南站地区a地块商品房前期策划汇报

前期策划汇报2014-05

南站地区278a-06地块商品房目录

第一章工程概况

第二章工程分析第三章工程总体部署第四章各阶段施工部署第五章品牌目标的策划

中国博览会会展综合体项目(北块)

前期策划汇报

南站地区278a-06地块商品房第一章

工程概况南站地区278a-06地块商品房

前期策划汇报4第一章工程概况

本上海南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内中环间。地块东至滨南路、西至定安路、南至南宁路、北至公共绿地。本项目总占地面积约53746平方米，总建筑面积约192303.37平方米，其中地上建筑面积145367.4平方米，地下建筑面积145367.4平方米（地下室一层）本工程最高楼为24层，建筑高度77.15m。

1.1项目概述

南站地区278a-06地块商品房

主要建设内容为：本项目主要建筑有9幢18-24层多层住宅、1幢9层集办公、商业区遗体的商办楼、3幢2层商业楼及垃圾房、KT站、门卫等附属设施。

前期策划汇报5第一章工程概况工程名称：南站地区278a-06地块商品房建设单位：上海地产馨逸置业有限公司建筑设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司围护设计单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司监理单位：上海建科工程咨询有限公司施工单位：上海建工二建集团有限公司1.2参建单位南站地区278a-06地块商品房

前期策划汇报6第一章工程概况1.3地理位置

南站地区278a-06地块商品房本上海南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内中环间。地块东至滨南路、西至定安路、南至南宁路、北至公共绿地。宾南路是小区的主入口道路，定安路为次要出入口。地块西侧是地铁1号线区间隧道，隧道围护体距离本工程基坑围护边线最近距离约为20m~21m。

场地鸟瞰图

前期策划汇报7第一章工程概况1.4

周边环境（地下管线）

南站地区278a-06地块商品房

管线位置名称距离基坑埋深基坑西南侧污水管线DN30019米1米雨水管DN50013米1米燃气管线DN30010米1.5米信息管线（36孔）6米0.7米管线位置名称距离基坑埋深基坑东北侧信息管线（36孔）17米1.5米污水管线DN30015米1米雨水管DN50012米1米燃气管线DN3007米0.7米管线位置名称距离基坑埋深基坑东南侧污水管线DN30017米0.75米雨水管DN50013米0.38、1.1米燃气管线DN30010米1.3米

前期策划汇报8第一章工程概况1.5

设计概况

南站地区278a-06地块商品房

桩基：桩基采用钻孔灌注桩，水下混凝土施工采用C30。桩径φ850，桩长57m~70m，1085根；桩径φ700，桩长33m~42m，600根。

前期策划汇报9第一渠章故工鸦程概送况1.6设计雕概况南站乓地区27痒8a效-0屠6地块途商品冶房围护危：基坑和靠近极地铁愧采用饲钻孔呼灌注每桩围切护（Φ750奸@9柿50）、猪三轴拖搅拌垦桩止网水（3Φ65旬0@历90区0）基坑容远离虾地铁更采用李钻孔趁灌注抄桩围暑护（Φ65才0@薄85贩0）、提双轴怒搅拌云桩止棕水（2Φ70杠0@最10登00）灌注圈桩长容度为钩，搅拌桩长叙度为隙。前期陡策划买汇报10第一呜章滔工胆程概芹况1.6设计幅概况南站刮地区27茧8a苗-0闷6地块全商品情房其他辅：基础鹿底板征:厚度50编0/10惊00mm拨，承台高度800/1榨10土0mm，C3糊5p6混凝垃土。垫层愁厚度诞10遣0m野m。地下誉室顶梁板（盼B0丧板）：板例厚主本要为彼18代0m猜m，白降板燃区域惕25独0m扮m。C3办5P6混凝夜土（梁绵同）地下握室外垮墙：厚度350mm培，纵构向配摆筋直荒径1极2m屠m。钓边柱乖厚度聪30贯0。C3存5p6混凝霜土一般祝地下浆室框饥架柱：尺展寸主誉要为600臣×600侍。C沾35混凝我土。一般怜地下汗室梁：漠C35混凝拆土。前期晒策划震汇报11第一歼章姻工赖程概弄况1.7地质情况枝（土佛层分志布）南站景地区27欧8a情-0肃6地块陶商品贼房拟建场区属于耕上海贯地区“滨挥海平原”地秘貌类型，地龟势较为机平坦墓，现作临挂时停浊车场窃用，蛾地面度标高+3.母12族~+绞3.召86m。场取地地基庄土主要由粘性土、粉性君土和砂土组成。前期猎策划殊汇报层号土层名称一般层底埋藏深度(m)贯入阻力平均值Ps（MPa）灌注桩抗拔承载力系数λfs(kPa)fp(kPa)②褐黄～灰黄色粘土3.00.7215

0.8③灰色淤泥质粉质粘土夹砂质粉土6.00.5215

0.88.516④灰色淤泥质粘土18.00.4920

0.8⑤1-1灰色粘土24.00.9632

0.8⑤1-2灰色粉质粘土与砂质粉土互层35.02.51508000.8⑤3灰色粉质粘土38.51.76405500.8⑦1-1灰色粉砂50.010.437520000.7⑦1-2灰色砂质粉土夹粉质粘土55.05.595512500.7⑦2-1灰色砂质粉土62.012.057520000.7⑦2-2灰色砂质粉土夹粉质粘土66.05.25551250

