯担架华出入吵不便装。老人披宜分床奸或分抄房休去息，避做免因牙作息乎时间灯不同沟或起慈夜、菊翻身陡、打唇鼾等聪问题糠而相控互干负扰。老人猫床旁数应设鸦置较加高台渡面供冻老人当撑扶冲，兼扑具储凡藏功抵能（唉例如订书桌运、床前头柜廉等）镇，宜蠢设置障明格殃或抽较屉，疫供存昆放随奏时拿初取的劣物品艘，并伟便于婆老人歉看清咸、翻跌找内汽部的狱物品作。空调浅不宜露直接隶吹向币床铺趴和座纱位床头挤应设声置紧急宏呼叫潮器，保找证老托人躺燥在床矿上伸朋手可佛及老人蒜畏冷关喜阳粮，卧站室宜缺布置升在南危向，器使光刃线尽且量照简到床烘上。3室内设计卫生宝间：是秀老人喇在室恩内最只容易焦发生物危险和事故池的场某所，通在设结计时吩需遵功循以挨下原烤则，功保证岸其安普全、岁方便天性便于鹅按需辰改造注意它通风蕉保暖重视拢安全膛防护设计留原则空间胜大小妇适当划分矿干湿闹区域3室内设计卫生退间功受能分伟区：承一般熄分为担洗浴船区、膜如厕后区、吸盥洗侄区、张更衣稿区等脊四大青主要命功能敞区，迫根据文情况桶设置缘瑞家务源区等皂辅助羞功能讯区洗浴烦区更衣畜区如厕盼区盥洗咬区家务母区[洗浴方区]老人疾洗澡禾、泡硬澡的全空间设计绝要点您：注告意与戴其他婆区域炸的干跨湿分峡离，蜜如空海间有横限，肿宜优亩选淋偏浴[更衣磨区]老人裳洗浴科前后罪穿脱热衣物亦、擦窜脚换怪鞋的圾空间设计滤要点置：保眼持较题高室烤温，支能坐睡姿完评成动户作，吨并要坦有适袍宜的雄台面蹄、挂麦杆、偷搁架谅等放桌置衣处物[如厕深区]老人依便溺饲及处锁理污宗物的吸空间设计大要点孩：着肃重考额虑扶票手、留紧急挨呼叫减器等搬辅助肌设施农的设冬置，芳注意检留出斑轮椅智使用塔者和寒护理藏人员赵的活帆动空夫间[盥洗屈区]老人萍洗面辣及整员理的允空间设计昌要点院：应锡保证膀老人使能坐纲姿操贡作，敢并有素适宜雷的台殃面和尊充足哄的储佣藏空灿间[家务活区]老人躲进行旗洗衣鞋机刷秤洗清至洁用关具等喘家务己劳动幕的区塔域设计轮要点暮：应漠有放单置洗舍衣机薄和换仆洗衣腰物的炼空间专，同很事要油考虑扰洗涤讨、清望洁用欲具的讽存放晕位置3室内设计卫生蚂间洗泪浴区洒设计简要点略：做苍足安腐全防挖滑措另施，同时眨在尺番度和耽高度托上照薄顾到夹老人应器具盒使用票的方蔬便性浴缸作长度荒不宜由过大泥，以验防止易老人围下滑么溺水倍，内蹄腔长住度不它宜大嚷于15懒00逆mm；高签度不饱宜超罩过45破0m象m，以唉便于骄老人遮进出锤；浴史缸壁应宜有壶合适铃倾角狠，便卧于老乳人盆亦浴时潜倚靠迹。浴缸劣内侧糠墙面坡上设柿置安魔全扶冷手，碌供老会人出挖入浴仅缸及宜转换壮坐姿群、站躬姿时拒辅助平使用经；浴石缸内懂底部我应设搞防滑有垫浴缸温边应赶设置宜坐台池或坐登凳，阳台面及高度校与轮梢椅坐父面等揭高，修宽度裤应达保到40懒0m渣m以上姜。坐草台侧肤墙面森设置机水平粗及竖柿向扶划手最好恐在淋赠浴间宏里设变置坐蒙凳，案让老销人洗泼浴时更保持殃坐姿塌，也凝便于兽他人茂帮助拜。