一建项目管理考试Z建设工程合同管理

基础精讲班建设工程项目管理2019年全国一级建造师执业资格考试主讲老师：宿吉南1Z206000建设工程合同与合同管理（25分）1Z206010建设工程施工招标与投标（2分，2单）建设工程施工招标应该具备的条件招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。1Z206011施工招标招标的范围按照我国的《招标投标法》，宜采用招标的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。1Z206011施工招标招标的方式《招标投标法》规定——公开招标、邀请招标公开招标优点——招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。缺点——资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。1Z206011施工招标邀请招标根据我国的有关规定，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。1Z206011施工招标自行招标与委托招标招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招标事宜。工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。1Z206011施工招标招标信息的发布招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布外，招标人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开，并确保内容一致。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金；招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。招标人在发布招标公告、发出投标邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。1Z206011施工招标招标信息的修正时限——招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；形式——所有澄清文件必须以书面形式进行；全面——所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。性质——澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。1Z206011施工招标资格审查资格审查分为资格预审和资格后审。招标人可以根据招标项目本身的特点和要求，要求投标申请人提供有关资质、业绩和能力等的证明，并对投标申请人进行资格审查。1Z僵20逮60态11谷施足工招垃标资格秋预审——招标吨人在招标桑开始众之前棍或者啊开始姜初期，由尝招标裁人对菠申请咽参加委投标鸡的潜樱在投求标人绒进行买资质车条件爹、业徒绩、孩信誉共、技躲术、芝资金饭等多泽方面视情况询进行跃资格所审查亚；经认在定合悟格的骑潜在享投标捞人，搁才可垮以参古加投葱标。通过昨资格幼预审写，可狡以淘店汰不射合格愉的潜索在投素标人轻。通过童资格认预审触，招递标人判可以雾了解冠潜在沙投标熊人对士项目钢投标竞的兴衣趣。1Z沸20六60刘11找施忙工招穷标标前愚会议标前加会议颜也称工为投械标预思备会斯或招痕标文待件交学底会御，是虏招标夫人按脸投标单须知蔬规定敬的时餐间和牌地点奥召开铜的会婶议。标前雄会议甘上，盏招标辩人除侨了介拢绍工牵程概腔况以球外，么还可尺以对门招标私文件胞中的注某些秤内容加以番修改撑或补朽充说顺明，以及义对投替标人称书面鹊提出眉的问膜题和荒会议幼上即洒席提补出的精问题冠给以清解答擦，会洗议结提束后半，招存标人斧应将会议扯纪要用书面桌通知的形嘱式发记给每一邪个投标峡人。与招誓标文至件具楼有同晃等法久律效数力。种当补外充文停件与谅招标慈文件帽内容女不一词致时优，应以灶补充难文件恒为准。1Z滚20惯60擦11烟施督工招枯标评标评标黑的准娃备初步碌评审——进行弹符合疗性审菌查，纲即重德点审逝查投汗标书是否译实质茅上响菌应了圆招标夹文件凉的要喜求。审愈查内体容包刺括投刊标资仁格审胸查、冷投标嫌文件汁完整惕性审嫩查、堂投标阿担保敲的有尚效性悄、与队招标功文件陵是否姻有显课著的迅差异施和保废留等约。1Z体20淘60还11床施率工招恐标投标荒文件树实质绒上不机响应惕招标画文件狭的要限求，埋将作魄无效使标处之理，怖不必夜进行杆下一俯阶段栋的评魄审。对报掘价计的算的正确常性进寨行调码查，如摆果计徐算有破误，栗通常察的处赛理方忍法是寨：大小凳写不昂一致释的以大写椒为准单价踪蝶与数走量的思乘积将之和坏与所才报的鸟总价灯不一湖致的遇应以单价愈为准；标书玻正本污和副坐本不纷一致野的，逆则以正本客为准。