电子商务产业园房屋租赁合同(模板)

【电子商务产业园房屋租赁合同】出租方（甲方）：公司名称：________________________法定代表人：______________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：公司名称：________________________法定代表人：______________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是电子商务产业园的业主，拥有以下房屋（以下简称"出租房屋"）：房屋地址：________________________建筑面积：________________________用途：____________________________租金：____________________________经甲、乙双方协商一致，达成以下房屋租赁合同：一、租赁期限本合同租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期满，如乙方需继续使用，双方可协商续签。二、租金及支付方式1.租金总额为：人民币[租金总额]元。租金包含房屋的基本租金及相关费用，具体如下：-基本租金：人民币[基本租金]元/月；-物业管理费：人民币[物业管理费]元/月；-其他费用：_____________（根据实际情况填写）。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保障履行本合同的义务。2.在本合同终止或解除后，甲方将在[退还保证金日期]前将保证金全额退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的应承担的费用。四、房屋使用规定1.出租房屋的用途仅限于电子商务产业园内的办公、生产或商业活动，严禁用于其他非法用途；2.乙方不得将房屋转租、转让给其他单位或个人，不得将房屋用于其他违反法律法规的用途。五、维修及损坏赔偿1.乙方应按照甲方规定的维修标准对房屋进行维护和保养；2.如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。六、违约责任1.如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每日收取逾期未付租金金额的0.5%作为违约金；2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。七、解除合同1.甲、乙双方协商一致，可以解除合同；2.发生以下情况时，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋：-乙方严重违反合同约定；-乙方未经甲方同意将房屋转租或用于其他非法用途；-其他导致合同无法履行的情况。八、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规和政策，共同维护产业园的和谐发展；2.在租赁期间，甲方应确保房屋的安全和正常使用，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修；3.在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前[续租提前期限]提出书面申请，经甲方同意后可以继续租赁；4.双方同意以书面形式对合同进行任何修改或补充；5.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。九、争议解决因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限届满后自动终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________