⑨灰色粉砂>95.321.32802700

12第一忍章袋工创程概滥况1.7地质情况皂（地窑下水勇）南站况地区27送8a快-0详6地块职商品螺房本工程朋降水书采用柔轻型支井点读降水阶系统管，为歉保证允降水堆达到展预期菠效果，拟布世设68套次，先用挖妙机开虹槽，凝再进谢行井等点管筋埋设控，确灰保将得地下增水位稿降至编开挖承面下0.今5米。本次基叹坑开蒙挖深度蔑（承台）5.逮7m，最深处8.叨9m，位填于潜啊水区纠。因躲此本工叙程无倦需考妨虑承脊压水暮的影郑响。前期武策划甚汇报13第一波章银工技程概室况1.8场地悠情况南站拾地区27泽8a城-0和6地块辣商品推房1、基宴坑距仁离西旗侧围由墙最窄酱处6.班6m2、基驻坑距吧离南推侧围猴墙最胁窄处6m3、基闹坑距恨离东搅侧围墙最窄处3.扮5m3、基误坑距离醒北侧胀围墙最窄处9.凤2m4、施逆工便争道7m5、基砍坑西念侧围割护距礼地铁1号线温区间屡隧道20传~2雾1米。6、现场咏自然骆地坪贝平均腐绝对失标高脾为+4番.4炭m。前期肠策划欢汇报基坑茧外围飞边线围厦墙施工陈便道+4.40014第二报章工程励分析南站卸地区27厨8a紫-0挽6地块岔商品复房前期隆策划贴汇报15第二等章工程脊分析2.叠1递工程休技术免特点坚难点南站膝地区27拣8a俘-0志6地块爬商品悦房本工求程基乡丰坑西求侧地论下为灵地铁1号线聋区间绿隧道杜。隧睡道围泉护体巧距离锦本工针程基叉坑边况线的摆距离粘为20株m~笼21录m。基冤坑位留于地相铁30互m范围越内，因此本工馒程基路坑施工油必须月保证地铁1号线画区间柔隧道盈不受影闸响场地狭小运，施猴工场地53地74粥6㎡，建焰筑占地约41眠56垮6㎡，建杆筑率补达到77%，现不场无厕固定终施工盘场地，地御面工阔程全临部施菌工场寻地需在B轻0板上进论行布呢置。本工肚程建筑阿单体室较多械，施工矮专业陷复杂泰，施疾工组记织难凯度大捕，对负于整云体施冻工进箭度影吹响较大卫。专业蠢分包抓众多采，总扰包协事调管穷理难朽度大伤。前期赖策划嗓汇报16第二淡章工程橡分析2.3工程太质量炉安全树品牌乞目标南站遗地区27店8a倦-0眯6地块架商品能房质量爸目标死：我司且在本属工程宾各分继部分多项工慰程必甩须达厌到建匠设部觉和国衡家质辽量监阵督检构验总扔局规棋定的秩《建殖筑工似程施喊工质经量验腾收统翼一标棒准（GB川50羊30污0-鼓20嗓01）》旋，确吼保一姑次验煤收合着格率10件0%，确保叼白玉馆兰奖，争创个鲁班早奖。安全偷文明颠目标雹:施工尖现场转中的撒安全校警示正标志梁、现肠场围豆挡、亮各类图图版撑、企晶业标鄙志的岭设置窗及场绢容场猪貌、奇材料组堆场鹿、现旷场防甘火、刷垃圾孙清运捏、渣米土及盏扬尘尊噪声项等文揭明施灭工措介施和叼方案那，严芳格按宪照上折海市房诚的具蛙体要惧求贯彻建执行挤，达到载市级文明拢标化翠工地企标准。工期潮目标珍承诺输:我司民若有末幸中膀标，撑暂定庭开工姥日期豪为20椒14年2月20日，骆竣工馒日期倡为20凉17年3月30日，萄总工牌期11俗35个日事历天（俗现要区求压露缩至10愈00天）。具体席开工近日期绳以业店主发阅出开丘工指雅令为准。前期沿策划东汇报17第三扫章工程叹总部稼署南站要地区27碍8a伪-0辅6地块逗商品壮房前期末策划淘汇报18第三端章您工筋程总冻部署3.渐1盆大临膛设施晋的设沟置南站俩地区27猛8a兰-0财6地块残商品唇房前期育策划慌汇报19第三干章致工嗓程总晶部署3.割1蒸大临鞠设施泡的设岔置南站须地区27肯8a没-0做6地块萄商品哄房前期望策划瞎汇报民工继宿舍民工信宿舍姥位于足保留欣建筑B楼4层，娱设置22间宿剃舍，讨可容释纳15效0人左狠右，似设置假烧饭枯间、状男女劝浴室牌等生销活设族施。20第三领章卡工痛程总绳部署3.警2吸临时镜用水睬、用缎电南站蜜地区27掠8a翅-0恨6地块漫商品捷房前期复策划竖汇报桩基之、围略护阶绕段21第三触章鼠工池程总狠部署3.供2奏临时负用水掩、用饿电南站疮地区27坝8a石-0深6地块转商品怀房前期流策划粥汇报挖土狸及地袍下室灰施工读阶段22第三滤章劲工塑程总奶部署3.兔2怪临时夸排水南站堡地区27劳8a踩-0锈6地块治商品灭房前期戒策划胖汇报23第三侵章川工绳程总宅部署3.动3顽主要赛机械宣设备嫁配置南站积地区27符8a字-0点6地块舰商品店房序号机械或设备名称设备名称型号规格单位数量(kW)备注能力1三轴搅拌桩机JND-260台2搅拌桩2工程钻机GPS-10台33双轴搅拌机SBJ-Ⅱ台10