淋浴昨开关用形式忽应便希于老归人施酒力。脚如果月是冷缴热水奶混合滚式开笑关，浙冷热劣水标膝示应套明显性、清雪晰地铺标出严，并着做高畅温限欺制，杂确保励老人毯使用炊安全际。淋浴降喷头责侧边金应设贿置L型扶芦手，铃供老师人抓延扶。淋浴鹊隔断测不宜眨做到踏顶，趴便于秀新鲜喷空气隆的补洒充，敲使老夸人不值致缺羡氧。应注杨意地法面排植水通读畅，刮避免秧地面鼠积水星过多牵，造挨成老瓜人不梯慎滑通倒等巾危险3室内设计卫生滋间盥滥洗区扯设计月要点佣：尺所度严夸格按旅照老椅年人豪人体知工学亩尺寸它设计壁，高汁度降悉低，科尺寸蠢放大洗手校池前百方的耕镜子程可离烟开盥飘洗台遥面一低定高艘度，重防止巨溅水沫将镜建子打拨湿弄涌污。行兼顾霜到轮论椅使浩用者愁坐姿矮使用按的情词况，顺镜子温的位腿置也扭不可曲过高躁，其郊下部祖的最互低点境控制害在台溜面上月方15阿0～20维0m扯m为宜凶。洗手揪池宜煮选用浅而蛮宽大打的款棒型，手签池较匠浅节洽省盥卡洗台陕下部伞空间屋，便体于老域人坐左姿洗悉漱时洲腿部京插入记；手闲池宽卫大便卷于老狮人洗正漱时愤手臂理的活协动。盥洗早台面置边沿静可安落装拉杆，利坊于轮公椅老畜人借葬力使价轮椅侨靠近贫洗池厚。老人柄卫生妨间的剧盥洗坡区域厅应考棚虑轮牙椅老默人使滩用，粒保证垄轮椅痕回转砖及可众能有六护理逗人员钓的活偷动空洋间。为弥丛补老徒人视棚力衰零退，庭可补物充设苦置侧面秋的镜系子或春带有践可伸翠缩镜仇架的沫放大纸镜子笋。盥洗敬台下部庭应凹镰入，供痛轮椅孕插入引或老铲人坐耍姿洗寨漱时脾使用划。凹泥入深苗度应姥不小忌于35错0m核m，高惠度通愤常不蕉低于65俯0m海m。针对炼虽能渠步行受，但寄下肢耕活动慢不便趣、力权量较满弱、还需要傅扶靠灭的老禁年人齐，可怎在盥吗洗台势侧边巡寿设置领扶手警，供碍老人芦在双念手被众占用深（例兵如洗位手）票时，雀将身凶体倚第靠在看扶手钻上维奥持平奸衡。盥洗侨台上映方墙询面应懒设置防水水插座，可证供老扔人使源用电挣动剃摊须刀佣、吹恩风机塔等小煤型电极器3室内设计卫生弹间如亭厕区裕设计但要点怒：智任能型驱与人都性化餐设置耳，配婶备智个能便渗座与踩紧急蚀呼叫激器手纸尤盒通返常宜商设在头坐便针器前遵侧边训，保芽证老接人伸宗手可贯及，杀避免慈其动主作幅怪度过疏大，采手纸久盒的饺设计举应便原于老饿人单哄手撕何纸操磁作。宜设夜置智能亮便座，解逢决老报人便墓后擦许拭的连困难冤。同班时也梢便于赌老人裂清洗袭下身终，并度有利淹于治律疗痔如疮等朋疾病安。考健虑人库一般曲操作辫多在吓右侧卧，便考座的俊电源选插座狭宜设朗在便抹器右缓侧，缘瑞距地40差0m裙m高。与蹲配便器齿相比届，老穴年人删更应虚使用啄坐便滤器，渣从坐宜姿转涉换到苦站姿瘦相比谁由蹲信位到渗站位饿身体触在高摇度上县变动矩幅度材小，正老人颂不易留发生俗晕眩慰。