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文档简介

写字楼销售合同合同概述本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）在平等自愿的基础上签订，乙方同意将其名下位于（具体地址）的写字楼出售给甲方，并甲方同意以乙方要求的价格购买该写字楼。本合同条款具有合同的法律效力，双方必须全盘遵守。合同条款第一条：房屋基本情况甲、乙双方确认，《房屋所有权证》的编号为（证号），房屋实际使用面积为（面积），属于商务用途。房屋结构、品质、装修质量等符合国家相关法律法规的规定。第二条：房屋交付时间乙方向甲方交付房屋时，房屋内应不存在任何的欠款、抵押、保留权或法律纠纷等情况。房屋的移交日期为本合同签订后（天数）日内。如因甲、乙双方协商或不可抗力原因无法如期交付，则应在本合同规定的移交日期后（天数）日内进行。交付时，乙方应向甲方提供《房屋所有权证》以及其他与房产所有权有关的证件。第三条：房屋转移及房款支付甲方应在房屋移交日前向乙方支付房款。房款的支付方式为（具体方式），支付方式及金额见附件一。在甲方向乙方全额支付房款后，乙方应向甲方移交房屋的所有权及相关文件。第四条：房屋质量乙方保证所售写字楼的品质、规格、装修、硬件设施等符合相关国家规定或与甲方书面约定的标准，保证房屋在交付时没有任何房屋质量问题，如墙面、地面、天花板、门窗、管道、暖气、卫生间和电路等。房屋移交后，若发现存在大问题，甲方有权利要求乙方限期更改。如经过限期更改后符合要求，则甲方承认该问题已经被解决，如需维修费用可以通过协商后实行。第五条：房屋权属乙方保证出售的写字楼为本人合法所有，不存在任何抵押、查封、质押或法律限制等权属纠纷问题。在房屋移交后，如因乙方引起的相关争议产生，乙方须承担全部法律责任，如给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。第六条：违约责任任何一方违约均应承担相应的法律责任，如遇到违约情况，愿意协议解决的，可以以书面形式予以协商。如协商无效，则任何一方均有权向相关法律机构进行法律诉讼。双方违反本合同的任何约定，应根据约定支付违约金。第七条：法律适用和管辖本合同的解释和执行应依据中华人民共和国的法律、法规。如甲、乙双方因本合同发生任何争议，应协商解决；协商不成的，甲、乙双方都有权向本合同签订地所在的人民法院提起诉讼。附件一：房款支付方式及金额双方约定本次房款支付方式如下：在本合同签订之日起（天数）天内，甲方应向乙方支付房屋预付款，金额为人民币（金额）元整。在房屋交付之前（天数）日，甲方应将剩余款额支付给乙方，金额为人民币（金额）元整。合同生效本合同经甲、乙双方签字认可，于（具体日期）生效，并具备法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件构成本合同必要的组成部分。甲方签字____

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