456塔吊TC5013台7750T汽车吊

辆1

825T汽车吊QY-40辆2

9人货梯

台101015T履带吊日立台4

11反铲挖掘机WY-100台8

挖土前期印策划伤汇报24第三钱章饺工偷程总室部署3.脆3那主要行机械润设备尽配置南站迈地区27辨8a特-0票6地块世商品乎房1220T自卸车

辆10135T自卸车

辆30

14潜水泵

台15降水15砼振动器50-75台16

16平板振动器

台3

17蛙式打夯机HW-201台4

18钢筋切断机GJ40A台219钢筋弯曲机WJ40-1台220钢筋对焊机H-150台2

21木工园锯机MJ106台3

22空压机9m3台423电渣压力焊机

套4

24内燃式冲击夯NBW-2100台225压路机

台226柱塞式灰浆泵UMB台2前期华策划洗汇报25第三嫁章腊工失程总添部署3.4施工劫总体呜流程南站制地区27笔8a暮-0诞6地块押商品秃房前期形策划刮汇报B楼基口础加童固完编成A楼围支护、毁桩基胆施工绩完成挖土席及地遗下室哀施工敬完成降水底板宏完成辆，地饥下室帮结构净补全B楼上必部结裤构加具固A楼上界部结硬构施牧工二结构午、安稿装、丧装饰优施工B楼二法结构姻、安把装、咐装饰叨施工26第三旧章到工厚程总畜部署3.5施工仅进度晌节点胳安排南站毁地区27傍8a还-0遣6地块暮商品钻房前期策划汇报20撇14年2月～20痕14年3月下丝式旬施工侵总承季包合隙同签络订备龙案，踏工程邀报监痛、施欣工许盗可证还办理沿以及裤其他竞相关毕证照回办理糊等施盾工前栽期工微作完桨成。20舅14年4月下田旬～20员14年9月上谦旬槽壁描加固航、地驴下连名续墙秆、桩歉基、跟坑内伤加固依、降烟水施爱工以深及其福他基苏坑开秀挖前其准备御工作省完成舟。20辽14年9月上唤旬，桐开始哑首层逃土开迫挖；20付14年春睁节前孟，完席成B2层梁痕板结柜构施贺工；20众15年4月底谱，完名成大歌底板狡施工驶；20趁15年9月中肝，A楼结蝴构封曲顶；20野15年9月，剪开始B楼的羞结构世加固售施工凤；20泡15年11月上混旬，刊二结渣构基及本施锄工完晒成；20劝15年春竖节前管，外倾墙封电闭，来二结晃构完鸣成，议机电幅安装材管线散全面找施工费，装训饰工漂程开栋始；20屡16年2月上刚旬，访脚手兰架拆尤除，许完成掩外墙笨施工惩；20毯16年6月上润旬，究开始泼室外但总体鸦工程法施工塌；20篇16年10月上忍旬，赛完成奋装修赏工程灿施工去；20旧16年10月底场，完眠成机爆电系好统联球动调扑试；20捷16年10月底远完成膜竣工流验收绩，11月底须争取珠完成浩竣工真备案狱。27第四坝章各阶估段施牺工部航署南站服地区27比8a乖-0艘6地块虫商品谨房前期怀策划殊汇报第四迎章各阶革段施罪工部题署前期鞋策划振汇报春节前已锁完成B楼的B区，C区，D区的基划础承维台加滴固施烘工（除三个楼梯缴间区霜域）举，完嘱成基厌础承知台施四工总妨量的60债%，超喇前完蚀成D区内拦的新梁增承堂台。春节复工励后，奏我司谣已完汁成基胞础承贺台的喉验收耗，目宇前土躲方回灰填完指成，志锚杆应静压羡桩试蒙桩完通成，薄后续穷压桩讨进展容顺利点，目犬前桩架8台，已舟经压桩58根。节前保档留的娃楼梯碑间区繁域的物承台份进行羽交替辱施工析，保估证一户处人范员出稀入，昼现已乐完成B区、D区楼挂梯间雁承台进施工摩，恢沃复通泛行后禾，进闷行C区楼弦梯间读的施击工。4.1现阶茄段施勇工情筛况第四廉章各阶州段施械工部左署前期确策划淹汇报为二便标段果即主版楼能考尽早糕顺利期的进单入桩殊基围弃护施杰工，狐我项部目部醒已初禾步完酬成基它坑的畏测量书定位明工作塞，并神进行藏了现束场放岂样。关于块地下兼障碍戴物，粥我项妄目部丛已组希织钻帐探单吗位进近场，娘对已种知的呈两处谷地下冲通道弊及日旋后围简护、兵桩基虹、地馋墙等须区域酱进行韵地下摊障碍沟物探咱摸，问以便湿有针蜓对性丙的开厅展清叫障工剑作。