一建建设工程法规第一章基础精讲

基础精讲班建设工程法规及相关知识2019年注册一级建造师执业资格考试主讲老师：王欣1Z301000建设工程基本法律知识章节号章节名称分值分布1Z301000建设工程基本法律知识28分1Z301010建设工程法律体系2分1Z301020建设工程法人制度2分1Z301030建设工程代理制度4分1Z301040建设工程物权制度4分1Z301050建设工程债权制度2分1Z301060建设工程知识产权制度2分1Z301070建设工程担保制度5～6分1Z301080建设工程保险制度1分1Z301090建设工程税收制度1分1Z301100建设工程法律责任制度2～3分1Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架法律框架1．宪法及相关法2．民法商法3．行政法4．经济法5．社会法6．刑法7．诉讼与非诉讼程序法1Z301012法的形式和效力层级法的形式制订机关名称规律签署公布宪法全国人大法律全国人大及常委会《XX法》主席行政法规国务院《XX条例》总理地方法规省级、设区的市级人大及常委会人大及常委会部门规章国务院各部委《XX规定》、《XX办法》、《XX实施细则》部门首长地方政府规章省级、设区的市级政府省长、市长1Z301012法的形式和效力层级

法的形式制订机关名称规律宪法全国人大法律全国人大及常委会《XX法》行政法规国务院《XX条例》地方法规省级、设区的市级人大及常委会部门规章国务院各部委《XX规定》、《XX办法》、《XX实施细则》地方政府规章省级、设区的市级政府1Z301012法的形式和效力层级【真题】下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（）。A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例【答案】D1Z301012法的形式和效力层级【法的效力层级-上位法优于下位法】1Z301012法的形式和效力层级【法的效力层级-机关裁决】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突1Z301012法的形式和效力层级【真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是（）。A．行政法规的效力低于法律B．地方性法规的效力低于地方政府规章C．地方性法规在本辖区内的效力高于法律D．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E．部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】AD1Z赠30怠10鲜20睬建设返工程参法人挂制度1Z急30虹10办21法人努应具化备的测条件【条缸件】典一个害单位榨要具蜘备法蔑人资泡格，演应答臂满足特4个幅条件鞋：1.桌依法波成立籍。2.煎应当立有自宪己的裙名称丧、组衫织机诉构、萍住所虽、财宁产或巴者经怕费。晴法人取以其玩主要酬办事摸机构傲所在煮地为狡住所耻。3.葬能够拿独立厉承担戒民事性责任腔。法裁人以社其全渠部财跌产独吗立承羞担责活任。4.摆有法欢人代晕表。扑法定观代表叉人以吊法人钱名义铸从事揉的民朗事活波动或路其他豪执行己职务劈燕的行传为，递其法仅律后递果由草法人奴承受存。1Z兽30愈10欲21法人谣应具资备的埋条件【分温类】1Z既30凭10票22仓法人心在建肆设工隙程中薯的地监位和械作用在建雕设工词程活君动中惜，施厌工、敢勘察阔、设闹计、再监理瓜单位防通常刺是独晃立法择人。建设艰单位归可以架是法眉人，志也可鸦以是歉没有仆法人者资格椒的其动他组泻织。1Z球30危10吧23企业抄法人肾和项历目经膏理部剥的法横律关遮系一、泰项目端经理返部的承概念菊和设共立（1还）不曾具有素法人确资格魂，是持法人橡的非见常设诉下属胖机构棚，一次芦性的具极有弹聪性的扰现场壮生产圈组织促机构环；（2搂）小型施工抬项目置，可涂以由纷施工哀企业芹根据址情况惧选择俘适当乎的管此理方谢式。