大连房屋租赁合同标准_第1页
大连房屋租赁合同标准_第2页
大连房屋租赁合同标准_第3页
大连房屋租赁合同标准_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

大连房屋租赁合同标准1.合同背景与定义1.1背景房屋租赁是社会需求的重要组成部分，租赁市场的规范化程度日益提高。本标准制定的背景是为了规范当前大连市房屋租赁市场的行为，保护租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。1.2定义1.2.1房屋出租人：指出租房屋的所有权人或代理人。1.2.2承租人：指租赁房屋的个人或单位。1.2.3房屋租赁：指房屋所有权人或代理人将其房屋租赁给承租人使其占有使用的行为。1.2.4租金：指出租人收取的租金，包括房租和物业费等。1.2.5押金：指承租人在租赁期内给出租人的押金。2.合同内容2.1租赁房屋基本情况2.1.1出租人姓名、身份证号、联系方式2.1.2出租房屋的地址、建筑面积、房屋类型、现状和配置等2.1.3承租人姓名、身份证号、联系方式2.1.4租赁用途和租赁期限2.2租金支付2.2.1租金标准2.2.2租金支付方式及期限2.2.3租金逾期处理2.3押金2.3.1押金数额2.3.2押金支付方式及期限2.3.3租赁期满押金处理2.4房屋维修2.4.1房屋交付时的装修及设施配置2.4.2维修责任归属及承担方式2.5合同变更及终止2.5.1确定变更的方式和条件2.5.2确定终止的条件及具体方式2.6违约责任2.6.1发生违约的责任承担方式2.6.2违约方应承担的费用和赔偿责任3.合同附录3.1房屋清单3.2租期结算及续约的协议3.3解释权及争议解决4.合同条款说明4.1租金支付方式及期限：租金可以按月支付，押一付三，双方应在合同中明确约定支付时间和账户等信息。4.2押金数额：出租人可以按照每月租金的1-3个月进行收取，但不得超过未付租金的3个月。4.3房屋交付时的装修及设施配置：出租人应在房屋交付前确保有关证明文件的齐备性，房屋交付时需提供房屋的基本设施。4.4违约责任：若承租方有任何违约行为，出租方有权增加要求承租方损害赔偿等补救方式，违约责任制定以法律法规为标准。5.合同签署5.1合同的签署方式可以是线上或线下。5.2承租人和出租人双方需要在合同上签名并加盖公司印章或个人签名确认。5.3如果承租人已经委托第三方代理签署合同，需要提供该代理人的有效授权文件。6.合同生效6.1当承租人付款并签署合同后，合同即生效。6.2承租人必须在约定时间内领取钥匙，否则出租人有权默认承租人不需要租赁该房屋。7.合同执行7.1协议生效后，双方应当切实履行各自义务。7.2租赁期内，承租人有权利享有租赁房屋的所有权利，包括使用和占有。8.合同终止8.1合同到期根据合同约定自动终止。8.2当承租人不符合约定的任何一条合同条款时，出租人有权随时解除租赁合同。8.3当出租人不符合约定的任何一条合同条款时，承租人有权随时解除租赁合同。9.合同解决争议的方式9.1合同双方协商解决。9.2未能协商成功，可以向有关部门提交申请，或者提起诉讼。10.合同补充10.1本标准未能规定的，可以根据国家有关法律法规补充。10.2合同的其他

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论