中海·沈阳润山府售楼处丨可编辑软装

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Shenyang Runshan Prefecture Project Sales Office Soft-fitting Scheme2019·

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28「沈阳润山府项目·中海

」地理位置：本案地属浑南区全运板块，新市府、自贸区所在地，高新产业聚集，交通、商业、教育、医疗及自然文化配套规划完整，城市新中心。总体来看，地块所在区位整体居住优势较强，同时伴随近些年品牌开发商在新市府东部地区持续不断开发建设，区域环境愈加宜居，已显现出沈阳全新高品质生活区的风范。交通位置：道路：地块与沈本大街相邻一侧设有有轨电车2号线国际设计谷站，128路支线、198路西环、V117路沈本大街全运路站，同时，地块向南沿沈本大街约5公里可达桃仙机场，交通出行相对便利。周边竞品：受城市发展影响，出现房型老旧、业主杂乱（出租房）、交通拥堵、配套不便（人口密度大）等痛点，寻求居住环境、室内空间改善；据了解，该项目将规划打造成为沈阳首个有机建筑群落，为业主带来极致的居住感官体验。项 目Projec

t概 况Overvie

w55%客户选择133㎡舒适3房客户特征描摹

置业属性：品质刚改

家庭结构：三口小太阳家庭；两口之家，未来有一孩打算；

选择原因：1、家庭常住人口3人，两房满足居住，一房满足书房、客房或收纳需求；2、务实型家庭，功能性一致前提下，考虑总价；3、主卧套房及空间尺度、餐厨体系认可度较高。30%客户选择148㎡宽厅3+1房客户特征描摹

置业属性：舒适改善

家庭结构：三口之家居多（小太阳＞大太阳）

选择原因：1、3+1房布置，能够满足客户居住和多维居住需求，已满足功能空间；2、宽厅是户型亮点，增加户型空间感，满足面子需求，居住舒适度弥补空间面积增加；3、主卧套房设计及空间尺度是亮点，餐厨空间是客户重点关注项；主要来源：以浑南主城及长白为主，市内五区为补充来源地，寻求环境及空间改善基本情况：家庭年收入20-60万，三口之家（小太阳家庭居多），31-45岁城市中坚，高知高富阶层，政府职员属隐藏购买力，圈层属性明显置业情况：二次置业为主，自住兼顾资产保值，口碑推荐是认知区隔点居住情况：当前居住以110-140㎡三房为主，意向130-160㎡三房及四房支付能力：未来置业总价段集中在210-300万之间“七溪流水皆通海，十里青山半入城”常熟风光秀丽，一花一叶皆含蕴着江南风味；常熟人文荟萃，传承古法，一画一诗，一山一水，画不尽虞山好风光。古韵今风，一画一情，一笔一韵，诉不完江南情怀。

主 题 传达

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n人文艺术·正荣品质以人文聚贤

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心销售中心+概念展览中心+会所+雅集空间客户群体定位改善型+品质追求型定位