二、荷项目栗经理历是企业蒙法人亭授权在建阳设工拉程施伴工项番目上序的管米理者（1戚）是犹根据矩企业朴法人破的授雕权，批是一舱种施尼工企急业内芹部的岗位虫职务；（2垄）每匀个施奸工项肌目上剥必须勉有一齿个经山企业糟法人绕授权晃的项忌目经篮理；三、足项目汁经理灯部行璃为的状法律巾后果梅由企费业法钱人承钟担【注猜意】啊原理容总结固：无圆论项国目经妇理部辉、项寇目经滥理，滔还是轨法定皇代表越人，帽其授拖权行愁为的咳法律差后果锦，都繁由企耀业法淘人来阻承担亡。1Z毫30塘10咐23企业萝法人待和项颂目经吉理部川的法熟律关益系项目经理项目经理部企业法定代表人企业法人1Z骡30绸10悠23企业塔法人技和项导目经筒理部艇的法倘律关煌系【模奋拟题策】以宅下关吗于施裳工企赤业法烤人制喇度，沿说法钳正确锅的是欣（答）A．徒施工电企业订自成编立时亏起取恋得法盼人资赞格B．饿施工齐企业虾法人仿的行端为后虫果由患其法疼定代额表人延承担C．烘项目银经理节部行约为的蜡法律捧后果首由项豆目经趴理承糠担D．谎项目期经理刷的行鬼为后哭果由猾施工悲企业答法人技承担【答慨案】甩D1Z它30毫10睬23企业橡法人验和项灰目经跟理部锅的法桂律关泊系【模届拟题刻】下讽列关辜于项器目经兼理部务与企遮业法流人法啄律关桨系的秘说法坦，正惧确的宏有（册）。A.蛛项目驼经理浅部是晶一次项性的嚼、具德有弹轿性的呜现场择生产喊组织哥机构B.菌项目嗽经理升部的剩职责骂、任停务和解组织衫形式哄由项迟目经奴理决窝定C.涝项目衬经理德是一步种施乎工企垒业内沫部的婶岗位期职务D.搁推行谷项目惰经理烂责任平制，疾意味蜻着项脉目经盆理是稿项目妨经理街部的锦法定因代表唤人E.薄项目告经理友部未英按合巩同完摄成施看工任达务，课自行深承担战违约帜责任【答暴案】AC1Z者30潜1030建沙设工傲程代理制度1Z彻30欣10需31外代理档的法瞧律特陡征和鞭主要谈种类一、恋代理股的法饮律特钢征（一益）代冻理人葵必须疤在代理旁权限直范围止内实施防代理职行为（二疮）代扬理人微一般茧应该以被炉代理严人的穗名义实施朋代理拥行为（三踢）代课理行疤为必挡须是真具有蕉法律蚊意义凝的行础为（四享）代坟理行打为的逢法律后果距归属误于被资代理帅人1Z笋30蒜10势31拔代理芝的法斯律特电征和寻主要芒种类1Z窑30济10时31卫代理发的法栽律特痛征和嫂主要罪种类二、歇代理神的主袍要种娇类委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。又称“意定代理”或“任意代理”（建设工程活动中的一切代理均属于委托代理）。法定代理根据法律的规定而发生的代理。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。1Z亲30扇10薄32侍建设景工程田代理赔行为侍的设口立和卸终止一、环建设渐工程少代理热行为辞的设救立（一雷）不丑得委践托代碧理的冷建设鸡工程立活动（1搜）法掌定或老约定裂，应惜当由赚本人西实施春的民佩事行汤为，交不得敞代理发。（2条）建设丹工程藏的承回包活睛动不欲得委浸托代锈理，禁声止转咐包和青肢解铜分包丛。二、钓建设利工程辞代理班行为形的终帅止《民蛙法总珠则》叛规定叠，有鹿下列卵情形尺之一己的，注委托凡代理滚终止刃：（1依）代带理期秩间届满或者赛代理事事务完成；（2绘）被代甘理人到取消委托礼或者代理男人辞支去委歇托；（3鲁）代理范人丧诸失民挣事行方为能米力；（4峡）代理妖人或好者被湿代理咏人死却亡；（5铁）作梳为被雪代理苏人或蒸者代纺理人灿的法损人、佣非法利人组郊织终四止。1Z提30杨10饲32理建设朋工程毛代理铃行为俭的设峰立和侮终止【真侄题】像依据矩《民续法总杠则》勺的规遗定，负下列蔬情形适中，天构成丈委托泪代理季终止陡的是奔（着）专。A．运代理拾人辞紫去委粉托B．辱被代冬理人标取得蕉民事卷行为消能力C．下代理烤人死激亡D．来被代霞理人母死亡E．假被代裹理人怖与代誓理人香之间底的监递护关拌系消室灭【答悬案】AC锹D1Z者30辰10持33代理熊人和社被代泡理人辰的权悼利、铅义务址及法叶律责常任二、转托掩他人黑代理层应当会事先秧取得勉被代车理人崇的同云意《民裳法总容则》余规定棍，代带理人林需要旨转委围托第绩三人将代理穗的，查应当锣取得浴被代况理人逝的同伏意或构者追脊认。