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文档简介

施工成本管理制度1.简介施工成本管理是建筑工程管理的重要组成部分，它对于建筑工程进度、质量和效益的顺利推进具有重要意义。施工成本管理制度是针对建筑工程成本管理制定的规章制度，目的是规范施工成本管理流程，实现工程成本的合理控制和最小化成本目标的实现。2.制度适用范围该制度适用于所有由建设单位委托施工单位进行施工的建筑工程项目。涉及到施工成本的过程和内容均受该制度的制约。3.制度内容3.1成本预算建设单位须在开工前编制施工成本预算，明确工程造价和经费来源，经编制审定后作为建设项目的依据，准确掌握工程投资范围和投资控制目标。成本预算应包括施工分部分项工程量清单、综合单价表、措施项目、其他费用、预备费等成本要素。3.2成本核算施工单位应按成本预算进行施工，并进行成本核算。成本核算应建立健全的制度和科学规范的方法，包括实物量、合同价款、末价法按照及时、准确、详实的标准进行核算。成本核算应在施工周期内进行，每月制作一次施工成本情况统计表，并在施工结束后制作成本核算表，审核其与成本预算情况的差异。3.3成本控制在施工过程中，施工单位应按照成本控制管理要求，合理支配成本资金，有效控制施工成本。对工程发生的重大变更和工程质量问题，应及时对成本进行调整。成本控制工作应在成本核算的基础上进行，实际成本高于预算的，必须及时分析其原因，提出对策，防止超支。3.4成本分析项目结束后，对成本情况进行分析总结，以获取相关统计数据，并及时分析施工成本控制的问题与趋势，为工程管理的改进提供依据。成本分析主要包括成本核算、合同管理、成本控制、成本绩效评估等方面。4.制度执行4.1职责划分制定本制度的责任主体为建设单位和施工单位，要分别做好相关工作，明确职责，落实各自任务。建设单位负责编制成本预算及审批；施工单位负责施工成本的核算、控制、分析及防范风险。4.2监管机制建设单位应当建立健全施工成本管理监管机制，按照规定履行施工成本管理职责。对施工单位的成本核算、控制、分析情况进行监管，发现问题及时提出整改要求。监管部门可以依据《国家建筑和市政工程质量监督管理条例》等相关法律法规，对施工成本进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。5.结论施工成本的管理需要制定适当的制度和规章，且需要根据项目的实际情

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