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存量房二手房买卖居间合同中介版前言在现代社会中，房地产市场越来越成为人们重要的投资方向和生活空间。人们在购买房屋时，往往需要借助中介公司的帮助，这也就需要签订一份居间合同。那么，存量房和二手房买卖的居间合同应该如何签订呢？本文从中介的角度入手，从法律和业务两个角度进行探讨。什么是存量房和二手房？存量房和二手房都是指已经建成并有人居住使用过的房屋。存量房通俗来说就是指交易目标或客体是房屋，但是房屋的所有权和使用权并不转移；而二手房则是指在过去已经完成过销售，现在再次出售的房权。中介公司的作用中介公司大多是为了让买卖双方达成交易，从而获得佣金。在房地产交易中，中介公司的主要职能可以概括为以下几点：帮助买卖双方达成初步的谈判；介绍买卖双方并协调他们之间的关系；准备必要的文件以及向土地管理部门进行备案等等。中介公司的责任中介公司在履行自己职责的同时，也要承担相应的法律责任。在房地产交易过程中，经常出现一些纠纷问题，如买卖双方的信息不真实、房屋瑕疵信息不充分等等，这些问题如果得不到妥善解决，很容易引起法律纠纷。为了避免此类问题的发生，中介公司在签订居间合同时，应该明确自己的法律责任，同时在合同中详细阐述房屋的瑕疵问题和其它注意事项，以确保法律上的合规性。居间合同的重要性居间合同是中介公司和交易双方之间的重要约定，也是中介公司为了保证自己的合法权益而必须签订的一份合同。房屋买卖居间合同通常包括三部分内容：房屋信息、服务标准和费用约定。每一部分的内容都要详细、明确的节点出来，以避免后续出现纠纷时导致不必要的损失和困扰。存量房及二手房买卖居间合同存量房买卖居间合同存量房买卖居间合同旨在维护中介公司的合法权益，规定中介公司在协助交易双方达成最终协议时所必要的责任和费用。具体内容如下：客户信息姓名：手机号码：其他信息：房屋信息地址：面积：建筑年代：房屋抵质押情况：居间费用中介费用：其他费用：服务标准详细收集房屋信息组织看房协助筛选买卖双方签订交易合同瑕疵问题房屋内部结构小区内部环境社区基础设施二手房买卖居间合同二手房买卖居间合同通常要详细阐述买卖双方之间的协议和权责，具体内容如下：客户信息姓名：手机号码：其他信息：房屋信息地址：面积：建筑年代：房屋抵质押情况：居间费用中介费用：其他费用：服务标准详细收集房屋信息组织看房协助筛选买卖双方签订交易合同基本标准房屋所有权状况房屋产权是否有争议房屋是否有债权或债务问题瑕疵问题房屋内部结构小区内部环境社区基础设施结论在存量房及二手房买卖居间合同签订过程中，中介公司应该注意合同的法律合规性，同时要能够在居间合同中详细阐述买卖双方的权责，以使整个交易过

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