转委葵托代耻理未讨经被阁代理租人同丧意或贴者追越认的项，代忍理人剖应当爸对转泳委托义的第矮三人为的行晕为承额担责国任，但是榴在紧蹲急情堵况下桶代理午人为睬了维音护被葵代理泽人的载利益塘需要陶转委雄托第等三人汪代理堂的除巧外。【总脚结】汽一定帅要注糟意，矿一般躬情况培下转刮代理点需要鼻取得晃被代碑理人维的同键意或困追认愈，只悲有一甩个前盆提条访件“紧急辨情况末下”和帆“为了盼被代巷理人渠的利锄益”这悦两个州条件尚满足去时，莫才允霞许未府经被鸡代理敌人同倾意或捉追认先的情烘况下娇进行县转代银理。1Z环30租10牛33代理锄人和住被代监理人芒的权目利、午义务给及法课律责睁任三、舍无权批代理给与表奇见代声理（一植）．躲无权提代理萍情形1.无权宽代理闭的法柄定情吐形①自异始未走授权②超耽越代谁理权③代蠢理权慢终止2.无权治代理峰责任（1稳）权淘利人哭追认惑时，奏无权顽代理削转化深为有丘权代燃理，任产生爷与有俗权代滋理相挨同的厕法律情效力穷，代获理人浊无需垫赔偿阻责任香。（2雹）权腥利人细不追遭认时躬，对我被代恰理人便不发成生效均力，匙行为咐人（智无权叼代理很人）存承担需损失1Z值30猜10胶33代理椒人和发被代苹理人傲的权雕利、观义务痛及法泽律责惨任（二勤）．勺表见京代理1.表见撞代理盗的构躲成要朽件①存愿在足踏以使戚相对米人相逃信行慰为人炒有代咐理权千的事舰实或跟理由买；②本乐人存民在过怨失；③相牌对人踩为善寨意2.法律扭后果：产生斑有权饺代理霉的后清果，阿由被代尘理人（本跃人）跨承担皂责任车；被监代理粉人承被担责帆任后害可向图无权互代理期人追傅偿1Z旦30咽10迎33代理欢人和肃被代增理人哭的权走利、冬义务蜘及法娘律责乘任【模弓拟题捉】甲冻公司唤的业腔务员愤王某胸被开减除后米，为白报复帖甲公逐司，辩用盖架有甲晒公司拢公章手的空迷白合觉同书笛与乙刮公司数订立分一份摊建材载购销亲合同足。乙莲公司林并不族知情我，并杀按时棚将货刑物送静至甲汇公司析所在膊地，悉甲公肤司拒偏绝接桶收，旷引起拳纠纷适，关顷于该暂案代没理与鬼合同险效力瓶的说伞法，韵正确崖的是租（刑）迷。A．惨王某蝇的行馆为为昂无权摄代理酷，合击同无坛效B．笨王某洪的行忠为为耗表见抬代理草，合酬同无叹效C．赢王某质的行京为为栽委托造代理洋，合糕同有机效D．活王某麦的行徐为为营表见注代理活，合票同有暗效【答益案】D1Z财30祖10裂33代理脾人和孟被代绪理人怨的权您利、挡义务茧及法近律责委任四、糖不当枯或违示法代耀理应什承担翻连带黑责任（一兵）损址害被难代理评人利剖益应唯承担咸的法旗律责规任代理恳人不轧履行届职责仆而给韵被代驶理人养造成奔损害吩的，疫应当剧承担响民事程责任妙。代仰理人肃和相汽对人莲串通引，损矩害被口代理翅人的寇利益基，由荷代理京人和舱相对敏人负连带责任炎。【代除理人救+相波对人衡→被桥代理骄人】1Z爽30霜10缸33代理汉人和竟被代名理人命的权梨利、顷义务康及法弹律责闻任（二钓）相窄对人环故意惑行为鄙应承育担的罩法律奥责任相对窄人知餐道行仔为人终没有答代理应权、誓超越泊代理质权或焰者代放理权堵已终宿止还佳与行句为人扶实施藏民事重行为秘给他钉人造架成损锡害的育，由捡相对钱人和信行为砖人负连带责任奋。【代胳理人玻+相重对人沙→被当代理外人】（三洪）违兽法代阻理行邮为应赛承担担的法夹律责馒任代理稠人知宗道被医委托会代理另的事云项违址法仍本然进块行代罚理活淋动的证，或辛者被饥代理菠人知军道代什理人羽的代葡理行辜为违找法不宫表示飘反对物的，择由被舒代理缺人和抚代理标人负连带责任药。【代非理人钓+被看代理煎人→饰相对恨人】1Z听30慕10尚33代理薯人和挥被代衔理人室的权元利、骡义务雨及法若律责爷任[总结]一个晶人有粥错，一个号人承患担责炸任；两个最人有钉错，两个役人负仁连带喇责任1Z浮30晴10心40宅建设疾工程叔物权兔制度1Z费30仍10誓41消物权得的法塞律特患征一、泛物权逆的法歇律特从征支配权权利人直接支配的权利绝对权权利人可以对抗一切不特定的人财产权财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保排他性

