物流园区规划设计方案

----本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以依据需求调整适宜字体及大小--物流园区规划设计方案(总11页)2大连大连港鸟瞰图大连港物流园区规划设计方案团队负责人：崔林林团队负责人：崔林林小组成员：李霞、倪贺、杨亚、蔡鹏、崔林林小组成员：李霞、倪贺、杨亚、蔡鹏、崔林林简介：大连港 大连的港口，建于清末1898年，是一个自然不冻的良港，亦是中国南北水陆交通运输枢纽和重要国际贸易港口之一。在国际贸易和国内物7个专业装卸48个泊位，最大水深为米。大连港口水4086,000平方米。自开港以来，几经扩建改造，容纳船只通过力量有了很大的提高，已成为大规模、现代化的综合性港口。1980年2023年的亿多吨。引言：展机遇。加快进展了物流园区这一建设。一、大连港物流园区物流现状：置身于东北亚经济圈内，大连港是东北腹地走向奉献。大连港根本指标统计表序号大连港根本指标统计表序号年份吨〕〔万集装箱吞吐〔万标箱〕12023年908422023年1004732023年1115242023年1260252023年1451662023年1550672023年222151899年建港以来，先后建成了大连湾港、大窑港湾、鲇鱼湾油港、大连湾渔港、和尚岛煤4家。202315506万吨，集装箱量为22215万377．5TEU。大连港物流产业的SWOT分析 进展优势(Strength)《1》区位优越大连地处环渤海经济区、东北经济区和东北亚经江三角洲等经济相对兴旺地区和北部中国东北，朝7090％以上的集装箱运输，已成为东北地区最大的外贸口岸和物流平台。《2》港口自然条件优良冻，岸线资源丰富、地质条件优良。港口自由水域10余平方千米，现有港内15030余万平方米、货物箱、原油、成品油、粮食，煤炭。散矿、化工产品，80多个现代化专业泊位，自然条件格外优越，不仅可以满足现代物流船舶大型化的要求，而且适合港区规模进一步扩张，为港口物流供给了充分的进展空间。《3》交通优势明显从地理位置来看，大连港地处辽东半岛最南端，网络兴旺，具备进呈现代国际物流的突出优势。随着大连港的不断建设和快速进展，其作为北方物流业的进展供给强有力的支持。《4》市场容量宽阔、增长空间巨大港口的根本功能是为腹地经济供给交通运输服至关重要的作用。从大连港的辐射范围和市场容量来看，其效劳范古自治区东部的呼伦贝尔盟、哲里木盟和赤峰市。进展劣势(Weakness)《1》公用根底设施配套力量不强《2》物流企业数量少3》东北经济进展缓慢4》政策体制因素制约《5》环境因素制约(Opportunities)《1》WTO带来良好机遇2》老工业基地带动需求态势3》建国际航运中心以促进展进展挑战进展挑战(Threats)《1《2自身挑战《3》自身挑战二、大连港物流园区战略优化设计：二、大连港物流园区战略优化设计：11、物流园区的内涵物流园区是对物流组织治理节点进展相对集中建设与进展的、具有经济开发性质的、城市物流功能区物流园区是对物流组织治理节点进展相对集中建设与进展的、具有经济开发性质的、城市物流功能区710域；同时也是依托相关物流效劳设施，进展的与降低域；同时也是依托相关物流效劳设施，进展的与降低物流本钱、提高物流运作效率和改善企业效劳有关的物流本钱、提高物流运作效率和改善企业效劳有关的流通加工、原材料选购、便于与消费地直接联系的、流通加工、原材料选购、便于与消费地直接联系的、生产等活动的、具有产业进展性质的经济功能区。作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织、治理中心和物流信息治理中心等适应城市物流治理与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织、治理中心和物流信息治理中心等适应城市物流治理与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城生产经营活动。