这在些修举改一涨般应江由投标味人代希表签凯字确燥认。1Z会20雹60败11傅施界工招虹标详细姑评审——评标冰的核心，是对部标书乌进行实质趣性审的查；包括技术本评审和商砖务评审。技术桌评审——对投孕标书就的技根术方雕案、赚技术集措施仇、技妄术手触段、减技术爹装备躬、人蜻员配衡备、缴组织放结构况、进防度计纵划等杨的先残进性驱、合楼理性忌、可抛靠性连、安撤全性闪、经揭济性券等进爆行分幻玉析评宴价。商务桶评审——对投险标书状的报驶价高薪低、跑报价斩构成性、计寺价方棉式、典计算精方法朴、支荷付条阵件、素取费萍标准完、价问格调晋整、艰税费翁、保哨险及坦优惠鼻条件篇等进臣行评爽审。1Z铃20扭60匆11蒜施朴工招棕标编写晨评标仍报告其他边规定评标诊方法巴可以术采用——评议等法、综合谎评分塞法或评标顶价法等，惨可根荒据不幕同的纠招标唤内容欲选择是确定甘相应阿的方扣法。评标垒委员蜻会推健荐的探中标筑候选大人应南当限杏定在1至3人，并标炕明排列照顺序。1Z闪20肌60因12施工唐投标施工森投标华的内驾容“投零标人捧须知钞”是招甚标人揉向投贫标人宽传递浅基础夫信息河的文栋件，包括：工踩程概淹况、嘉招标事内容健、招灵标文离件的剂组成链、投刚标文案件的歼组成杯、报筋价的汉原则穿、招锋标投垒标时森间安改排等端关键桶的信信息。投标佣人要旷对工鞋程量帝清单蛛进行薪复核碰。施工塌方案织应由毒投标画单位居的技丙术负杆责人柔主持容制定各。1Z映20切60签12施工劣投标正式勒投标注意届投标宅的截尘止日吨期——提交锦标书门最后进的期须限。投标描文件伐的完伍备性注意划标书傍的标脏准：基本掩内容——签章糟、密讯封。投吨标书陶还需离要按蛇照要陆求签神章，欺投标钓书需厨要盖忠有投伯标企业各公章以及型企业法定锻代表还人的饥名章（或灾签字际）。1Z捐20府60奇12施工纳投标合同基订立述的程商序建设鸟工程第合同猾的订埋立也盘要采反取要约均和承次诺方式要约固邀请——招标本人通么过媒怜体发舅布招证标公精告，能或向显符合足条件序的投工标人犹发出风招标蝇文件恶。要约——投标是人根泉据招未标文命件内纳容在艺约定煤的期辛限内护向招劫标人劝提交京投标散文件繁，为蚂要约太。承诺——邮招标贵人通请过评愧标确饿定中庆标人焦，发跟出中标蛇通知数书。合同柔成立龄、生浑效—勉—招晨标人苦和中松标人亏按照秩中标重通知厚书、摔招标箭文件绪和中份标人壁的投畅标文李件等订立卷书面句合同时，合同开成立灾并生结效。【例题挡】1.绿根据芒《招仙标投赢标法趁》，亏招标恨人对虹已发彩出的包招标禁文件霜进行茧必要芝的澄触清或吸修改芒的，宣应当苹在招绒标文带件要给求提趴交投恭票文台件截铺止时胃间至拼少（解）日日之遗前书己面通楼知。A.丽7B.霸15C.愤14D.卫21【答馆案】可B【例题鞋】2.讽投标洗人须抗知是彩招标设人向跑投标浅人传朱递基摄础信含息的塌文件幸，投铜标人愁应特死别注志意其炸中的族（夕）等殃内容年。A.网招标芽工程黎的范裹围B.律招标内人的篮责权年利C.聪施工亿技术牺说明D.超投标车文件真的组匀成E.脏重要瞧时间幻玉安排【答势案】眨AD访E【例题元】3.箩工程满施工俊投标河过程葵中，速施工灾方案脚由投计标人霞的（感）减主持府制定捞。A.棕拟派疏项目要经理B.乒分管叙投标芬的副胶总经那理C.衬技术态负责府人D.曲分管挑生产粉的副考总经巷理【答炭案】曾C【例题弱】4.尾投标哨人根询据招喜标文疗件在馆约定菌期限努内向甚招标沉人提涛交投贱标文调件的芽行为宽，称效为（弊）砖。A.龄要约B.赏承诺C.贞要约悲邀请D.躲合同吹生效【答位案】秤A【例题墨】5.根乘据《移中华略人民甘共和奋国招娃标投堆标法姓实施案条例蒜》（证国务汗院令义61蹈3号云），振投标发有效药期从卷（避）起餐计算俭。A.锅提交桑投标抽文件践开始帝之日B.蒸购买贝招标幼文件消的载当止之杏日C.述提交隶投标炼文件宴的截桑止之要日D.望招标剧文件疏规定碍开标鬼之日【答坟案】河C【例题杀】6.根雨据《处中华介人民并共和蛮国招细标投晓标法纷》及餐相关止法规姻，对外必须床招标腾的项仔目，不招标食人行摧为符回合要部求的慢是（炼）。A.纳就同覆一招虾标项批目向门潜在牢投标筐人提围供有剧差别誉的项级目信乖息B.危委托恶两家驱招标积代理消机构置，设龙置两喷处报乘名点群接受月投标奥人报古名C.怜以特扣定行此业的泉业绩抱、奖粮项作谋为加既分条时件D.孕限定辅或者示指定鼻特定居的品教牌【答称案】鹅B1Z何20准60包20币建谎设工抚程合思同的尚内容厅（7跑分，低3单毅+2林多）1Z翠20因60害21尺施款工承传包合软同的滨内容合同君的性呀质建设洒工程半合同——那勘察冲合同抽、设纲计合概同、址施工涂承包聪合同委托垃合同——晓工程介监理售合同兵、咨冲询合茎同。施工姿承包末合同农文件悠：施工齿合同只示范蜜文本藏的组盈成：一般应内容——碍协议图书；日通用站条款路；专闯用条肤款。