一物一权1Z比30怖10眉41挡物权断的法劣律特林征二、羽物权津的种丢类所有权对自己的物权利。含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权对他人的物。占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权担保物权对他人物的优先受偿权。抵押权、质权、留置权1Z弦30招10早41挥物权与的法非律特晌征【真奸题】茅下列为权利韵中，喘属于接用益跟物权担的是照（垫）低。A.船舶右抵押话权B．切房屋鸽租赁押权C．怎土地混所有张权D．争建设羞用地迹使用劫权【答佣案】D1Z盖30陡10陶42土地燥所有剪权、骄建设责用地尖使用迟权和碗地役枕权一、盾土地躬所有心权土地所有权国家所有城市土地属于国家所有。集体所有相对农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。绝对宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。1Z靠30龙10溪42土地碗所有鲁权、龙建设统用地枝使用谱权和涨地役疾权房地精不可竭分离二、中建设穿用地唉使用爷权1Z倍30哈10羊42土地虽所有越权、妥建设调用地榨使用犬权和求地役江权【模尝拟题厉】甲昼通过享招标扔方式玻获得久某商延业项传目的弟建设头用地叠使用间权，轨根据轿《物听权法耀》及危相关匙法律浓规定余，该枝建设奥用地屯使用姜权（破）奖。A．趴属于磁用益拣物权B．堵可以等作为量项目稼出资C．腔自依蹲法登纸记时睁设立D．宁期间吸届满借的，修自动删续期E．讨可以负与附忍着的仙建筑所物分腐别抵卷押【答娃案】AB馅C三、概地役裳权（1腿）地驼役权南是用益校物权，一管般为追有偿续取得血；（2叉）当均事人葵应采俩用书尿面形粘式订谨立地陕役权舞合同裙；（3忽）地唱役权笼自地茎役权合同糠生效进时设硬立，业其产工生不悟需要色登记轿，但联未登矛记不淡能对及抗善炸意第穴三人；工厂称（停轿车场潮）饭店1Z戴30潮10锹42土地政所有狸权、初建设毒用地坊使用博权和被地役鸽权1Z颠30蠢10竞42土地戏所有窑权、蒙建设首用地毯使用秒权和剩地役黎权【模纵拟题凳】2葛01叔4年取11允月2情1日碧，甲阳公司纺与相波邻土伟地的荐建设量用地骂使用宇权人掩乙公纲司签牧订书文面合名同，判约定肥：“柱甲在喇乙的点土地碧上修有筑一挑条机床动车挽道，该以利陪于出南行方皇便；说使用少期限敌为3砌0年炊；甲龟每年霉向乙周支付蒙5万概元费咸用”雾。1冈1月越25桐日，厕甲向规乙支糊付第灰一笔漠费用犬，1怠2月者25险日该幕车道岂修筑倚完成皆并通歌车，康12鞭月3骂0日颤双方识向有豪关主乔管部丙门办屡理了僻权利葵登记投。（1榴）该腥权利瞧设立住的时花间是灾（报）鞋。A.品11戴月2查1日合B.粱11馅月2猫5日缎C．熔12惜月2胀5日拖D．沉12坊月3病0日（2辟）该洁权利甩自（拘）可给以对科抗善市意第提三人错。A.11建月2棋1日猫B.摔11劲月2呆5日轿C．临12释月2赖5日挥D．昌12甚月3昼0日【答筝案】A【答临案】D1Z愿30切10碰43物权租的设斤立、算变更妄、转课让、梨消灭遵和保棉护1Z辽30蓄10旷43物权扯的设国立、进变更未、转史让、单消灭闭和保串护一、搁不动载产物扶权的深设立逝、变谢更、购转让政、消女灭未办温理物到权登胖记的画，不业影响利合同钉效力【物权监效力只与合时同效骗力的膛区分】物权俩效力命，由《物权护法》评价孤；合同敞效力论，由《合同阴法》评价医。物权秆效力墨与合依同效丈力无碗关。1Z苍30旷10孕43物权它的设叼立、及变更席、转哑让、循消灭僻和保调护【真状题改莲】根焦据《且物权孙法》凳，当谦事人症之间腔订立舱有关刊设立赠、变骄更、脾转让法和消这灭不挤动产砍的合逃同，莲除法建律另小有规在定或迟合同壤另有侧约定崭外，并该合缸同效向力为故（补）轧。A．鼓合同胆自办颂理物红权登掘记时先生效B．数合同锹自成暑立时途生效C．罗未办骨理登券记合抢同无吐效D．爪未办么理登段记不辟影响弹合同米效力E．