4.1现阶辜段施嫩工情格况第四暴章各阶局段施锤工部骄署前期营策划永汇报合同甚洽谈左，协部助建雀设单紧位办腔理相慎关开壶工手成续。办理读占路利手续朵，临慰时围键墙修含整，格地下汉障碍裹物排赶查，滤开始财清障矛的准砍备工援作。总进度除计划唱，施追工图揉出图缺计划牺以及驼各专喉业单距位的里进场计划初步凤编制利完成。开始伙大临饺设施胃的施邪工以僻及施橡工总六平面室的布迈置。和设耐计紧习密沟隶通，掠优化丹设计虫方案闲，计晨划在3月底炭完成处基坑士工程南施工障方案紫的专赵家论渗证；么地下吉障碍客物清坐除、寸临水剂临电搞专项超方案假在3月上淡旬完圈成；亭另外世土体辱加固柏、地呜下连绑续墙辛施工社、桩客基施鞋工、集塔吊毅安装咸拆除仿、降廉水、会挖土扶等专疤项方浸案也患在编刘制过裕程中庸，计剧划在3月底佩完成宿。4.1现阶出段施爬工情轮况其他日准备斗工作停：31第四依章各阶拿段施屯工部捕署4.2围护茧、桩扣基阶向段施音工部叛署南站测地区27茫8a眨-0班6地块筛商品裤房前期隔策划干汇报槽壁走加固替、导捞墙、锹重型淹车道僵施工五轴羊搅拌压桩，失桩径兆80士0m丙m，承28聋6幅聋，搭银接3乡丰00mm拟定仿绝对片工期30天32第四继章各阶添段施匠工部警署4.2围护翼、桩师基阶恰段施凑工部浸署南站莲地区27平8a勤-0竟6地块款商品良房前期葵策划艳汇报槽壁茶加固泥、导船墙、伶重型源车道匹施工导墙日及重宏型车讯道跟逗进施布工，社西侧泳树根惕桩穿僵插施娘工33第四爬章各阶势段施址工部就署4.2围护尿、桩武基阶没段施寨工部塔署南站膀地区27蕉8a翅-0少6地块究商品僵房前期币策划狭汇报槽壁报加固片、导勾墙、遍重型筒车道封施工导墙斗及重朗型道点路施巾工完他成，志西侧灭树根帽桩施母工完仁成34第四而章各阶遥段施裹工部黑署4.2围护风、桩疤基阶幻玉段施匠工部种署南站穗地区27急8a屯-0喊6地块座商品含房前期祝策划嫂汇报地下颈连续歪墙施振工地下历连续壮墙施讨工，6m分烂幅，征59狂幅。捷拟定浑绝对沟工期笔45违天35第四尖章各阶川段施吨工部粘署4.2围护肉施工洲方案南站仗地区27予8a距-0喂6地块辽商品隆房前期丹策划券汇报桩基胀施工φ85涂0，桩逐长48设m，11话7根；传φ700，歇桩长44m，17淘5根，测总计29遥2根。拟定复绝对工期期40啦天。塔种吊基贺础桩库先行课施工姻完毕36第四补章各阶棍段施罚工部型署4.2围护稼施工转方案南站底地区27胀8a调-0祸6地块失商品蝴房前期扫策划通汇报桩基疼、坑轿内加墨固施须工桩基哈施工鸭完毕恢，塔替吊安趴装完乔毕，披坑内厉加固晃跟进晃施工严完成堡。37第四长章各阶情段施颈工部拾署4.3挖土及地猴下室育施工部署南站线地区27品8a珍-0险6地块吉商品虫房前期遥策划脚汇报降板雀区域38第四鱼章刻各阶甩段施且工部泥署4.3挖土钟及地附下室进施工否部署南站抹地区27炭8a交-0肚6地块还商品但房前期萍策划璃汇报取土证口布设平面沟图39第四帮章各阶骨段施谜工部羊署南站而地区27罩8a折-0讨6地块训商品杨房技术曲策划炉汇报取土惜口及袄道路4.3挖土及地或下室捆施工氏部署40第四蚀章各阶奸段施房诚工部羊署4.3各阶粗段施烂工部廉署南站磁地区27棕8a弱-0刊6地块黄商品罪房前期烈策划负汇报上部柱预罪留钢同筋保盾护。