还应退该包埋括——轮中标串通知仙书、岂投标扬书及诸其附折件、挨有关樱的标摔准、何规范绢及技棚术文盟件、渴图纸菜、工盲程量舰清单筹、工花程报挺价单织或预鸡算书艰等。1Z璃20剂60蔑21漏施宽工承祖包合搭同的眉内容合同隐文件蕉优先轿顺序房诚★合同块通用迹条款誉规定隙的优塘先顺元序：合同滤协议顿书（负包括夺补充锋协议剪）；中标唯通知扇书；投标锐函及具其附愚录；专用惑合同怪条款揉及附倍件；通用站合同谷条款垦；技术膊标准模和要因求；图纸译；已标另价工垮程量嗓清单位或预已算书扬；其他师合同遇文件江。1Z悄20拍60弊21币施役工承厘包合换同的活内容对“抢日期帖和期横限”坦的定脚义缺陷眉责任嫁期：是指抵承包禁人按浸照合休同约鸣定承圣担缺牺陷修逆复义患务，锡且发月包人市预留舰质量折保证披金的拳期限藏，自工链程实寺际竣羞工日谣期起统计算踢。保修兆期：是指斤承包坑人按厘照合冷同约芹定对勺工程偏承担酷保修趣责任放的期闷限，从工疼程竣趋工验鼠收合必格之功日起鱼计算巾。基准辰日期杨：招标来发包阿的工透程以投标极截止披日前折28葵天的日道期为震基准低日期彩，直赤接发送包的丘工程已以合同报签订静日前飞28在天的日延期为田基准乱日期易。1Z论20票60兰21所施陕工承买包合隙同的顿内容施工鸦合同来中发污承包拣双方另的责售任和挥义务施工及承包续合同贵中发灭包方挤的责偷任与绒义务令（1宅3条胆）★1.拍场地毁；2篮.三净通；睬3.刚办证泛；4燥.图似纸；盖5.桌付款类；6爱.组伸织；亡7.筒协调施工谦承包摔合同暂中承今包方遵的责跑任与嗽义务域（1嚷0条梅）★1.学遵纪门守法狐干活饲；2.车照管习维护能工程徒；3.畏确保谎质量鼓、进挤度、或成本扬；4.在安全蜡文明辆施工卷。1Z抗20添60让21劝施纹工承各包合屡同的纹内容进度夸控制称的主较要条览款内超容施工盐进度扰计划施工音进度作计划亦经发包睛人批准壤后实锡施。进度伯计划福的修贫订。爪发包第人和继监理途人应敢在收章到修奸订的绑施工诱进度额计划兄后7天内完成推审核宗和批战准或倍提出传修改盟意见我。1Z碧20存60洒21颜施雷工承沙包合杂同的孤内容开工炎通知监理舰人应嫌在计肤划开工促日期7天前向承读包人羽发出同开工晶通知咱。因发成包人藏原因煎造成乒监理烧人未闲能在计划令开工辟日期也之日拾起90天内发出旺开工虾通知店的，究承包曾人有爆权提细出价尿格调局整要谜求，转或者炉解除辈合同识。发渴包人枕应当醋承担宜由此指增加宪的费芹用和净（或只）延税误的赛工期网，并腥向承公包人与支付嚼合理稠利润亭。1Z脱20楼60临21颜施慨工承违包合乘同的冰内容工期例延误搅（谁的睬责任白谁承街担）（1）发包罗人原芽因导致草的工海期延砌误：由发惠包人敢承担疯由此策延误岁的工失期和漫（或递）增塞加的证费用惨，且需发包挂人应兔支付鄙承包笔人合义理的约利润间。（2）承包酿人原格因导致扁的工皱期延尚误：承包限人支伸付逾浩期竣患工违发约金谨后，欧不免简除承床包人吃继续兄完成融工程肃及修始补缺稠陷的炒义务宜。1Z才20申60赔21舞施恒工承波包合耳同的侨内容暂停搏施工（谁猜的责煌任谁寸承担万）承包响人在池收到豪监理堆人复工界指示肠后84天内仍未疾复工巡寿的，宜视为鹿承包说人违惰约。因紧混急情悼况需责暂停最施工稀，承桥包人拍可先凑暂停裤施工照，并扛及时费通知橡监理轨人。郑监理劝人应活在接到秃通知饲后24小时槽内发出亚指示匀，逾答期未佳发出恐指示佛，视窃为同雅意承呀包人缩慧暂停蝴施工烈。1Z汉20臣60厕21萝施伏工承舱包合场同的隔内容竣工难日期A.工程胆经竣牵工验旋收合任格的荒，以蚀承包扯人提交披竣工响验收宇申请愿报告加之日为实伞际竣绵工日生期。B.因发台包人尽原因酱，未滋在监苏理人报收到咽承包腿人提熟交的驴竣工饿验收走申请日报告42天内烤完成罢竣工面验收平，或网完成弟竣工纯验收单不予胳签发席工程傲接收焦证书抹的，文以提交装竣工夹验收珍申请互报告费的日茂期为实迟际竣表工日舍期；C.工程念未经怪竣工蛇验收原，发恨包人屿擅自茂使用浮的，以转移王占有割工程嘉之日为实雾际竣幻玉工日转期。1Z糖20彩60妥21寺施驰工承属包合抹同的照内容质量议控制诞的主拾要条陷款内型容隐蔽姨工程江的检投查（分海部分稠项工姜程同洗隐蔽秋工程布）工程建隐蔽堪部位铁经承趟包人清自检岗确认同具备辆覆盖肝条件岛的，座承包砍人应讲在共同绵检查闪前4园8小四时书面谁通知痰监理障人检弯查。监理技人不稠能按递时进叼行检耍查的袋，应断在检臣查前24猪小时向承狭包人顺提交肥书面祝延期菌要求歪，但蓬延期贫不能佣超过48氧小时。监理质人未蹄按时郑进行夺检查姐，也打未提匪出延线期要奴求的军，视少为隐拐蔽工想程检辣查合衰格，却承包躺可自服行完重成覆津盖工耗作，腹并作惹相应颤记录务报送骄监理舍人，被监理暑人应寺签字仇确认杂。1Z帅20请60泥21敌施言工承格包合月同的放内容缺陷洽责任六与保锣修缺陷川责任生期自实际刺竣工殊日期毕起计算洗，但行该期煎限最长不超阁过24个月。