紧急援呼叫馅器距便芬器前帖沿距杜离不像小于10那0m吐m，高填度距船地40擦0～10匙00现mm左右打。其灵位置释安排光应注胞意避盆免在笋使用砌扶手那或拿辣取手姿纸时爸造成诉误碰竿。为世了让危老人部倒地上后仍拾能使穴用紧禾急呼碎叫器酒，可怖加设拉绳，下阳垂至固距地处面10样0m叉m处。老人吹使用洞的坐棚便器旧旁边蚂应设“L”型扶县手。扶胞手的歇水平独部分求距地甚面65帮0~怠70部0m虚m左右夕；竖易直部您分距扫坐便形器前浸沿约25疾0m挎m，上苦端不向低于14秋00巨mm。智能溜便座3室内设计卫生诱间更听衣区形设计碧要点抬：注好意保扩暖，盖能坐预姿完辰成动御作，共适宜首的储滚物空军间老人辜卫生趟间应谨安排刑更衣什区域浆，其作面积窜大小颜较为园灵活漠，常斯与如凶厕区崇、盥递洗区波结合老人暗更衣柔区宜抓在靠葵近洗巷浴区忌域的铃干湿使区转吼接处朵设置至，便忽于老做人就校近洗剩浴更乔衣，勇避免萌着凉喝。老年筐人坐百姿更纱衣较善为安我全省瓣力。长座位咳前侧余方应钱设置残扶手涝，以办辅助追老人摸保持志身体乒稳定名，同杂时可读作为饼老人号站起滑和坐喊下时却的撑烦扶物座位独附近圆应安峰排专羡用、挣充足东的台斧面，咬便于倡老人海随手证取放作衣物射，并额保证菜衣物即免受够水汽嚼浸湿低，洁何污衣迈物要剥分开受存放插。窗下星部做伐适当愉高度声的固湖定窗短扇，垒上部烈窗扇因开启楚时，肯不会作影响击窗台渗摆放掘物品3室内设计无障期碍坡溪道设高计要毒点坡道（室外）日本老年住宅设计规范国内老年人建筑设计规范坡度≤1/12≤1/12净宽≥1.5m≥1.5m每段允许高度0.7m0.75m每段允许水平长度9.0m8.0m休息平台净深度≥1.5m≥1.5m4公共空间在有郊台阶脱的地耳方应交设置猜坡度尊平缓导的台悦阶和束斜面在坡奸道的原起点抹和终尼点，段应留疤有深捆度不与小于1.贿50确m的轮沸椅缓孟冲地贱带坡道陵侧面替凌空糕时，陪在栏肾杆下角端宜偷设高折度不求小于50私mm的安两全挡办台楼厅邮和电睁梯设掏计要籍点：电梯得内部介设置轿厢俩壁上匪离地0.颤9m和0.躲75赖m处有只扶手味设置场，正季对电运梯轿动厢们今的壁调上悬款挂倾臂斜的舰镜面电梯煌按钮耕操作暴盘设慎置在鸭适合满乘坐龄轮椅摧者使金用的亲高度帖，且羊两侧碎都可够以进安行操织作，贷电梯闭开门转时间忍较长帅，且耗门口慌装有垄光电宣感应愁装置叛，防欺止夹姻伤留足病轮椅专可以援转身荷的空荒间方便移的出本入口宽度际要确雅保轮鹅椅可金以通好过，得门宽纵宜大畏于80悬0㎜，出男入口李不设滤置台丸阶，额宜选倘用推疗拉门害、自煮动门地面激铺设愿防滑绸材料地面劳铺设贫浸水值后也研能防岭滑的来材料秧，地不砖之币间的朴缝隙为不应叉过宽电梯裙尺度电梯扔尺寸疤要适逼应担候架的珠长度手，应卵大于14诊00米㎜X戚13供50休㎜4公共空间公用屑楼梯采设计阻要点衬：踏步容宽度傅充足亮，注缎意防播滑，刊照明修充足沸，扶刮手设岁置科脑学考虑座楼梯傻可并唱行通米过使角用拐章杖的纠老人右和搀舍扶人乏，宽叹度宜剩大于12各00煮mm，踏呼步高乏应该庭在16酒0m泼m以下此，踏堤步顶傲面宽午度应钓在30索0m闸m以上踏步顷立面虹缩进锁尺寸校应在2m累m以下胳，否括则容验易绊行倒老辛人楼梯踏步楼梯照明楼梯扶手注意隐藏盘光源，不土能直蜂射人逝眼。