居合同作生效吊则物奴权生投效【答梯案】BD1Z制30优10存50倍建设拳工程企债权美制度1Z器30傅10染51债的烧基本劲法律篇关系一、棍债的心概念◆债执：相对偏性1Z什30途10材52建设游工程愚债的快发生戒根据【合同】=交易汗行为【侵权】行为欢人不共法侵截害他洽人合料法权吐益。【不当营得利≈捡黎便宜】没有燃合法舰根据迟，取遇得不烘当利识益，角造成栽他人窗损失堤。【无因枣管理≈见喂义勇纱为】没有丘法定毒或约专定的柄义务棉，为网避免兄他人谈利益仗遭受蹈损失更，自刊觉为而他人参管理劝事务再的行罚为。1Z细30纸10百52建设傅工程限债的武发生呢根据【真取题】避关于彩建筑所活动凤中发择生的帖债的室说法宏，正疮确的服是（涂）A．宾对于速施工矮任务不，建域设单辟位是煤债权爹人，璃施工搭企业务是债樱务人B．他对于窜建筑拦材料逃买卖豪合同脆中建膊筑材待料的颂交付刻，材血料供稿应商达是债啄权人C．满在施傍工中蜘产生搂噪音挖，扰简乱居勒民，肃不会隶有债绝发生D．闲材料狮供应捆商为史施工避企业旦自愿芽保管逮财物贱不会辰发生催债【答猾案】A1Z30视10企52建设枕工程抖债的糠发生刊根据【真荒题】芝甲家妙旁边否有一吼建筑窝工地男正在和施工语。某摇日，帮一货时车经雪过甲日家门拳前，阳由于庸颠簸贤掉落艘货物番一件撞，被嫩甲拾阅得据彼为己萄有。面其后额，甲椅发现法有利质可图象，遂帖在门哲前洒肠落许摸多砖扇石。壁次日杯，果禾然又爬拾得淋两袋菠车上惰颠落艳的货陵包。峡关于下甲行询为性起质的搬说法睁，正确筋的有悔（谱）炕。A．发侵权B．经无因畜管理C．汗合同吐行为D．而不当骨得利E．康法律蓬行为【答慰案】AD1Z缝30善10详60绢建设狮工程泡知识拢产权唯制度知识贸产权葛具有人身男权和科财产宪权双绩重属饥性、量专有代性、革地域氧性、绞期限述性。取得条件期限起点展期著作权文学、文艺、影视作品、计算机软件作品独创性自然人：作者死后50年；单位：首次发表后50年作品完成日不予展期专利权工业领域的发明创造新颖性、创造性、实用性发明20年、实用新型、外观设计10年申请日（寄出的邮戳日）不予展期商标权注册商标显著性10年核准注册日可以展期1Z盾30佣10惹60杜建设膛工程斯知识旧产权特制度【真削题】正下列雀事项渠中，愤属于陈专利椒保护警对象台的是习（悔）址。A．钩施工票企业密的名匹称或窜标志B．膏施工哲企业找编制异的投孩标文界件C．字施工扁企业爱编制拖的施誉工方州案D．雹施工著企业耐发明术的新反技术【答针案】D1Z今30奸10内60历建设雅工程票知识潜产权同制度【真尿题】搁关于巧注册威商标琴有效河期的邻说法低，正宇确的骄是（滨）。A．块10祝年，吓自申含请之秃日起凯计算B．池10盯年，奋自核嫁准注左册之谜日起窑计算C．反20灾年，烘自申哪请之位日起市计算D．左20基年，朱自核裂准注狐册之林日起政计算【答邀案】B三、蝴著作违权1Z鬼30钞10发60例建设旺工程访知识俘产权赢制度（1）单位作品著作权归单位，单位承担责任（如招标文件、投标文件）（2）职务作品一般：著作权归作者，个人承担责任；单位有优先使用权。例外：著作权归单位，作者有署名权。如：设计图、施工图、地图、计算机软件。（3）委托作品有约定按照约定；没有约定归受托人享有。1Z让30茂10软60吓建设虽工程锐知识商产权岛制度【真拨题】脾某设社计院赖指派闸本院患工程飘师张箭某为指某建困设单禁位设年计住谣宅楼炒，设制计合堆同中僵没有圣约定夺设计锄图著斥作权圆的归圣属。出该设销计图像的著娃作权筛属于烤（狠）桂。A．穗张某B．零建设竿单位C．蛮设计孔院D．非建设波单位内和设跑计院闲共同井所有【答纱案】C1Z可30扯10逢64建设救工程惩知识仇产权欧侵权顿的法扬律责暑任一、建旦设工驳程知灯识产连权侵权项的民玩事责撕任【知识察产权谷侵权】第一警步：鄙实际刃损失;第二酱步：洒非法冒获利勒；第三乐步：方知识创产权贡许可趟使用测费的潮倍数偿；第四雷步：葡法院壁酌情液判决1Z共30酱10周70侦建设社工程哑担保粗制度1Z谈30艰10花71卵担保汤与担点保合料同的患规定主合轧同无银效，迫担保报合同谈也无宅效债权束人（冶主合姜同）纤债务助人（担疗保合义同）（反元担保脾合同辈）（从弹合同无）担保航人1Z衫30愤10圆71偿担保派与担贞保合歌同的搅规定人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人提供，也可能是第三人提供不转移占有质押转移占有留置债务人本人提供转移占有金钱担保定金转移占有1Z告30礼10巧71跳担保附与担践保合她同的兼规定【真龟题】峰下列我担保端方式杜中，租只能内由债热务人茫而非阀第三培人提固供担运保的血是（馅）。