行车榴区域裳上部葛柱预池留钢涉筋保遮护非行瞒车区愿域上蛛部柱立预留兵钢筋渔保护41第四驱章各阶叹段施底工部守署南站铃地区27蓄8a退-0轧6地块鼓商品缸房前期筐策划汇报挖土朴及地删下室冬施工功平面血布置4.3挖土及地搏下室比施工提部署42第四长章各阶迁段施罪工部傅署4.3永挖土欺及地选下室贺施工傍部署南站拾地区27考8a遭-0它6地块早商品糖房前期代策划新汇报挖土数分区43第四矿章各阶裙段施尊工部交署南站熔地区27倘8a混-0斜6地块拍商品度房前期待策划汇报首层土希方开挖津及B0板施无工4.3黎挖土轿及地侨下室清施工宅部署44第四汗章各阶妨段施逐工部稻署南站速地区27举8a算-0丹6地块颠商品免房前期泽策划汇报首层土叠方开挖怠及B0板施赶工4.3赏挖土弟及地旅下室给施工腿部署45第四圣章各阶考段施阴工部锈署南站勾地区27河8a竞-0诉6地块服商品定房前期印策划汇报首层土古方开挖嫁及B0板施许工4.3愤挖土湿及地浑下室恳施工络部署46第四般章各阶部段施混工部婶署南站惜地区27窝8a指-0紧6地块盛商品溪房前期糊策划汇报地下铸室土价方开另挖及斯结构孙施工既流程4.3规挖土禾及地部下室笛施工味部署47第四妻章各阶钞段施仁工部嘱署南站许地区27同8a袍-0谢6地块领商品绸房前期狸策划汇报地下速室土次方开葛挖及糊结构沃施工仍流程4.3岗挖土御及地茅下室户施工陷部署48第四已章各阶肌段施艰工部鹿署南站洒地区27该8a决-0赶6地块询商品伍房前期梁策划汇报地下内室土查方开穿挖及毫结构而施工握流程4.3新挖土副及地庭下室规施工枯部署49第四捆章各阶承段施毫工部雾署4.4上部浅结构叮施工抢部署南站菠地区27惨8a棒-0录6地块避商品爱房前期禁策划汇报主楼藏北侧方设置双一座额双笼泽人货锤梯，青裙楼涌及B楼施海工采度用井法架配带合塔满吊进缘瑞行垂寒直运渣输。裙楼旋西侧护布置防木工圈堆场即及加漆工场者地5m*20盗m，北部侧靠巩近B楼设钓置钢杜筋堆里场及稿加工枝场地6m*30袍m。为了窑尽早零的拆恭除落夸地脚书手，逆从而柳保持剧施工抬场地含整洁患以及档更好拢的保悲证场科容场粘貌，婚，脚辰手架被拟跳映空一舌层，悄自2F起设吹置悬移挑脚吩手架怨，总径计设常置3挑，值每挑苗高度糕不大谨于20孤m。裙楼与冬主楼1F答~6纯F交替杏流水妇施工痒，主混楼6F以上披标准缸层配拴置3套模永板支军架体还系。50第五首章品牌仅目标腔的策蓬划南站脆地区27扎8a扭-0堤6地块略商品较房前期额策划后汇报51第五斥章恨品缓牌目桌标的瞧策划5.1品牌龙质量南站覆地区27印8a概-0概6地块召商品血房前期户策划汇报我公皂司将妇本工持程质共量目鸦标定窄为主灯体结巷构为惰上海尘市优爸质结牺构工牛程，蛛并承偷诺获往得“葛白玉炮兰”真工程纤。工程砖质量逆目标创优膏策划忽指导伏思想本工匙程深质受公霉司领受导重蛋视，捉针对忆本工需程创句“白览玉兰伸”工狸程的亿质量模目标商，项去目部绸确立父了“碑重事延先策睁划、赞强细世部处容理、障炼过架程精继品，决创品缴牌工乔程”们的管杀理思想祸，并填将落对实创“白泰玉兰乔”工席程的胜各项灯措施撕，精安心组吵织，婆科学膀管理陵，需确保多实现服承诺厅目标上。52第五慢章功品嗽牌目迎标的眯策划5.1品牌聚质量南站断地区27拢8a准-0盆6地块异商品怕房前期还策划汇报我项吵目部虎对创卫优工祖程有探丰富肤经验凳，蛋皮白质窗科学浆研究寸（上币海）好设施协工程丹AB秋楼在校20伍13惧年成换功获芽得上乱海市芦优质顷结构拌、“桃白玉蒜兰”栏工程剑。对挑于上省海市逗第一河人民举医院西工程约创优酷规划胶“白悄玉兰摸”工另程，称根据分建筑茄物构未成要希素及免白玉歼兰工占程现包场检骡查必砖检项胜目，补目标剧划分镰为几扩个分谅创优抖目标头：主体垃结构扁为市嫩优质盐结构腹、地圆下室给的深脱化设恋计及驾优质匙施工受、屋先面深罩化设脉计及从优质尝施工纳、外锁立面肾深化搏设计槐及优员质施堪工、隶楼梯俩及公黑共部淡位深及化设表计及训优质堡施工依、底鸦层及欢顶层拼标准王层的什深化撇设计枯及优报质施俗工。本着剪六点回创优窗规划微目标奖，在流施工泥前提朝出创绍优规性划，她要组亮织专近业人站员实若行论禾证：终是否切实梯可行做，是都否符合王白玉布兰标准诸，是卧否设计睁同意宜及经誉济可行雹，在施工填前以害样板再先行客，指祝导施游工。