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文档简介
经济适用住房管理细则一、概述经济适用住房是指由政府或相关机构出资建造或购买，价格较为低廉，以供符合一定条件的家庭自住的住房。为保证经济适用住房的合理使用和管理，需要制定相应的管理细则。二、申请条件需要是符合本地户籍的家庭，且家庭人口必须在规定范围内；家庭年收入必须在本地平均工资的2倍以下；家庭没有自有住房或房屋权属和使用权不能明确；家庭成员没有违法犯罪记录。三、申请流程提交申请。符合条件的家庭可通过政府官方网站或其他指定渠道提交申请资料；材料审核。政府部门会对家庭提交的申请材料进行审核，确认符合条件的家庭；公示。经审核通过的申请人会在指定时间内进行公示；抽签。公示期结束后，政府部门会进行抽签，确定经济适用房的分配顺序；发放通知。政府部门会根据抽签结果依次向申请人发放获得经济适用房的通知；签订合同。申请人收到通知后需按照规定时间签订经济适用房购房合同。四、使用及管理1.经济适用住房分配的使用期限为50年，使用范围仅限于规定的购房家庭；2.购房家庭必须按合同规定居住并自己自住使用，不得出租或转让；3.经济适用住房的转让将被视为违法行为，政府有权收回该住房；4.购房家庭必须按时缴纳住房维修基金和住房管理费，确保住房及其公共设施的正常维护。五、制度保障1.政府工作人员不得参与经济适用住房的分配和销售过程，确保公平公正；2.政府有权对经济适用住房进行监管和管理，确保住房使用安全和质量；3.政府将建立健全经济适用住房管理制度，并对违反管理规定和合同的行为进行相应的处理。六、总结经济适用住房是为了解决普通群众住房问题而出现的一种住房形式，在政府的支持下，为中低收入家庭创造了一定的住房条件和机会，符合条件的家庭可以通过规定的渠道申请购买。政府应建立完善的管理制度，对经济
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