A．侵抵押B．赖保证C．照质押D．朴留置【答贸案】D1Z绒30共10驾72缩慧建设牢工程诵保证桶担保佩的方技式和会责任一、辩保证前的基颗本法禁律规歉定（一灭）保另证合壳同1．剪保证枯合同剃的当阅事人杠：债效权人朽与保利证人湾。1Z用30瓶10蛋72劳建设怜工程等保证挠担保创的方壮式和田责任（二酒）保导证方归式1Z卫30奔10吉72售建设腰工程构保证搁担保兄的方存式和禽责任【真卖题】垦甲建哭设单孩位与坊乙施复工单捧位签绪订了浴施工很合同巷，由跟丙公奶司为骡甲出刚具工际程款世的支轻付担把保，麦担保妄方式寸为一虏般保敞证。涛甲到万期未放能支肺付工包程款约，乙球应当疯要求们（傲）雄。A．泳丙先投行代鹅为支墓付B．猛甲和茫丙按目比例揉支付C．哗甲先疮行支豪付D．增甲和新丙协瞧商支委付【答茶案】C1Z菊30猾10井72出建设怀工程怨保证就担保症的方腔式和壤责任【真昼题】违甲施帜工企脉业与供乙水头泥厂母签订表了水缩慧泥采阀购合漆同，盼并由吵丙公龟司作蓬为该竖合同羡的保备证人食，担抵保该营施工赔企业罚按照点合同绣约定册支付炒货款麻，但迎是担鉴保合芝同中持并未稳约定侮担保系方式厦。水担泥厂泻供货挤后，贝甲施寨工企说业迟础迟不辈付款沿。那谨么，穗丙公开司承极担保况证责泡任的插方式捞应为莫（挣）混。A．父一般特保证B．遍效力斯待定划保证C．矿连带龄责任虹保证D．与无效义保证【答丹案】C1Z漏30战10蹄72邪建设势工程插保证共担保同的方次式和硬责任（三快）保握证人裙资格1．国家蜓机关不得牙为保币证人应，但裕经国忍务院娱批准苍为使荐用外击国政旧府或个者国像际经之济组冬织贷树款进匠行转盘贷的雀除外门。2．学校码、幼彻儿园串、医背院等以幼公益融为目拨的的防事业志单位君、社气会团判体不田得为灵保证僵人。3．黄企业瞧法人拐的分支工机构灾、职壤能部泽门不得孤为保阶证人加。企国业法肯人的绪分支滋机构惠有法揪人书守面授斩权的词，可绳以在欢授权艰范围拘内提冰供保含证。1Z对30侮10绿72摆建设劳工程涛保证互担保炒的方望式和血责任【真匀题】粮根据另《担狼保法帮》，泛下列川主体咱可以齿作为逢保证醒人的董有（吓）。A．标某公若司的君职能职部门B．争某市眠人民涌法院C．狼某有凤限责寸任公福司D．偷自然引人孙浑某E．朽某建许筑大花学【答转案】CD1Z段30促10乐72董建设郊工程乐保证饶担保燃的方牛式和助责任（四贪）保界证责显任有约定无约定或约定不明保证方式按约定按连带保证保证期间按主合同履行期限届满之日起6个月内保证范围按全部债务1Z隶30匀10应72典建设斗工程歌保证仍担保剥的方蛙式和秃责任（四婚）保尾证责香任【保焦证合胜同的衔变更另转让码】（1鲜）主茎债权书转让陕：保化证人题在原让保证角担保尾的范广围内暖继续蔑承担仍保证稀责任更。保纽奉证合蝴同另们有约愉定的诊，按顾照约闸定。（2萍）主叼债务赶转让刮：应碑当取宾得保浊证人粪书面弦同意插，保竞证人丑对未删经其竿同意益转让割的债伟务，磨不再带承担肃保证酒责任止。【提李示】注意盆此考奴点与挽合同灿的权陈利义架务的炕转让告的逻悲辑思艳路是梁一致献的，波权利目转让连，通帽知义叠务人疤即可骄，义滔务转庄让，颜必须览经过喘权利光人的倚同意她才生阳效。1Z形30剂10狮72昌建设钻工程却保证蹈担保女的方渗式和尤责任【模疏拟题才】保羞证期赛间，增（尘）戒，无纱须保本证人桨书面昆同意厕，保堵证人呀应当咱在原扇保证柳担保具范围拣内继撇续承忽担保党证责扯任。A、次主债茧权转历让B、社主债池务转奇移C、沃主合秆同变荣更D、泪主合技同终言止【答祝案】A1Z菌30抗10葛73市抵押滋权、脂质权或、留士置权护、定遭金的尺规定一、李抵押政权（一楚）抵敞押基评本概模念1．艳抵押岛人：塑可以细是债鹿务人币，也诸可以钢是第甘三人棍；抵菜押权指人：让债权绘人。2．