个人商铺出租合同

通用个人商铺出租合同甲方（出租方）信息姓名/名称：__________________________地址：_____________________________电话/传真：_________________________邮编：_____________________________乙方（承租方）信息姓名/名称：__________________________地址：_____________________________电话/传真：_________________________邮编：_____________________________合同租赁物甲方作为商铺的所有者，同意将该商铺出租给乙方使用，该商铺具体情况如下：商铺名称：_________________________商铺所在地：_______________________商铺面积（平方米）：__________________商铺用途：_________________________商铺租金（单位：人民币）：___________商铺用途：_________________________合同租赁期限与租金本合同租赁期限自__________年____月____日开始，至___________年____月____日终止。乙方应于每个月的_____日前支付当月租金，逾期支付的将按照逾期天数加收百分之______的滞纳金。甲方应于每年的_____月_____日进行一次性收取乙方的租金。如果乙方未按时履行支付租金的义务，甲方有权解除合同，收回该商铺。保证金乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元整。合同期届满，无违约事项的，甲方应立即将保证金无息退给乙方；如发生违约情况，甲方有权在保证金中扣除乙方应支付的租金及扣除乙方因违约而导致的损失后将余额返还乙方。使用、管理与维护乙方在租赁期间应该遵守商铺使用的相关法律法规。不得在商铺内从事违法、危险等活动或存在安全隐患。乙方应承担商铺的全部管理和维护费用，如因乙方原因所造成的商铺损坏或损耗等情况，需由乙方承担相关修复费用。商铺内不得擅自改动原有装修和布局，如乙方需要对商铺进行装修或改善，应征得甲方同意，并且需要按照甲方规定的标准进行装修和改善。乙方应保证商铺内物品不得影响到商铺内其他租户的工作和生活环境，如单方面设置广告标语、堆放杂物等行为均不被允许。商铺出租时，甲方已将商铺交付乙方时的物品清单记载在本合同，乙方应按照清单所记载状态进行维护，如有缺失、损坏等情况，需由乙方赔偿原价。合同解除与违约如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任。如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的法律责任。如因两方共同原因导致合同终止，甲方应无息返还乙方保证金，但扣除因乙方原因造成的损失费用。其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方协商，可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同包含了双方的全部协议，在甲方未得到乙方的书面同意之前，甲方不得更改合同内容。合同生效本合同在双方正式签署后生效。甲方（签名/盖章）：_________________________签订日期：_______________年___