照明妖光源坦应该废采用多灯形式水，以条防止叛踏步拒表面款出现益阴影岸或自妹身的解投影跪。最理畅想情米况是婆设置捕地灯陷。楼梯踏扶手薯应安蜡装牢滤固，鹅采用良近似圆形的扶摊手，抗沿楼达梯两衰侧连庭续安障装在楼梯真起始芽处，安扶手腊端部返应该葬延长20纵0m乐m以上端部鸟向下方剖或者撕墙壁叨弯曲，以定防止谦老人童勾住龟衣袖泛绊倒垮，如已果有帆可能箭最好英与走掠廊连脑接在负一起4公共空间消防倾设计碌：从老射年人绪的生炭理特帜征出影发，表对消截防设夕施进翁行人敬性化岭和精懂细化防设计建立含有效兆的防肆火分指区尽量法使用赵室外肃疏散烫楼梯增加怀使用括无动催力逃院生梯我国挠老年凶住宅茧防火泛门日本衣防火晚门设是计结合火灾纵探测疼器，在看防火王门上撞设置自动怠释放染器，平上时防嗽火门赖常开毕，火驾灾时哗自动慨关闭捐形成折有效震的防字火分堆区无动胳力逃拜生梯胆是依乱靠逃欢生人宜员的蚕自身乔重力短，带泰动梯刃子进扫行工课作，村对于摇行动冈不便厘的老蔑人，庙是一评种很免好的聋逃生买渠道艺，同栋时比乏较容朵易搭虾建。相对代于建霜筑物侄内的鄙封闭纽奉楼梯倒间，龄室外瓶疏散饰楼梯贤受止大火虾的影展响较编小，净可以增确保爸疏散档的相余对安存全。捞另外鼠室外食疏散阳楼梯雾可以招作为砌临时宋避难浪场所齐，适妇于无脑力通灶过楼思梯避味难的毁老人往使用4公共空间交往首空间倚设计角：老年泊人心羽理容嫩易孤早独，房诚需要歪大量遵的公缴共交伏流空链间和回邻里奖关系每一层的公共邻里空间金海湾阳光假日4公共空间应尽搏可能陈多地豪为老饱年人厕考虑头相互佳之间选的交纸流空床间，胸减少剖孤独啦和寂升寞感可结斤合门陈厅、盾过厅折、电扫梯厅肾等设段置各仆种公辨共交列往空络间，阿如“谈话请角”、“休憩忌角”等，此适当狡安排披桌椅精，为沈老人田们提脖供休猴息和坦增加沙互相轰交流莲的公齿共交墓往空汁间Pa牧rt堵1细.2养老即地产捏设计译要点区位竹环境整体锈规划单体戒设计室外完环境配套匠服务养老诸地产石室外维环境裳设计圆主要政围绕纪老年宽人的魔行动赖、听侨觉、脸视觉翻及社且会交锯往四躬个关置键点沿展开社会胳交往视觉行动听觉老年举人室代外环敌境道路盒环境筋：在老态年社黄区道赴路系植统、易交通吼组织醒应以罢保护采老人思的行奴动为办基础人行出道的尚地面乎铺装借在材侍料选淘择方登面不烘宜采痛用卵块石、伯沙子绝、砰椅石等栏凹凸着不平开的材扮料，揪同时况不应哪有过墙多的善接头俊，以坏防绊然倒老膊人；镇应采此用砂还质土目或海完绵塑湿胶面颗砖铺移地，角或者芒采用乡丰透水挺材料档铺装紫，以忙此达括到坚狼实、写耐磨晌、无拔积水且、抗锻滑有剩弹性并的效钩果。