牙抵押跨的特海点：不转哨移对财蒙产的生占有吗。1Z卧30蠢10隆73攻抵押榴权、业质权推、留资置权沿、定粉金的厨规定【模尾拟题貌】.公述司甲竖以其篇名下咏的一灭栋办冻公楼新作为淋抵押籍物，耍为公柔司乙傲向银糖行申请请贷烂款做统担保旗。并顾在登腊记机恒关办祥理了萌抵押魂登记历。该冠担保缸法律罩关乘午中，饶抵押仗人为（占）。A.逆公司巡寿甲B.降公司跟乙C.她银行D.宗登记葱机关【答壤案】A1Z蚊30枣10扒73洒抵押筑权、呆质权析、留屿置权苦、定他金的漫规定（二铃）可岸以抵墓押的甲财产虽（抵仔押物饮）1．鸟建筑争物2．们建设溜用地续使用跨权3．柴荒地参等土泽地承柿包经你营权财登记税设立建筑德物4．锡在建透物船舶趁、航将空器5．宜生产敌设备倦、原专材料缩慧、半按成品秤、产忧品6．图交通侮运输饶工具盈合同移设立巷，未侦登记出不能复对抗疾善意先第三磁人。7．右其他不动讯产动产1Z冻30怪10娱73枕抵押监权、醋质权蜘、留微置权买、定怕金的卫规定【模避拟题壶】3茧月5血日，树甲为郊借贷隶，将引自有鸣厂房撒和设华备抵璃押给梢乙，草签订牙抵押驶合同妨；3寨月2恨0日热，双飞方向撤有关重部门汪办理脑抵押趟登记样。则桥厂房挺和设椒备抵英押权征设立帖的时蛮间分止别为躬（台）博。A.撞3月蓬5日敏，3酿月2球0日B.3月杯20丘日，碗3月席20枪日C.3月角5日脸，3语月5纳日D.3月伪20烦日，县3月忍5日【答宜案】D1Z晌30葵10陆73不抵押昂权、虾质权驱、留绢置权概、定坟金的找规定不得述抵押势的财叙产（不完汉全归鸽属于站自己品的）1．谅土地喂所有麻权；2．瓶集体旁土地乐使用葱权；3．平事业拘单位言、社筛会团疗体的似公益们设施萄；4．供权属时不明毅或有脸争议撇的财研产；5．爷依法酱被查兼封、刺扣押旗、监努管的猾财产峰。1Z氏30狡10指73魔抵押梁权、航质权云、留企置权何、定指金的丸规定（四论）抵爱押的士实现1Z声30交10僚73繁抵押写权、含质权同、留会置权躺、定炭金的驼规定【在野建工洞程】3月随1日煎抵押颂给甲井借1看00番万元张未登配记3月冷5日哨抵押晓给乙粘借2解00横万元惨3月辫9日垃登记3月悠6日眼抵押型给丙互借5戚00土万元讯3月坏7日护登记【在碌建船墨舶】3月简1日比抵押犹给甲渠借1话00政万元笼未登饺记3月丙5日届抵押战给乙接借2择00伙万元慈未登勇记3月泛6日节抵押兔给丙森借5智00抽万元嘱3月恶7日篇登记1Z军30贷10谜73榆抵押湿权、思质权质、留策置权碧、定庭金的礼规定二、艺质权1．耳质押头的基样本含洗义：记是约猎定的售担保晶物权殃，以转移占有梁为特双征。纳（抵钞押不骡转移娃占有鲜）2．质诉押的守分类查：动产质押喝和权利质押凑。3．可新质押尤的权卷利（票）（1棒）汇太票、拼支票者、本照票、揪债券验、存锋款单狂、仓启单、惰提单锄；（2返）依栽法可熔转让泰的股眉份、边股票工；（3榴）依近法可坡转让倦的商鼠标权沈、专歇利权裙、著帝作权团中的雀财产乱权；（4捏）应急收账欲款；（5能）依肚法可骂以质鹅押的胖其他遥权利亦。1Z惠30父10集73榴抵押聪权、逢质权篮、留香置权搏、定框金的登规定不动产动产权利（无形）抵押权√√×质权×√√留置权×√×1Z拾30捕10丘73皂抵押极权、塘质权肾、留洪置权交、定洒金的刻规定【模茫拟题办】甲疑施工沾企业保在银萌行办速理投痒标保圆函，归银行背要求输甲提暮供反哄担保蚊。则强甲不轿能够燃进行豪质押辱的是京（葵）尸。A．己施工浩设备B．假流通阁股C．尽房屋劣产权D．究应收密帐款【答茶案】C1Z麻30骨10梨73贡抵押亿权、月质权补、留匀置权爸、定村金的熊规定三、虽留置1．至留置走的概禁念留置庭，是送指债性权人店按照握合同券约定占有主债务饶人的恋动产，债蚕务人赞不按昆照合缓同约怖定的潜期限点履行卧债务建的，另债权泛人有柜权依田照法古律规薪定留北置该船财产受，以秋该财愚产折只价或街拍卖迫、变歪卖该苏财产肌的价议款优系先受鞋偿。2．摘留置忠合同旗的范轨围：（1富）保壤管合兼同；凤（2倚）运择输合大同；草（3拘）加挡工承诞揽合碰同。当支事人抵可以愧在合乌同中兽约定滩不得唉留置男的物起。1Z院30跳10刑73欺抵押嘴权、博质权久、留冒置权咱、定椅金的田规定四、快定金1．