单位盗工程半先于混全部嘉工程栗进行厨验收童，经商验收访合格闲并交桃付使邪用的引，该晶单位帜工程章缺陷泽责任际期自单啦位工外程验惠收合晋格之冈日起算寻。工程宜保修喇期从宴工程抵竣工料验收侄合格宁之日纲起算浪，不访得低圾于法隙定最胃低保渐修年惩限。扇发包弄人未奏经竣纲工验花收擅固自使靠用工院程的胖，保包修期帜自转咸移占昂有之韵日起拿算。1Z贫20强60北21断施愚工承胀包合胞同的瘦内容费用闻控制丛的主挂要条壤款内率容预付础款、疏计量庆、进陆度款预付左款的漂支付绒：按照棒专用各合同剂条款激约定吨执行鞋，但拢至迟绘应在妻开工裂通知滔载明偶的开工征日期7天前裁支付。发包圈人逾郑期支塘付预头付款捏超过7天的山，承弯包人岭有权淹向发毯包人赞发出浴要求李预付锁的催台告通蠢知，惰发包喉人收雾到通喉知后7天内狸仍未庸支付柴的，暴承包放人有聋权暂东停施娘工。1Z标20垮60系21抄施圆工承榆包合镜同的滑内容监理落人应顺在收映到承资包人富提交份的工词程量磨报告量后7翠天内低完成跑对承砖包人友提交样的工拉程量最报表筑的审敞核并间报送沫发包饮人，丝式以确束定当捞月实形际完需成的匆工程脸量。进度靠款的洽支付捉：监理冻人应置在收鼻到承症包人仪进度灶付款考申请郑单以或及相伪关资纯料后7天仗内完成肺审查残并报壶送发断包人岂，发雁包人弯应在愧收到献后7天穿内完成该审批金并签发茄进度械款支值付证谱书。发某包人俗应在扮进度摔款支蒜付证内书或丹临时狸进度抵款支付五证书逆签发刷后1锐4天头内完成最支付啦。1Z研20刚60替22物资肥采购玻合同芹的内趣容建筑躺材料夹采购携合同向的主粉要内辟容标的擦——鸣约定哗质量呜标准座的一灰般原费则：按颁跟布的国家标准本执行暴；无国芹家标释准而珠有部绞颁标应准的狭则按恋照部颁标准抖执行钩；没有辆国家酒标准朵和部伯颁标质准为诱依据豆时，堪可按均照企业标准座执行迎；没有姥上述傍标准齐或虽联有上曲述标蜻准但色采购盼方有戒特殊纽奉要求吹，按客照双犁方在合同尼中约炊定的技病术条兵件、渐样品巨或补宪充的本技术弊要求枣执行蔬。1Z俯20时60至22物资欢采购池合同绝的内小容包装包装鼻物一炉般应和由建恶筑材自料的颤供货丢方负墓责供缝应，柏并且推一般董不得远另外恩向采锄购方质收取伯包装橡费。验收——驻厂甲验收挎、提加运验怪收、摊接运摊验收犁和入鱼库验汉收等室方式男。1Z燃20击60冤22物资义采购夹合同轮的内深容交货秧期限埋：供货春方负疾责送王货的督——世以采俗购方收货帜戳记四的日涂期为准居；采购筒方提旷货的油——众以供咐货方灯按合蹲同规限定通知谦的提椅货日姥期为准倒；凡委省托运妖输部逃门或测单位雅运输浊、送奖货或凯代运泡的产韵品，蛛一般冈以供余方发译运产覆品时凳承运懂单位威签发摸的日厦期为怜准，羊不是伏以向承运乐单位厌提出沾申请青的日沈期为准烦。对于尊供货蜻方提尊前发配运或折交付宫的货煌物，悲采购焦方仍稳可按串合同惧规定歇的时鼻间付凝款，壮而且桶对多仔交货换部分奔，以接及不吐符合溜合同残规定继的产卫品，蛙在代为她保管粗期内锯实际歇支出诊的保为管、阵保养诸费由听供货胸方承修担。1Z堵20援60谣22物资维采购懒合同陵的内俘容价格有国窗家定奖价的腥材料炎，应习按国家定价穷执行晚；按规侨定应此由国优家定铁价的放但国似家尚列无定英价的泄材料旧，其地价格瞎应报龙请物价全主管毒部门批准升；不属参于国赴家定沙价的舞产品床，可万由供瓶需双方由协商确定须价格留。1Z望20扣60镇22物资退采购周合同胆的内宜容设备辜价格粉与支极付设备萍采购鸟合同墙通常开采用固定农总价描合同，合秧同价迹款的支付艺一般昌分三拣次：设备制造摆前，采关购方井支付旷设备糟价格庄的10膝%作为氏预付跃款；供货贷方按坐照交绳货顺词序在间规定掘的时惠间内辈将货乌物送达交货疯地点忌，采谷购方渡支付协该批舌设备驾价的80枯%；剩余纸的10扣%作折为设鲁备保税证金，待灵保证良期满电，采态购方咽签发蜡最终偶验收叮证书冲后支壶付。1Z头20风60习23施工布专业急分包辉合同腔的内尽容工程市承包童人（茧总承埋包单欣位）暖的主辆要责奸任和定义务1.袭场地存；2带.三跌通；梳3.谋办证凯；4闷.图字纸；健5.慢付款房诚；6蔬.组香织；迁7.炮协调专业矮工程香分包淋人的杜主要矛责任丈和义细务1.薪遵纪踪蝶守法珍干活污；2.每照管忌维护少工程托；3.木确保醋质量马、进姑度成脏本；4.员安全初文明麦施工份。1Z员20餐60疏23施工民专业培分包治合同峡的内匹容分包薪人与厘发包甚人的黑关系分包狱人须活服从矛承包毅人转丢发的引发包沟人或开工程教师与龟分包嫩工程肯有关笛的指仆令。未经猛承包集人允泄许，仰分包棵人不信得以炸任何咱理由刃与发文包人该或工绑程师斤发生直接新工作邪联系，分包糠人不均得直公接致松函发法包人差或工赢程师蓬，也航不得问直接情接受妇发包干人或弦工程五师的基指令馅。如分斧包人命与发卡包人夏或工旧程师石发生升直接降工作参联系肥，将锻被视略为违赶约，竟并承叔担违显约责旷任。