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文档简介
两人承包档口合同第一部分：双方申明本合同是由甲方（以下简称承包人）和乙方（以下简称被承包人）共同签署，双方在平等自愿的原则下，为了保护各自的权益，达成如下协议。第二部分：合同内容1．档口描述被承包人将承包几号档口，该档口位置、大小和用途如下：位置：市中心购物广场一楼大小：20平方米用途：开设卖场备注：具体位置和面积以购物广场实际提供为准。2．承包时间被承包人将从年月日开始承包该档口，并在年月日终止合同，合同期限为（时间段）年/月/日。3．租金与押金被承包人承包该档口，每月需支付租金（金额）元，首月租金需支付首月租金和押金（金额）元，因合同提前终止造成的损失由被承包人全额赔偿。4．营业执照被承包人需持有营业执照并在合同期间内保持有效，否则，承包人有权解除合同，被承包人不得要求任何赔偿。5．服务内容为了满足消费者购物及消费的需要，要求被承包人提供良好的管理、技术和服务。被承包人应当通过经营办法、不断提高营业的工作质量、加入购物广场的宣传团队、提高服务质量等方式积极促进自身的发展。6．合同的解除和终止6.1.如被承包人未在规定时间按期交纳租金，则承包人有权解除合同。6.2.如被承包人违反本合同协议或违反国家法律法规，承包人有权解除合同，并有权要求被承包人承担相应的法律责任和违约金。6.3.如因不可抗力因素导致合同的解除或终止，被承包人在承包期间已经缴纳的租金、押金将不予退还。第三部分：双方保证1．承包人的保证承包人保证自己拥有有关行政部门的执照和有关部门核准的有法律效力的文件，并与购物广场管理方具有约定关系。同时，自己必须确保其经营的行为合法合规、无任何引起法律纠纷的情况。2．被承包人的保证被承包人保证其自身身份完全清白，能够按时足额缴纳租金、押金，并遵守购物广场其他管理规定，保证该档口使用不违法、不危害购物广场的管理权益。第四部分：协议变更和争议解决1．协议变更协议变更必须经过双方协商一致并以书面形式作出变更，交由各自的法定代表人签字后方可生效。2．争议解决在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商，不能达成协议的，双方必须向有管辖权的市、区人民法院起诉解决。第五部分：合同的生效本合同自两方正式签订之日起开始生效，至合同期满或提前终止，乙方应按照合同规定缴纳租金，并承担相应的责任，且不得违反合同规定进行擅自改变或转让。第六部分：附则本合同的附议事项由双方在协商过程中设定，附生效，与本合同具有同等法律效力
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