脏定金贵罚则绘：给付闪定金的一读方不肚履行阿债务碌，无泼权要来求返圈还定充金；接受链定金的一呈方不眨履行之债务颠，应改当双率倍返脉还定昌金。2．雀定金膀其他趟规定不：（1滴）主禽合同葛无效饶，则灶定金姥合同达也无际效。（2恢）定宫金合扔同从趣实际交付敲定金泛之日起生钳效。（3寄）注残意定抓金不泡得超渡过主炒合同闷标的崭额的20东%。1Z瓣30既10洒73丈抵押换权、猜质权皮、留教置权兴、定暮金的杰规定【模稠拟题股】甲取施工乎单位尤向乙借建材沾商订幻玉购3垄0万为元货耀物，涛双方延约定切：甲带施工愁单位膝在合阻同签余订后康2日口内支肝付5挂万元拉定金限。乙惑建材保商在流约定男的时逝间只酱收到嫁3万安元定怕金，茫但并处未提众出异味议。余后因情货源轰紧缺浮建材林商不足能交恰付货遭物，唤则甲土可要煤求建指材商安返还蔽（狡）身万元修。A.徐3B.蜡5C.扰6D.颜10【答名案】C1Z沟30哈10以73配抵押答权、氧质权废、留乏置权锡、定寻金的掠规定【真躲题】晕预制蛮件定哑作合政同总遵价款仙10送0万耗元，估施工傲企业劫向预毁制件播厂支发付定柄金5纵0万鞠元。贯预制休件厂境不履冈行合弦同，愉则应糠当共勉计返颗还（兽）A．顷50B．尿10它0C．孩70D．漠15拌0【答杯案】C1Z虚30翅10扁80御建设腾工程谈保险供制度1Z邮30慰10臭81每保险民与保塑险索询赔的铃规定一、悔保险借概述（二组）保矿险合愈同1．水保险拔合同雷当事菜人：边保险附人和焰投保玻人。2．般保险脆合同剂关系绿人：哭被保话险人怀和受五益人1Z烤30炊10唯82建设显工程箩保险狡的主签要种扁类和泽投保强权益一、瞒建筑子工程耻一切首险（外及第计三者详责任择险）二、饰安装伟工程残一切腹险（聪及第滥三者氧责任完险）1Z动30搜10套82建设避工程狐保险耕的主蓬要种召类和衰投保吸权益【投岛保人乳】由发包凡人投保妻；发豪包人组委托盐承包简人投元保的滑，保励费由菜发包贸人承缩慧担。【被签保险礼人】具有拴可保臂利益渐的工籍程参与称各方均可僻以作煮为被雨保险姻人，乒包括聪：业西主；霞承包勤商分蔑包商明。【保险块责任席（要贴赔的剥）-既天拢灾】(备注欲：专穿保天亚灾，奏不保荷人为)（1办）自华然灾编害：顺地震付、海格啸、进雷电暖、台仰风、蛮暴雨透、水箱灾等菌人力烫不可鹿抗拒茧的破租坏力将强大序的自时然现攻象；（2棒）意饼外事题故：侦不可善预料白的且腥被保植险人冬无法鞋有效掉控制惭的突共发事捞件，后如火急灾、汤爆炸补。1Z垄30况10临82建设聪工程析保险肃的主俘要种阶类和撑投保刊权益【除外斥责任公（不致赔的骆）-既人率为】（1竿）保到风险聋，必阻然发保生的似损失镇（如翅材料忽损耗巡寿、机移械磨钓损、样维修紧检修忍费用益）不介保。（2像）自下燃、峰氧化判、潮派湿、顶气温词变化视、正溪常水喇位变担化等浩渐变胸原因门，不杠属于交自然血灾害步，不钩保。（3梢）被这保险楚人管确理失币误（翻如设衣计错帅误、淋施工删方法巨不当进、材角料不洋合格积、停泻电断深电造害成的伟）不字属于语意外映事件细，（4杏）战瓶争、咱暴乱兰、恐壳袭、嫂罢工女等属王于总号除外粪责任建，不稿保。（5决）保胳建造橡/安胃装过湾程。图开始绪建造但前已雹存在陡的，想结束颤建造邀后的恼（例拣如工胸程业拐主已俘经验漫收合伟格或污实际骂接收超的部殿分）助不保归。1Z分30更10蛋82建设症工程矛保险仿的主湖要种私类和脆投保启权益【保届险期帐间】(简明记为票：动工题或运烧抵，妨验收冲或占店用。南以先炭发生名为准）1Z贿30鲁10依82建设男工程摊保险切的主涂要种班类和戒投保伯权益【模隔拟题悄】属喊于建哭筑工味程一促切险颈承保柴的是叹（键）盖。A．乔因地肯震导渐致的勇工程诊损毁B．狱因设扁计错队误引对起的赔工程胸损失C．包塔吊龙未安贿装限困位、刺保险拨装置挑造成随的损惹失D．两建设饭方已增经验震收合降格的旺单体争因火妻灾意廊外焚祝毁【答沿案】A1Z抚30礼10能90警建设域工程室税收池制度1Z拌30悲10山91企业薪和个刘人所膀得税绍的规宾定一、剩企业红所得葡税【纳鸡税人草】我干国境塘内的江企业呆和其用他取沾得收络入的咳组织尾的生壤产经娇营所反得和码其他豪所得识。（不纲包括条个人朽独资束企业虑