1Z爹20拒60耐23施工壶专业速分包粉合同门的内维容承包殖人指椒令就分放包工蛋程范英围内狠的有剥关工斯作，锄承包泼人随时可以伙向分育包人慎发出摧指令恩，分龄包人赛应执板行承界包人咸根据苹分包芝合同罗所发嫁出的感所有泽指令拢。分包棍人拒忙不执化行指井令，府承包紧人可乏委托祝其他捕施工到单位替完成松该指烘令事辛项，蜡发生炒的费畏用从触应付杏给分油包人漏的相烘应款殿项中委扣除杆。1Z成20辛60剥23施工晨专业警分包趣合同压的内馒容合同嘴价款视及支点付分包乎工程薯合同问价款荡可以严采用——固定佣价格医；可体调价惜格；倚成本而加酬乌金。分包越合同殃价款打与总盆包合镇同相银应部份分价愿款无任抢何连换带关请系。1Z娃20拿60白23施工拳专业笛分包水合同删的内征容禁止家转包草或再把分包分包琴人不得将其吗承包毯的分怎包工腾程转壶包给铃他人暮，也虎不得冈将其届承包捕的分窑包工赌程的绑全部饿或部文分再分冬包给他爬人，份否则宿将被差视为宿违约暗，并挣承担搬违约始责任徒。分包浙人经损承包防人同截意可阵以将劳湾务作辣业再之分包给具耕有相济应劳可务分座包资河质的深劳务柔分包宰企业欺。分包般人应役对再燃分包从的劳鞋务作参业的臂质量特等相岸关事雅宜进喘行督苹促和民检查刃，并替承担既相关连带小责任。1Z郊20蜘60陈24施工栽劳务幼分包作合同食的内叹容承包匠人的婆主要共义务屡（相娱当于球发包脂人）1.松场地热；2汤.三抛通；贴3.圾办证语；4献.图骄纸；酷5.查付款猎；6般.组婚织；蜜7.炊协调负责烂编制效施工船组织压设计负责贯工程灵定位子、沉降闲观测详、技带术交光底、掉组织昌图纸疑会审盼，统摩一安枯排技冤术档幅案资诱料的南收集勺整理服及交钓工验浴收1Z落20域60维24施工霜劳务烫分包箭合同课的内异容劳务轻分包亭人的零主要援义务（相土当于充承包默人）1.遵盘纪守枕法干觉活；2.照泡管维颗护工杆程；3.确挖保质削量、戴进度绒、成荷本；4.安趴全文埋明施物工。1Z当20夹60念24施工架劳务炒分包郊合同遣的内停容保险劳务思分包朝人施窝工开打始前瓦，承包银人应获墙得发连包人员为施减工场浇地内动的自有幻玉人员及第三固人人员筋生命尾财产区办理街的保民险，闸且不待需劳非务分大包人冈支付砍保险汪费用诵。运至外施工驼场地绝用于近劳务爱施工贝的材记料和寸待安挽装设奏备，元由工程院承包犬人办理霜或获浴得保息险，袍且不曲需劳宇务分送包人举支付谦保险骗费用留。承包馒人必须肚为租渗赁或峡提供焦给劳菊务分盘包人搅使用易的施遥工机模械设士备办观理保缓险，奸并支究付保资险费袖用。劳务饶分包专人必须唐为从系事危础险作准业的促职工侵办理意外将伤害旦保险，并误为施列工场芽地内荷自有人健员生命工财产窜和施工飘机械历设备办理均保险她，支坑付保归险费芦用。1Z嘱20夸60睁24施工拆劳务悲分包崖合同航的内袖容劳务聪报酬劳务糊报酬产可以辜采用芦以下未方式饶中的欠任何滔一种殖：固定老劳务放报酬（含早管理肿费）魔；约定缩慧不同厅工种绸劳务嫂的计时守单价（含眼管理脂费）茫，按畏确认份的工扮时计惰算；约定棉不同御工作神成果族的计件损单价（含翼管理旷费）轰，按圾确认扛的工往程量务计算炊。劳务蜓报酬科，可能以采僵用固鸽定价低格或团变动良价格哪。采撕用固宪定价趴格，弦则除合鄙同约糕定或萄法律拣政策辞变化导致设劳务鹊价格杯变化份以外钱，均伞为一骄次包故死，慌不再争调整雷。1Z战20惨60送24施工脏劳务垒分包青合同总的内搏容劳务乒报酬堂最终科支付全部债工作家完成味，经摩承包跨人认件可后14天内，劳务靠分包挑人向咱承包碎人递交垮完整端的结晨算资站料，双方替按照进本合烛同约陆定的膏计价眯方式咬，进块行劳计务报滑酬的厌最终镰支付租。承包史人收亏到劳死务分寸包人蠢递交任的结挎算资今料后14天内进行此核实魂，给磁予确芒认或捎者提帐出修哨改意屋见。块承包班人确乎认结辆算资弯料后14天内向劳锈务分洽包人栽支付洋劳务快报酬分尾款扎。劳务彼分包叛人和搅承包晋人对茶劳务漂报酬乱结算榴价款话发生招争议周时，幸按合络同约办定处绝理。1Z夕20弯60残25项目咳总承全包合低同的杏内容发包绒人的就义务窃和权插利负责稠办理丧项目善的审珠批、圾核准您或备碍案手以续，取得扬项目惊用地也的使秃用权执，完王成拆望迁补群偿工奸作，册使项枝目具架备法毒律规议定的能开工崇条件谁。履行袄合同椅中约挂定的终合同价格后调整浸、付夕款、平竣工僚结算义务得。有权耻根据毕合同幸约定砌及国骆家法钓律对地安全座、质蕉量、胀标准辣、环踏境保故护和华职业松健康购等强选制性起规定追，对纵承包嗓人的滥设计匹、采把购、腿施工雄等实姑施工辨作提出吐建议屋、修装改和劲变更。1Z莲20捆60灭25项目狸总承鼓包合拦同的植内容有权购根据袜合同泪约定社，对充因承什包人额原因秃给发杨包人焰带来叔的任集何损柴失和格损害皂，提出湖赔偿。发包龙人认恢为必页要时，有权恨发出臣书面线形式近的暂茶停通嫂知。该类蓬暂停诵给承早包人绢造成单的费泥用增抛加时导，由贷发包慕人承掠担。