人行流道应狂设计狮成蜿史蜒或故富有删变化序的道哥路，惯避免命漫长明而笔任直，漂以增猎加老灿人行茄走时阵的趣丧味性槐，而扩且能分在一蚁定程储度上挂减少拢风力劫的干奏扰人行芦道应溉保证挥平面添无障柏碍，吹以浅咳坡代闲替地文面高萌差，好若设讨置坡沟道，奖坡道魔宽至惕少应牲为12强2厘米每，坡奇度1:辰12，并蹲且每芽隔9米要智设置豆供休困息逗较留的贷平台道路希的线挖性设踢计材料类铺装人车激分离坡道宵设计视觉析系统山：老人逃视觉催敏锐奏度、图色彩贫辨别订能力汇以及槽光适裹应能素力下件降，钉导致矮了阅循读、热细节满辨别繁障碍川，需熟要用弯细部漫设计蒙来增柔强空让间的某可识许别性遮阳读棚减疼少眩咐光人行映道不鸣同颜狡色铺敏装荧光上扶手避免培眩光加强猜照明色彩然、图补案区撑分>老年域人的金眼睛妖对光下环境票变化而的适篇应能危力较灰差，黎老人物不适颂应眩纵光，叔应加寇抑制在建类筑的兼入口飞处，葵设置菠遮阳英篷或期棚架套，可茶以减狸少眩奔光问虎题；穴户外喊材质阳的选烧择上届，多帅采用卖无反白光的巨面砖酱，避湖免眩许光的弱产生>在人抄行道糟、台殿阶等出主要嘴通道撇处，初铺设耍不同盐色彩叨、图闯案的默材料在道顿路转译折与唐终点述处，毛运用益植物滋、色先彩或赚雕塑酬小品柔等来舍强化在相毅似的增空间柜节点炒上，须营造默不同厦的环宫境氛疾围，娇以便湖于老姑年人牌识别>老人块的视衡觉衰筐退要鬼求提规供更旧高的桥照明钞标准宣，以冒增强腹其对愧深度菊和色寨差的种辨别溉能力室外他重点次照明农区域松一般促在建容筑物疫的出忠入口壁、停椅车场顾以及麻有踏折步、槽斜坡诱等地舍势变缠化的槽危险仔地段出入总口照怖明老年缓人听石力下搂降，添要特壮别注托意兼向顾“饶动”荡“静犬”两年大功考能，陆实行殊动静错分离功能葱：供老女年人槐下棋渠、打匀牌、芽看书集等选址戚：位于拌宁静叮的地指方，闪并有辨视线搅遮掩闷或隔径离.老年网人听属力下衡降、跟听觉师清晰底度减韵退，复对老鸽年空团间环佩境的梅要求顿就比召较高拉，既训要保坟证空吨间中徐可以获大声寻的交持流，革又要射保证颠相对著的安难静，亮有清湿晰的放听觉功能骗：主要携供老定人健窄身活提动选址终：应安赖排在熔离住拜宅建举筑物绸区域占较远顾的地称方，夫同时评须考码虑易旱达性唤，及伶避免轰车辆罩的干早扰动区静区动区轰和静搭区应冻保持村适当鞠的距隔离，膜以避益免产秘生相费互干胸扰但静找区应纪能观警赏动疗区的妙活动,以满屠足老磨人喜寄欢坐涌着观饰看的渔习惯社会崖交往拳空间膝：尽可如能多术的创立造一瞧些便费于交逢往的只空间杨，确茶保安枪全和简舒适绑方便考虑脚因素俘：安惭全保君护、斩舒适责方便选址统：建壶筑物斩的出饼入口抽、步民行道捏的交样汇点坦、日摔常使国用频体繁的饿街区凉服务妨设施鼓附近Pa茎rt注1鱼.2养老斩地产探设计猴要点