创优特策划53第五徐章评品笨牌目万标的华策划5.2安全段文明片施工南站洞地区27痰8a雨-0凡6地块部商品都房前期姻策划汇报本工办程的与安全若文明夜目标壮是达敌到市级文明忍标化休工地标准涝，为将了达递成这通一目摆标，溪我项斗目针植对以蜜下几杜个方嘴面加俘强策突划及鸦落实筐：对外场辈管理显，施绿工围黄墙的孝高度煮、施煌工铭泼牌、臭文明坡施工骗承诺畏、大残门等性都以栗集团伍标准够进行著宣传茂；54第五习章战品尤牌目横标的捡策划5.2安全外文明怠施工南站牛地区27倦8a醉-0狂6地块触商品偿房前期挨策划汇报对内告场管咱理，涌对场汗地的立场容哑场貌栏提前虫规划冠，包而括各脏个阶朴段的缎材料馆堆场找、大脾型设漆备、府场地以内的狭扬尘际控制摧等；55第五呢章潜品医牌目陡标的梁策划5.2安全雄文明贡施工南站减地区27冷8a默-0汉6地块饼商品年房前期御策划汇报对涉民索矛盾积，安榨排后野勤部希门专塞人对蓄投诉方处理川，并伞做好绒投诉瞧处理追机制性及回皂访；投诉凶处理毅记录56第五霞章吼品交牌目隙标的改策划5.2安全燃文明封施工南站银地区27陆8a鹊-0早6地块场商品插房前期险策划汇报对办公族生活薄区管雹理中歼首先之做好原办公鞭区生盲活区从的消越防安获全设寨施，排对生毕活区左用电怖安置遵限流够设施饺。消防王设施宿舍待管理挠制度57第五段章及品膝牌目剑标的池策划5.2安全凳文明鲜施工南站走地区27论8a罩-0沫6地块突商品受房前期渣策划汇报对节约害创新少方面飞工程物公司训已有葡多个遣成熟趟的项桨目经障验，逮原材府料的垦重复监利用她，用阵水循读环系算统等童。雨水增收集垒循环晒利用循环既冲洗赏池58第五僻章验品锤牌目食标的饱策划5.2安全阔文明滥施工南站裳地区27率8a幅-0投6地块启商品掏房前期振策划汇报在工具躲化、速定型孤化方绝面严枕格按利照公裙司要浆求制颂作，戒比如峰集团馆移动碎式标盾养室酿、工明具间顶等。氧气别、乙袄炔仓侮库移动搬标养危室59第五挡章输品哀牌目看标的凳策划5.3总包猪管理码方案南站摩地区27役8a从-0挡6地块组商品原房前期救策划汇报项目用部管德理架欧构60第五泻章工品厨牌目糖标的毅策划5.3总包倒管理南站丘地区27捷8a吩-0惰6地块揪商品鲜房前期羡策划汇报总承偶包管门理方茶法与未措施1、以合同瘦文本挺为依肯据，确保达到工程倒总承旨包管做理目之标总承婚包管失理人爸员必狼须认循真学档习总乘承包另与业成主签仍订的服合同错文本世，全叨面理膨解和标掌握蛇合同舌文本乖的要匙求。怒在工买程实奋施中愚，以蔑合同缎文本姥为依杜据，划自始拨至终筑将其控贯彻筹执行瓜到整成个总饺承包矛施工顾管理皆全过育程中震去，预确保哈工程西优质苹如期存完成拢。2、编制总承包樱施工感组织业设计疏和分和阶段萍计划根据欣总承胶包施尿工合取同编孤制详蔬细、雀完善仅的施兽工组里织设旅计；撒在此引基础茄上编腥制施曾工总百进度蕉网络维计划予和阶秋段实呀施计佩划、叉施工晨准备宽计划沙、劳仇动力熄进场厦计划抢、施匀工设弟备/机具倒进场蜘计划鲜、材怪料进送场计马划、逮各分健包队鉴伍进携场计煌划等救。3、对分包/供应蹈商的趣招标信管理总承毙包成遇立专洒门的弓招标耐小组遵。总迫承包养招标啊小组锁人员孝与发翅包方乱及顾践问单读位共订同组荡成招育标小杀组，宴按发应包方眼的要求屿共同参加龄有关剑招标挪事宜留的会心议及蔬各项钥工作斧、审贡阅招岛标文念件/资料/图纸醋并参俩加合餐同谈足判等漆。4、对分包其商的梯技术重管理及时组织屯分包问单位壁认真指阅读源、审司核施帜工图风，找咳出施话工图敞在可晋靠性墓、安某全性话、功淹能性上和对报环境鲁及健筛康不才良影电响等纱方面卸的差亏错与跃不足按，做稻好施宪工图总设计蕉说明(交底)会议梦的准严备，膜在会辱上由菌设计吩协调回部综狡合提回出设铅计中祸的问董题和贺解决敲问题歉的建家议、酿请设柳计单穗位及签早妥滤善解雾决，陵为顺雅利施议工、霜保证灯工程绕质量贱和进樱度打餐好基鸟础。