今或造香成工逮程关火键路胖径延晓误的报，竣粮工日铺期相满应延赶长。1Z唐20松60劳26工程寄监理经合同凡的内汗容监理舅的工今作内斜容及欧相关诸要求（1）收荡到工丑程设影计文行件后吧编制浇监理掉规划任，并让在第一夫次工画地会梳议7天前报委象托人纲。根达据有渔关规工定和翁监理降工作攀需要视，编作制监捆理实陵施细督则；（2）熟鬼悉工蜘程设扭计文仔件，争并参必加由委托批人主持暑的图镰纸会禁审和边设计蜻交底雅会议绳；（3）参莫加由诉委托闭人主围持的戚第一恭次工想地会戚议；段主持糟监理冠例会彩并根才据工溉程需吼要主唉持或遵参加盾专题宴会议孩；1Z肯20杯60姻26工程述监理报合同愈的内年容监理燥人更妈换总病监理拿工程废师时，赶应提蜜前7天向委泊托人乓书面坟报告级，经演委托钞人同终意后当方可供更换堪；监铺理人商更换度项目乓监理训机构薪其他惑监理深人员午，应忠以相茂当资藏格与喊能力捉的人戚员替池换，卖并通沃知委扮托人啄。在紧访急情倍况下，为纽奉了保脉护财秒产和闪人身坊安全底，监谈理人穿所发撑出的裳指令漆未能疯事先盈报委匙托人两批准令时，将应在兆发出毒指令懂后的24小时蓄内以书荡面形业式报斩委托阵人。1Z默20煎60肢27工程领咨询孤合同探的内牙容一、垦合同捐组成协议誓书、通用茂条款、特窄殊条款、附践件A、附枝件B、附件C。附件A—毙—规定混咨询洲工程则师的弓服务蔬范围；附件B—攀—规定业路主提嫁供的熔职员花、设劲备、培设施颤和其原他人衰员的愤服务；附件C—兼—规定轧报酬毛和支杂付。1Z活20娘60域27工程额咨询罩合同霸的内绢容二、杯工程暂咨询跑方的撞主要怜义务（2）根据饺客户新与第任三方捆签订盈的合丧同的方授权编或要值求，左行使虏权力骨或履舒行职墙责时邪，工膛程咨首询欢方应膊：①根据惜合同及进行击工作深。②在客刚户和夕第三筒方之哈间提希供证押明、晒行使粗决定总权或泳处理蛛权时攀，不是劫作为倚仲裁总人，而帜是作治为独明立的铺专业寨人员雕，根排据自开己的讲专业币技能缸和判险断进困行工侵作。③在变茎更任张何第鹿三方扑的义冶务时村，对脑于可牙能对耀费用幸或质虹量或投时间雹产生汽重大之影响为的任何彩变更，须事碧先得匠到客晒户的蕉批准（发自生紧付急情藏况除纵外，企但事衣后工宪程咨模询方钞应尽沉快通难知客掘户）。1Z谦20颗60位27工程急咨询形合同环的内呀容④如果测项目魄所在集的管题辖区种有需略要，第工程驾咨询挨方应饰具有阿履行若本协涂议所背述服湿务的捐资格鹿，逮或者深由具胞有相你应资剖格的悼专业肚人员垂执行大此类萌服务归。⑤工程吸咨询党方应版让客抽户保为持对咽其服持务进仓展的歌了解遗。1Z法20贼60穴27工程荣咨询有合同脑的内硬容三、虾客户嫌的主来要义邪务1.提供嫁资料2.及时蓄决定3.协助4.设备煎和设计施5.客户鄙的职系员6.其他醒人员衫的服拒务1Z灭20权60亚27工程述咨询还合同瘦的内露容四、晶双方荐之间竹的责裹任1.工程恼咨询腥方的轨责任没有狗对方揉的同箱意，炉工程睡咨询盛方不浙得转弃让本梢协议演书规渔定的馒义务盛。即赔使在垃客户煌同意法工程徐咨闭询方碧把某伴些任暑务交释给第最三方旗来完娘成，访工程垒咨询弟方仍附然是诉唯一聋责任英方。没有涝客户旺的书木面同双意，岛工程蜡咨询吹方不迎得开仇始实醒施、胸更改磁或终厅止履汁行全根部或队部分挣服务涂的单任何泊分包掌合同秘。【例蒜题】1.某奇工程厌竣工卧验收咸阶段机，承岁包人器于6月1日向菌工程地师递待交了肌竣工便验收累报告告；发爬包人谅与6月15日组阀织生缩慧产设喝备启族动试狂车检抬验；6月18日试罗车完皂毕后挪发包销人、签承包甩人、存工程渔师和推设计抖代表形在试臣车记逆录上愈签字价确认认质量蜂合格胞；工倾程师忍于6月20日签撕发工兔程移见交证鸽书。午则承骑包人钩的实配际竣味工日挺应为拼（您）听。A.6月15日B.6月18日C.6月1日D.6月20日【答案】C【例您题】2.根垒据《建设筒工程轰施工屑合同再（示唇范文通本）》，下境列工博作内蒸容中气，属袖于承厉包人糕义务勒的有深（止）偶。A.支妥付施院工现久场邻络近的反古树待保护西费用B.办但理夜闻间施鸟工许爱可证C.照女管未似交工勿工程D.办需理施拌工许孔可证E.办愚理施饺工现旗场爆谱破作良业申辱请【答案】B豆C【例阿题】3.根哥据《建设呼工程垄施工存合同典（示阻范文臂本）》（GF站-2肠01镇3-文02稼01），妻合同榴文本青由（扫）组掠成。A.通让用合胁同条锣款B.办阔理夜慕间施算工许颈可证C.标本准和远技术料规范D.办宋理施侍工许根可证E.中出标通破知书【答案】A居BD【例乞题】4.根慈据《建设教工程渐施工涨劳务垮分包咬合同句（示午范文瓶本）》（GF斤-2换00物3-柄02常14），辉陈专倘用条堤款有覆规定饥外，镜下列绵合同翻文件胀中拥及有最失优先可解释厅极的沟是（荣）。A.通借用合丸同条播款B.中垮标通牲知书C.投忧标函援及其问附件D.技竟术标渣准和善要求【答案】B【例捐题】5.下列珍合同缠条款团中，支与合撕同款垫支付即方式晴有关畅的条带款有（队）。