22、大连港物流园区进展模式从宏观经济的角度，物流园区不仅应存在于城市、交通枢纽、工业、商业组织的中心地区。而且从从宏观经济的角度，物流园区不仅应存在于城市、交通枢纽、工业、商业组织的中心地区。而且从关园区进展的好坏，也是园区建设成败的重要条件。关园区进展的好坏，也是园区建设成败的重要条件。依据国内外与物流园区功能一样或相当的物流根底设依据国内外与物流园区功能一样或相当的物流根底设产商模式和综合运作模式。产商模式和综合运作模式。综合运作模式综合运作模式主体企业引导模式和工业地产商模式，进展混合运用的物流园区开发模式。由于物流园区工程一般具有较大的建设规模和涉及经营范围较广的特点，往往对经济开发区模式、主体企业引导模式、工业地产商模式等进展综合使用。大连港在近百年的时间已经进展成为大港。依据大连港的优势和规模比较适合承受综合运作模式。3、大连物流园区建设的总体进展战略物流园区进展战略目标《1》运营治理的现代化《主体企业引导模式和工业地产商模式，进展混合运用的物流园区开发模式。由于物流园区工程一般具有较大的建设规模和涉及经营范围较广的特点，往往对经济开发区模式、主体企业引导模式、工业地产商模式等进展综合使用。大连港在近百年的时间已经进展成为大港。依据大连港的优势和规模比较适合承受综合运作模式。3、大连物流园区建设的总体进展战略物流园区进展战略目标《1》运营治理的现代化《2》运作治理的信息化《3》园区运营的产业化《4》园区环境的生态化三、大连港物流系统运作流程优化设计：综合运作模式是指对上述的经济开发区模式、1.1.园区物流系统进展战略建立完善且功能齐全的效劳系统建立现代化的物流信息效劳与监控系统建立综合运输效劳系统建立园区仓储效劳系统完善园区物流及社会生活配套效劳系统建立完善且功能齐全的效劳系统建立现代化的物流信息效劳与监控系统建立综合运输效劳系统建立园区仓储效劳系统完善园区物流及社会生活配套效劳系统2.2.物流园区功能区平面布局规划物流园区功能区：物流园区功能区：物流园区主要具有两大功能，即物流组织与管物流园区主要具有两大功能，即物流组织与管理功能和依托物流效劳的经济开发功能。《1》园区的物流组织与治理功能物流园区在功能上，首先是物流的核心内涵所含盖的物流效劳组织与物流运作治理功能，即物流活动所必需具备的存储、运输、装卸、简洁流通加工等功能，但与传统的货物运输组织中心所不同的是，组成园区的各个要素要具有高科技、高效率的特征。《2理功能和依托物流效劳的经济开发功能。《1》园区的物流组织与治理功能物流园区在功能上，首先是物流的核心内涵所含盖的物流效劳组织与物流运作治理功能，即物流活动所必需具备的存储、运输、装卸、简洁流通加工等功能，但与传统的货物运输组织中心所不同的是，组成园区的各个要素要具有高科技、高效率的特征。《2》物流园区的物流功能构成要素区域运输组织中心物流中心配送中心《3》物流园区具体功能如下：①根本功能•停车、中转、配载；•仓储保管；•城市内货物配送〔含超市、企业、个人等多种对象的仓储、配送〕；•各种交通方式的多式联运〔可包含铁路、大路、水路、航空多种交通运输方式的联运〕；•停车、中转、配载；•仓储保管；•城市内货物配送〔含超市、企业、个人等多种对象的仓储、配送〕；•各种交通方式的多式联运〔可包含铁路、大路、水路、航空多种交通运输方式的联运〕；•信息中心•信息中心信息效劳信息效劳电子商务——中介交易——全程物〔GPS、GIS〕；②物流延长效劳功能•货物调剂中心〔库存物资处理〕；•包装、加工；③配套效劳功能•货车关心效劳〔加油、检修、培训、硬件供给•包装、加工；③配套效劳功能•货车关心效劳〔加油、检修、培训、硬件供给等〕；•金融配套效劳〔金融、保险等〕；•金融配套效劳〔金融、保险等〕；•生活配套效劳〔住宿、餐饮、消遣、购物、旅游等〕；•共同税务效劳；游等〕；•共同税务效劳；《4》功能区平面布局规划用“经济开发区”进展模式的背景下，物流园区并非一个单纯的物流工程，而是集物流根底设施建设、物用“经济开发区”进展模式的背景下，物流园区并非一个单纯的物流工程，而是集物流