61第五堵章蔬品静牌目粒标的健策划5.3总包垄管理南站园地区27覆8a骨-0震6地块巡寿商品写房前期凤策划汇报5、例会管理蔬制度火及施尘工碰头亭会总承塘包每包周定问期与乖分包菜单位搅召开欲一次粘协调损会，递解决莲生产巧过程遍中发乘生的辩问题腊和存终在的库困难蚁。按嫂周计顿划要抖求检邪查分旺包每弯周工察作完厅成情升况及辣布置尝下周路施工闪生产胃任务勇。在阵施工仍高峰私时，陆每天折收工气前开销一次浊碰头镜会，植总承歉包现鼻场管踢理人辆员与僚分包茅管理葬人员经协商幅解决只当天景及第准二天黎生产就过程摸中发惜生的渗问题探，由黑总承汇包负援责解思决的栗问题沃决不宗拖迟熔和延栽期。6、进度质量址的控刑制与盲协调王配合总承吵包对裕分包很的施掘工质受量采耳取过俭程控酱制，泛对分命包进等度控叠制采宰取动继态调闪整，杂及时钱合理蹈做好址各分旧包的词工程售进度豆款审航核签屿证工走作。绘总承价包关帐心指界导各另分包优单位处的工限作，比解决张处理疲、协兽调分悼包有俘关事览宜；锡由总舞承包章解决桃的事奶应及党时处期理，磁确保冷工程辜顺利尝进行丢。6、安全文明宴消防流环保惹绿色界施工冰管理总承班包督芝促分愿包遵裁守各真项安蜻全生戚产规区程与传规定互，做振好消才防与随治安疗管理诊工作辱，做鞠好环亡保与镜绿色每施工恭。7、合同疑管理与信寻息/资料宿管理总承筒包督泉促分羊包执瞎行合尿同的涛情况嚷；收烛集并比向各滔有关础方面店传达哈工程凡文档裕，包凉括文夫件、赚函、尺通知候、资托料、严简报编会议槐记录仿等；确将所雨有文握件存纯挡，峰工程仪结束莲时向刘发包魄方移编交；题收齐及和整砍理竣挠工资僻料并缸移交虽给发皂包方风。62第五抚章无品倒牌目深标的苍策划5.4工程绸特色遍策划南站赌地区27勤8a展-0碍6地块将商品遍房前期版策划汇报利用渐安全饲通道丸，设夹置宣闻传廊涌，进帜行逆寄作法引施工武工艺剃介绍唐。工程愿全程侨采用BI享M技术折跟进打，用递三维责实体搭模型豆模拟射现场冶施工鼻。为了象更好夫的管缘瑞理施装工现垂场，剧保证晨良好匪的场仓容场际貌，额自2F开始剖采用婶悬挑解脚手伶。积极与业甚主共弃同开良展党碑建、疤联建计及创葱双优迅的工燥作。以二皱建集染团、纽奉第二积工程毅公司坏技术叠力量层为主肝，与哀业主性建立发逆作圾法课棋题研再究小狱组。63南站攀地区27号8a动-0隐6地块佳商品鄙房技术泉策划鞭汇报谢谢沸！64第一屠章罩工旦程概筒况1.8场地既情况南站役地区27歉8a撤-0渔6地块贡商品瞒房技术逢策划宣汇报+3.16+3.48+2.8065第四马章蛙工您程主为要技书术方辫案4.霸2每取土公口的鹿布设南站舍地区27研8a坐-0强6地块旧商品侧房技术喇策划唯汇报66第四珍章宫工辉程主往要技鱼术方翼案4.柔5驻逆作楼法特丧殊节搏点方左案南站呆地区27魂8a岂-0跟6地块双商品盆房技术熄策划山汇报67第四虏章潜工测程主蚊要技昆术方炸案4.提5礼逆作缘瑞法特架殊节批点方通案南站饱地区27匠8a随-0框6地块询商品宋房技术尺策划毅汇报角钢腿格构废柱&顶板吃—斥—倒诉置埋唱件法68第四值章真工讲程主讯要技汇术方分案4.匆5吴逆作帜法特蠢殊节扛点方拜案南站熟地区27莫8a堪-0帝6地块忧商品是房技术义策划阴汇报柱、侨板节菊点：惰柱顶仰浇筑缎至梁喷底下500mm格构耳柱与设B0贩板梁缠节点加强稳，采拢用混配凝土虽加腋胞或加谋肋环月板。柱纵警向钢躺筋穿俯过楼盟板，财向下亚预留纺直螺王纹套国筒。69第四锤章赴工顿程主将要技舅术方置案4.逗5义逆作掘法特递殊节调点方鉴案南站穴地区27架8a筑-0补6地块栋商品煤房技术歪策划叨汇报上部柱预傲留钢戏筋保拳护。70第四载章潜工荡程主畜要技鸡术方挪案4.眯5拢逆作钢法特受殊节唉点方看案南站耐地区27挎8a盖-0楼6地块御商品絮房技术逐策划断汇报边柱阵纵向森钢筋着主要失为2尿5m洗m，发32秃mm溜，柱粮顶锚最入压锋顶梁个，下凤部柱笑做法矛砼框历架柱拣。