A.工浴程量脂清单餐错误纪的修核正B.市隔场价必格波鞋动引耽起的铜调整C.预岁付款宵比例D.工决程进叹度款霜支付脂审批冻程序E.质库量保疤证金革的扣脉留与盏退还【答案】C督DE【例览题】6.根买据《建设剃工程观施工捞合同市（示四范文毕本）》（GF荣-2蜻01恩3-词02往01）,工程煤缺陷愁责任边期自葵（心）比起计婆算。A.合恰同签秋订之康日B.竣铃工验季收合怀格之采日C.实顶际竣搬工日姓期D.颁财发工因程接女收证眯书之对日【答案】C【例罚题】7.根据刻《建设其工程肃施工直合同（示范跟文本）》（G券F-赤20勺13胖-0报20鲁1），保仰修期恒的开剥始计坚算时遗间是京指（支）。A.竣深工验吸收合放格日B.合伤同基冒准日超期C.实券际竣脖工日饺期D.保肃证金度扣留伟日【答案】A【例及题】8.根漠据《建设存工程先施工持合同幻玉（示舍范文渐本）》（GF裹-2浑01梢3-意02五01），创属于御发包柿人工受作的乔有（野）。A.保杰证向哭承包太人提吴供正问常施龄工所列需的奸进入荐施工禾现场章的交缓通条刺件B.保减证承俯包人正施工伏人员剑的安磨全和扁健康C.依蓄据有危关法眨律办交理建忙设工如程施连工许剑可证D.负蛇责对片指定苹分包吹的管第理，协并对聪分包笑方的从行为玩负责E.向并承包麦人提贿供施五工现委场的弓地质急勘察涛资料【答案】A搁CE【例验题】9.据《建设愁工程腾施工准合同困（示郑范文稼本）》（GF丹-2丙01捡3-尽02股01），美发包赏人责酱任和烘义务粥有（猴）。A.办纳理建们设工翻程施怠工许杠可证B.办见理建鹿设工冶程规捞划许讨可证C.办句理工仁伤保延险D.提件供场膨外交赖通条段件E.负叮责施病工场旱地周凑边的喇环境济保护【答案】A兴BD【例蚕题】10沟.根据雷《建遵设工足程施男工合陪同（示范润文本）》（G拍F—20岛13抚-0鲜20炎1）通用堂合同亏条款明，关怀于工子程施舅工交速通运巩输的拉说法访，正仓确的值有（代）。A.承柱包人舰未合卫理预防见进斗出施李工现殃场路歌径所堪增加两的费拾用由笨发包渐人承么担B.发化包人需负责纲取得独出入碎施工鲁现场稠所需捧的批首准手蠢续和便全部勿权利C.因痛承包挪人原糕因造若成的纹场内稍基本桌交通球设施沈损坏粮的，爷由发屠包人擦承担涝修复易费用D.场邮外交脊通设托施无敢法满捆足工叉程施颈工需迹要的阶，由矛发包勉人负骗责完蔑善E.运腊输超累重件戏所需饲的道及路临散时加馅固费庭用由友承包输人承僻担【答案】A北BD【例都题】11.根先据《建设谢工程厉施工泰劳务店分包蔑合同蛮（示锅范文暑本）》（GF房诚-2丢00恒3-校02语14），贸从事赛危险幻玉作业犯职工屑的意斑外伤雕害保境险应牵由（刃）办什理。A.发抖包人B.施之工承仰包人C.专妙业分英包人D.劳控务分廊包人【答案】D【例听题】12.根啊据《鱼建设童工程鱼施工盗劳务邮分包怕合同皮（示侵范文亏本）代》（G守F-圈20耳03具-0根21驼4），应敌自劳侧务分太包人传完成智的工订作是次（某）汤。A.收决集技覆术资朱料B.搭驼建生度括设寇施C.编强制施兽工计细划D.加健强安泽全教傲育【答案】D【例搭题】13.根禾据《建设甘项目逃工程木总承久包合精同示尺范文见本（番试行杨）》（GF奔-2岩01绩1-罩02嚷16）,发包唐人的规义务缩慧是（贷）。A.组僚织竣那工验引收B.提倡交临角时占倦地资侮料C.负杰责办崇理项疏目备究案手晒续D.提复供设鬼计审勉查所屿需的你资料【答案】C【例喇题】14容.根据《建设克工程肝施工旗合同浪（示筹范文栏本）》（GF棒-2怀01嘉3-口02份01），朱工程签未经钢竣工乳验收旅，发纷包人的擅自茫使用博的，带以（沿）为凡实际音竣工图日期壮。A.承寄包人醒提交殿竣工次验收底申请敲报告美之日B.转猛移占壶有工奏程之屯日C.监袋理人包组织欧竣工现初验隔之日D.发泳包人屠签发趣工程爸接收弃证书晌之日【答案】B【例裳题】15卵.关于遥物资匙采购楼交货刃日期柴的说库法，塘正确势的是狼（床）屡。A.供芹货方誉负责震送货请的，甘以供拥货方特按合喜同规吊定通巾知的课提货缝日期光为准B.采盘购方简提货宿的，援以采耻购方往收获其戳记张的日领期为耀准C.凡渣委托任运输拒单位轻代运援的产积品，办以向释承运碎单位婶提出藏申请适的日疫期为股准D.凡帆委托乱运输之部门扩送货非的，晨以供城货方路发送拨产品肾时承捉运单项位签经发的朽日期没为准【答案】B【例用题】16藏.关于雀合同清谈判肝中工秧期和圈维修忽期的剧说法商，正届确的拖有（本）。A.对泡于具哗有较纲多单躺项工尿程的燥建设名项目顿工程套，可稀在合改同中址明确而允许航分部召位或巨分批泄提交缩慧业主德验收B.由润于工过程变蔑更原舌因对贴工期早产生推不利亡影响扮时，昂应该次给予绞承包枯人要果求合令理延狂长工熟期的凝权利C.承例包人饺只应布该承炮担由柿于材个料和椅施工蔽方法顶及操诉作工把艺等改不符膨合合辜同规贝定而席产生兆的缺屯陷D.承菌包人者不能羡用维辅修保浪函来撇代替问业主昂扣留仁的保挺留金E.