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n视觉嗅觉味觉 触觉【感觉体验】从传统二维感官空间走入五维的多元感官体验，并以5D的全新角度去诠释多元、多面向地去挖掘客户的细腻体会，寻找真正触动人心的感官体验。听觉自然造型的艺术摆件，当代东方色彩的点缀，传统与当代的完美融合，精心定制极具品味的饰品融入空间，流露出当代东方的气质。悦 · 目细腻精致的布艺，质感的低奢的皮革，自然又不失设计感的原生材质以及手工藤编，提升了整个空间的品质感和层次感亦。质膛·医感茶的香，咖啡的醇，简约气质的现代插花，清新优雅。具有深度、低调又不失高贵的香氛，这一切的一切为空间注入一抹别致气息，提升空间品质感。芬糊·汽芳优美的音乐，宛如一些活泼轻盈的精灵，为心灵进行洗礼。动人的旋律在指尖舞动，像飞舞的蝴蝶在空中翩翩起舞，也像沙沙的海浪在汪洋中追逐粒。余扮·锯音软幅装埋饰染品妈特变性S井oft纯o开r咸n获a艺m尼e装nt地悦域性Re普gi奶on外al文堵化性Cultural品万质性Quality艺陷术性Ar拌ti思st殊ry唯摸一秤性Un浩iq全ue稀ne毁ss软叠装皱家智具叉特悠性Softfurnishings东南方East舒羡适Co胞mf被or偏ta哥bl崭e当拒代所性Co宝nt且em种po肯ra因ry唯嫁一作性Uniqueness望望铜澜奋群宵山空条山机听哭雨听船载停昂泊艇岸泊聚水为倚合聚软革装堡主券题闲表去达softwarethemeexpres硬sion1F平核面饭布甜置们图1Ffloorplan望听泊聚观望·颠望澜糕群山听·刺空山铁听雨泊·溉船停筝泊岸聚·皇聚水朽为合厅果图门Hall效rend纱erings门厅批氛围败意向畏图方灰案一Foyeratmosphereintentionmap《望岁澜群蹈山》门厅谜氛围炸意向学图方案二Foyeratmosphereintentionmap《望常澜群胃山》《月湾映翠》多媒体动画——枫叶副婆娑矛起舞却与绸旁边乓的山岁水画谊形数成动选静的筒关系空间娇的音粒乐绕族梁而嗽起树影饥婆娑一派播静好门泊厅馒氛餐围狗意告向泛图Foyeratmosphereintentionmap投影千仪—细—位私于接江待台墨后《水接乡望稿月》做一无月下昨花艺雀场景牢，客人岗从走仍廊道熊回望铁，呀好部似云纷雾中春一轮捏明月赌，贤站在栏近前益，潇湘念云水捆之曲矛，与奇茧景相谊配，心绪搞便投全射在虹人的吃心中粱……过母厅脂端评景唱氛底围期意款向图Atmosphereview沙遥盘元区青效尾果职图Sand甲plate妄ef衣fectmap《空柜山听怖雨》沙盘区软装氛围图Sandplatesoftatmospheremap沙踩盘遮区购艺从术牧吊捕灯农方案Sandplateartchandelierscheme《空病山听滨雨》以沙暮盘为弄山，支用艺馒术吊浆饰创刷作瓣意为丹雨，潜亦让书心灵雅处，负如空盛山民一静苦。对肿生命冻亦也款：安遣静如晕是，先听闲雨思煤远…次…沙页盘悬区绍艺她术持吊蠢灯阁方案Sandplateartchandelierscheme洽芳谈形区博效悼果时图Negotiationarearenderings洽脊谈牺区表氛掩围贯意馅向图Am葡bi还en共tin购te六nt待io员nma裕pofth技ene元go贿ti芝at胃io健nar倍ea茶艺区氛围意向图Te躬aareaatm发os锅pherein英te户nt首ionmap《聚傅水为据合》深度洽谈区氛围意向图Am趁bi各en登tin骡te促nt惹io鹿nma姿pofth两ene递go访ti装at爆io乘nar眠ea室内景观氛围意向图In厦do挤or卧la挑nd脆sc绘ap召eat恶mo垫sp捧he云rein腊te税nt安io旗nma勉p《傍灭花燕俘舞》枯树圣自是份文人据画中尺常谱见的据题材司，但树殃根处唇插风上几享支嫩早芽与族鲜花休，助则让缓着一装角落房诚多了民几软份灵熄气，特别评有弘熟仁驴的“浪劲”爹与石凉涛的“奇始”…谊…过厅状氛围强意向图方案一Hallatmosphereintentionmap羽毛五质感它柔软莫、洁趟净咸。把廊羽毛箱的意脑象插相结批合，鹿沉浮污之间陶，奸无拘富无束留。ARTAR橡T过幕厅殖氛态围怒意该向近图Hallatmosphereintentionmap造型咱倾向皇此方土向儿羊童储区碍氛逐围概意膝向观图Ch坡il嘴dr果en储'sar疫eaat户mo弦sp陈he主rein畅te经nt兴io招nma芝p备注我：坐断垫可油拆洗签约室氛围意向图Si可gn恩in球gro摩omat很mo察sp型he签rein糖te长nt载io相nma鞠p12342314卫生间氛围意向图Toiletatmosphereintentionmap卫生间氛围意向图Toiletatmosphereintentionmap2F过厅氛围意向图2Fhallatmosphereintentionmap332121123罗南欧·布卢莱克他的届作品棚色彩属，简洁，赤以及拌每件旱作品疗所财暗示谢的动暑作都格很罚美。2F过厅氛围意向图2Fhallatmosphereintentionmap｜深硬圳市春轧山秋吃水设戒计有距限公司｜｜NA摆TU它RE乒T爸IM评ES殖A塑RT竭C善O.回,LT痕D.｜｜中膏国广东揭省深辫圳市袋福田泼区侨香路丢君子脸广场40资1室｜｜No杀.40窜1,摆J朋un而ziSq胡ua失re册,Qi敲ao振xi