区位扁环境整体蝴规划单体挠设计室外奔环境配套终服务与普渠通的漠地产够项目状不同响，养膏老地威产项局目在光公共鱼设施醉配套遥上具起有显蹄著的凉老年嫁特点老有血所养老有发所乐老有这所医老有叹所为老有祖所学其他包功能注重得空间爹的无耳障碍令设计法，满赵足入苹住老帝人基麻本的尽生活姐居住庄需求保障匙老人物享受怎周到荷细致劝的服凯务，武各种陵紧急咳情况喘下的村应急带处理木等提供馋老人精锻炼致、散匙步及犁陶冶宁身心宋的公格共空少间提供弃老人循增进葡友谊计、交迟涉的完空间提供怨老人沸渴望米年轻监、享涝受童四真的哪空间24小时钳为入酸住老蛛人进蹄行保鹿健、惹医疗洞、理忙疗、光康复皱的全趋面护治理提供栏老人姿追求说进步混、提羊升自臂我的馅空间满足禾到此勾度假译、陪目伴老呜人的夹家人己要求单间怜公寓鸦、套榴房、榨别墅老年催大学漂、图米书馆呼、棋牌制室、赖茶室近、健像身房亿、种处植园井、歌掏舞厅旷、生筒态公肌园、而户外释健身钱区医疗压室、礼护理姓室紧急之呼叫芬、日或常护温理、雨代理星服务超市处、洗颂衣、籍美发输、餐喊厅老恒年大菊学、信图书炮馆、儿童援托管按中心功能需求提供程老年旦人发坏挥余嘉热，阅体现爷社会聋价值沾的空寄间志愿阻者服浆务中还心对养堤老社剑区来绞讲，洽需兼谦顾老览人生暑理和准心理姓的双驻重需绢求，烤完善治而方篇便的市配套录设施童是最障不可硬或缺某的，跳其中砍医疗丽配套殿是基床石总结劲：养老错项目披中，扮医疗络配套随是基漫石。挣完善固的医今疗配户套以宫“医脾院+疗养让院”俗为标协准，再而开曾发商显若想顺提供昌专业父的医盐疗和斑护理挤服务货，一颜般是搞采用将该史部分贪业务仗外包薪给专爹业医港院（上论海亲该和源韵）或滔是采狼用和品艇牌医植院合搅作（社兰区内点设置寺提供唐基础钉医疗等保障掩的医林院，奋并可传和大烫医院闷直接茧对接屯）的岗方式愈。除了续为老签年人移提供行保证信身体拉健康推的配苦套外换，精脸神娱时乐方克面的药配套污同样浸非常弯重要纲。老年节大学坡、养熔生会立所、系棋牌妄室等神是标盟配，一首定的誉户外挥运动烤场所紫和设纱施也雨是必肌需的舌，如冬门球亩场、请垂钓侨区等雄。一虾些项贵目根勇据条功件，娃还会构有农庄糠、园店艺等名特色盘配套，丰凭富了拿老年画人的浴休闲妖娱乐芹生活叼。一些最配套僵较完颗善的所项目洋还会设置闹有儿仙童活怕动的柔场所，这甩样就灯方便少了当懂子女仙来看鼓望照客顾老萝人时采，一屡同前退来的访小孩辞有可爷以活誉动的国地方誓，是支非常够人性因化的框设置餐。生活晕基础杏配套娱乐庙休闲衬配套运动剩配套文化泥配套医疗度配套项目名称医疗配套文化娱乐配套生活休闲配套服务商业其他上海亲和源医院护理中心老年大学健康会所泛会所迷你高尔夫门球场活动广场舞蹈广场护理服务物业管理商业街室外茶座度假酒店

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