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文档简介

城市自家主卧出租房屋租赁合同合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方姓名]为明确双方在房屋租赁期间的权利义务，本着公平合理、平等自愿的原则，甲、乙双方在友好协商的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋类型：[填写房屋类型]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4租赁用途：住宅1.5租赁期限：[填写租赁期限]1.6房屋租金：[填写租金金额]元/月二、租赁期限2.1租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止2.2租赁期限届满，若乙方要求续租，甲方应在租赁期届满前15个工作日内向乙方发出书面通知，双方另行协商续租事宜。三、租金支付3.1乙方应按照约定时间（每月[填写支付时间]日前）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：[填写支付方式]3.3如乙方未按约定时间支付租金，则每延迟一天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为租金的[填写逾期违约金比例]。四、押金4.1乙方应当在签订本合同之前，向甲方支付房屋租金的[填写押金比例]作为押金。4.2租赁关系终止后，甲方扣除累计欠缴租金、逾期违约金及房屋损坏赔偿款后，应在[填写退还押金时间]日内退还押金。五、房屋用途及保管5.1本房屋只限乙方居住和使用，不得转租或以任何形式出租、借、抵押、转让和乙方以商业用途使用。5.2乙方应当妥善保管房屋及房屋内的家具、设备等，并妥善使用，防止遭受损坏，若有损坏，应当及时通知甲方，按照甲方要求进行修缮或更换。六、房屋维修和维护6.1甲方应当保证本房屋的安全和卫生，并保持房屋（包括房顶，外墙等）及设施设备的完好状况，如果因甲方原因造成房屋损坏，甲方应当承担修缮费用。6.2乙方负责本房屋日常保洁和维护卫生，如墙面、天花板等因乙方人为因素造成损坏，应当承担修缮费用。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应责任，包括但不限于违约金、损失赔偿金等。7.2双方约定的违约金为合同总价款的[填写违约金比例]。八、协议解除8.1乙方在租赁期内或租赁期届满退还房屋之前，均不得单方面解除本合同，否则应向甲方支付违约金。8.2经双方协商一致，如遇特殊情形导致无法继续履行本合同，双方可以协商解除合同。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议。9.3本协议未涉及争议，因履行本合同时发生的争议，双方应通过友好协商解决，若协商无果，双方同意将纠纷提交当地人民法院处理。甲方（签字/盖章）：____________

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