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文档简介
门面房租赁合同含修缮一、甲方与乙方甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】二、出租物甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，具体房屋位置为：【房屋具体位置】三、租金和付款方式租金：每月租金为【租金数字】元人民币。乙方应于每月【日期】前支付至甲方的指定账户。定金：乙方应付【定金数字】元人民币作为预订房屋的定金，甲方收到定金后将保留房屋，定金不退。押金：乙方应付【押金数字】元人民币作为租赁期间的押金，乙方违约或到期未能履行还租金等义务，甲方将有权扣除相应金额以处理拖欠租金的问题。租期届满，乙方应返回甲方房屋时，押金将如数返还。特别说明：如发现装修、维修损坏或弄脏，将在扣除押金的基础上，按照实际情况进行计价，乙方同意无条件配合甲方进行修缮、清洁。甲方同意在租赁期间内按照约定，对房屋进行必要的维修和修缮。四、租赁期限租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共【租赁期限数字】个月。乙方应在合同到期前【几日内】通知甲方是否续租或退租。五、使用及管理规定乙方应遵守本合同及公共安全、环保、消防等法律法规和市场秩序有关规定，不得损害甲方的利益和物业的公用设施；乙方不得更改房屋结构或擅自违法设置燃气、烟道、电路等；乙方应妥善保管房屋及内部设施并注意使用；对于乙方的违规行为，甲方将有权解除合约并没收乙方的定金和押金。六、违约责任乙方未按期支付租金或提供虚假资料的，甲方将有权解除合同并没收乙方的定金和押金；若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应进行修缮或承担相关费用；若因甲方原因影响乙方正常使用，甲方应承担赔偿责任；因根据国家法律法规、城市规划变化、环保要求等原因，迫使甲方出租物不能继续出租的，甲方向乙方赔偿违约金。七、合同纠纷因各种原因造成纠纷的，甲、乙双方应通过友好协商解决，如无法协商解决，则遵循当地的相关法律法规进行解决。八、合同的生效和解释本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同附件也应视为本合同不可分割的组成部分。本合同如有争议，以书面形式友好协商解决为原则。对本合同的解释归本合同双方甲
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