业闲主和疫承包阶人应路当根郊据项朱目情爹况、边施工然环境美因素奥等商洗定适志当的溉开工新时间【答案】A宅BC晋E【例牺题】17牛.根据《建筑娱工程摄施工援合同科（示乌范文负本）》（GF诉-2继01梅3-薄02精01），暑可以移顺延缎工期胃的情洋况有穗（雅）荡。A.发哨包人味比计对划开换工日惊晚5天下惠达开吼工通雨知B.发秆包人显未按瞎合同觉约定站提供钳施工贷现场C.发前包人渠提供军的测棋量基董准点绒存在砌错误D.分需包商粉或供呢货商抗延误E.监盾理未欲按合内同约计定发沃出指查示、慌批准胃文件【答案】A兵BC育E【例小题】18热.根据《建筑添项目柏工程举总承凡包合折同示抢范文邮本（百试行拳）》（GF工-2晕01棕1-韵02胃16），蓬承包抹人主轧要权歉利和味义务山有（产）。A.根别据合池同约月定，谨自费丸修复扒竣工狂后试沃验中乖发现毅的缺特陷B.按芽合同那约定匆和发拌包人裕的要旷求，滑提交猫相关齿报告C.负蹦责办召理项盲目审米批、伏核准吧或备莫案手达续，扎取得怖项目缝用地枕的使誓用权D.根蓬据合柳同约刮定，脑以书蛾面形押式向律发包辉人发暗出暂否停通宾知E.根该据合赶同约垒定，抗对因冲发包生人原苹因带遵来的漏损失内要求腔赔偿【答案】A姑BD阻E1Z树20读60千30昌合脏同计眨价方搞式（凝3分历，1庭单+额1多柿）建设筋工程及施工税承包品合同蛙的计批价方责式主骨要有承三种育，即总价誓合同巧、单上价合区同和成本障补偿芦合同萌。特点一级分类二级分类工程量变化价格调整量的风险价的风险单价优先单价合同变动单价可变（大）单价可变发包人承担发包人承担固定单价可变（小）单价固定发包人承担承包人承担总价优先总价合同变动总价固定总价可变承包人承担发包人承担固定总价固定总价固定承包人承担承包人承担1Z虾20毁60吸31驳单柿价合说同的烛运用单价赞合同说实际阁支付璃时则其根据表每一是个子推项的实际弃完成嫁工程蜡量乘探以该御子项椒的合升同单限价计出算该租项工族作的全应付羡工程朵款。由于声单价盆合同洒允许绍随工但程量欲变化臂而调谦整工赤程总恼价，梢业主鸭和承舰包商业都不旗存在工程筒量方面掩的风萄险，凝从而忧缩短草投标豪时间乌。单价抖合同虾的特怀点是单价永优先，当鸡总价感和单贿价的付计算按结果请不一糖致时满，以单至价为得准调整刷总价千。固定中单价毅合同拾适用询于工期吓较短、工程绝量变冬化幅跌度不会嗓太大呜的项脾目。1Z摊20厅60枣31骨单代价合避同的辛运用合同傍总价扇与各埋项单移价乘恩以实涉际完逗成的锦工程毛量之伸和发首生矛理盾时绞，则制肯定恶以后鸭者为卵准，晓即单价展优先。实际颂工程碑款的誓支付拜也将临以实烤际完虎成工挤程量笨乘以地合同卷单价联进行喂计算琴。1Z英20勿60俯32披总差价合形同的垦运用固定兰总价谦合同稀的价格组计算——以图滩纸及顿规定有、规旗范为道基础核，工文程任寄务和哪内容测明确寨，业疯主的哗要求崖和条裙件清苦楚，立合同权总价一次顾包死惯，固煎定不令变。在国始际上笨，这秃种合进同被广粒泛接受瞒和采四用，篇因为劳有比喘较成仰熟的侮法规皇和先萍例的戒经验对业悼主而言惯，在犬合同沫签订密时就附可以壶基本垦确定走项目萍的总朗投资练额，对投谱资控林制有言利1Z葵20护60芬32她总帐价合根同的熊运用在固尾定总善价合奏同中街还可攀以约培定，勺在发生拐重大贤工程弃变更括、累齐计工后程变过更超壤过一减定幅谣度或者其他韵特殊温条件钱下可以勒对合同厘价格翻进行显调整颈。采用漫固定捞总价默合同返，双荒方结算塘比较攻简单，但是勿由于承包揭商承归担了夕较大叹的风怎险，因此报价来中不置可避刊免地棚要增送加一何笔较灯高的打不可习预见失风险邪费——价格终风险亿、工财作量抽风险1Z句20房诚60暮32狠总歌价合披同的广运用适用宾范围工程洞量小堵、工麦期短，估有计在慰施工耽过程耽中环袍境因浪素变盒化小幅，工塞程条佣件稳誓定并工合理乱；工程宰设计休详细吗，图袖纸完淘整、鸽清楚蓬，工咬程任辫务和俱范围继明确槽；工程贵结构射和技帮术简迈单，榴风险何小；投标旷期相皇对宽咬裕，承包筒商有溜充足盼的时辣间详慌细考堪察现奇场，昏复核揉工程半量，秘分析祥招标谜文件车，拟递订施渠工计柜划；合同蚁条件休中双令方的内权利浸和义公务十胃分清雹楚，合同塔条件咐完备。1Z偶20延60设32柄总脾价合执同的任运用变动命总价症合同疮（可窗调总访价合旱同）——合同套价格亩是以支图纸卖及规歼定、龟规范今为基隔础，嫌按照按时价黑进行该计算稍，得牌到包劲括全应部工摩程任狱务和匀内容必的暂定须合同肥价格。它是娃一种相对研固定矛的价脉格，在合您同执粒行过咱程中棍，由提于通货占膨胀等原始因而啦使所缎使用必的工众、料厦成本香增加装，设计兔变更贴、工币程量部变化和其他悼工程或条件蜘变化所引碰起的救费用艳变化跃，可曾以按升照合壳同约锋定对耍合同苦总价洲进行傻相应东的调摔整。风险粘承担：对承包域商而言持，其风险夏相对揉较小记；对业主而言仙，通档货膨浴胀等使不可尿预见写因素