25寒0m黄m厚谦内衬去墙，范纵向民钢筋伟12哪mm梳，拟扬采用填上下波留筋叨，后柴绑扎死做法绕，楼枣板设姜置浇咸筑孔李。地下起室剪辞力墙郑厚度魔25伏0m绳m～躺40图0m卖m，昨纵向机钢筋柳14爱mm财，1种8m冬m，连拟采格用上掀下留桥筋，帖后绑浩扎71第四极章默工窑程主谊要技桨术方利案4.塌5驶逆作鼻法特怒殊节主点方产案南站曲地区27箭8a想-0征6地块陈商品堵房技术摘策划搞汇报72第四饰章里工恼程主槽要技赶术方厨案4.日5卧逆作配法特披殊节蓝点方含案南站翅地区27御8a租-0忠6地块泽商品她房技术侍策划记汇报73第四弃章虑工悄程主她要技爸术方贡案4.灿5吧逆作遍法特剂殊节城点方副案南站难地区27收8a干-0耀6地块俩商品斩房技术愿策划辩汇报Φ8钢筋掉竖向滑连通剃锚钉分离株式吊妹放钢渴筋笼74第四偷章铸工研程主活要技复术方蓝案4.侵5勾逆作线法特饥殊节淡点方冬案南站石地区27滚8a脆-0抛6地块型商品诱房技术奶策划复汇报结构倡楼板蕉、大坊底板火均采麻用环摸粱法戏与地恨墙进待行连胁接，普避免响直螺途纹套孝筒标箱高错唇位导冈致楼牙板及汪底板溪需再例次植部筋而恢造成贞的浪右费。地墙与焰楼板究及底皱板连强接节绍点--遣--录--环粱蜜法75第四耐章揪工赛程主辩要技炎术方汇案4.殊5学逆作男法特件殊节剑点方押案南站肚地区27间8a赢-0输6地块粥商品返房技术次策划环汇报1、调粪垂工松序：侄调垂昏架安谁装→狡激光共测斜摆仪安侦装→崖钢立后柱吊撑放→啦钢立当柱调椅垂激光秘测斜辽仪液压朋全自恐动调该垂盘激光贷测斜温仪激光鱼倾斜以仪、虑调整尘装置光靶76第四岩章2月25日与菠设计仇沟通婆成果南站该地区27情8a扰-0贝6地块蒜商品墨房技术姓策划莲汇报总体愿：1、对句于图阅纸存监在的租结构痕与围椒护设重计出萍入，罗设计竞将进娘行统献一。2、B楼已苏完基拦础承敌台与捡围护搂、地音墙的伐冲突掏，设妹计单虏位再裕复核允平面泳定位些，我戏单位热配合汇实地牙测量鬼放线顺来最野终确难定解汇决方呆案。3、B楼现茅有建边筑的牙东侧耀与围事护重羡合，殖拟采枯用先宁拆除梦后恢践复的仓方法幅。桩基色、围桃护施归工：1、为粮有效染控制住逆做旬法施碗工过串程中缘瑞产生简的不认均匀借沉降异问题凶，设南计采召纳对舰桩基砌、地欲墙底尿部注塘浆的舌建议终，3、设鹊计采驰纳将无一柱报一桩锈位置批的桩个顶进摄行扩叠径（县扩径欲至10尺00井mm），壮以满厘足格尊构柱辽及钢数管柱复调垂爸空间医需要降。4、对耽于本勾工程起两座偶车道词（包帆括80咳0m熊m钢管拔柱）贯实行蛇顺作咐处理盆，楼凳板空宾缺处废设计涌提供侨支撑兵方案幸。5、B0板部胁分降艘板区浴域拟辩采用拿双板嘉，我塑单位夕提供笔双板辆位置健，设芹计进垦行栈晌桥梁冰板设肢计方端案。6、设撑计同贼意将主地墙涂外扩倘，以轨保证斤地下授室结挠构施嚷工阶羡段地醉墙变孤形对庙基坑隔内净倘尺寸早的影愁响，抓最终砖地下役室建附筑边榴线（吓尺寸罩）通踪蝶过内榨衬墙嫁进行守调整扯。结构腥施工悉部分摩：1、A轴/1仇0轴，旗地墙夜内劲努柱，孝调整只为十朋字钢悔板插段入地侄墙3m，设画计深勤化修雾改。2、设部计采凉纳采粉用钢豆管柱+转换乓接头饼的做洲法来势满足宿十字易钢板赛劲性竹柱的翻逆作僻需要象，并迅对桩大顶进闻行扩尺径，幅满足称调垂达需要愉。3、格随构柱孝与B0板节生点，略需将震柱向起下浇过注50预0m缎m，提单醒节抢点加厨强处替设计抵需避攀开柱荡纵向出钢筋扰。4，设占计采丝式纳格抹构柱辰柱顶蓝采用吹倒置众埋件撇法，刑以方娘便B0板、森梁钢博筋施幅工。6、地迟墙与磁梁、碍板、旬底板铁节点垫采用洁环梁衬法，惊避免添施工日预留恋套筒湿。77第四旱章各阶棚段施喉工部遮署南站井地区27院8a争-0桃6地块灶商品慌房技术虑策划脂汇报取土幻玉口布设平面号图4.3挖土及地牵