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文档简介

超市租赁协议书一、甲方基本情况甲方：（出租人）_______联系方式：_______地址：_______二、乙方基本情况乙方：（承租人）_______联系方式：_______地址：_______三、租赁物品甲方同意将位于（地址）的超市出租给乙方。超市内的货物及其陈列架等固定设施均为甲方财产。乙方在超市内的经营范围为（经营范围）。乙方不得将超市分租、转租或用于其他不符合合法法律法规规定的用途。四、租赁期限租赁期限为（具体的租赁时长）。若乙方需要延长租期，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。若乙方违约导致解除合同，则租赁期限自动终止。五、租金与保证金乙方应按照协议规定缴纳租金。（1）租金：（具体的租金数额）。（2）租金支付方式：（目前使用的租金支付方式，如现金、银行转账等）。（3）租金的支付时间及方式：（如每月XXX日支付、按季度支付、半年付款等具体方式）。乙方应按照协议规定缴纳保证金。（具体保证金额度）（1）甲方有权对缴纳的保证金进行查账。（2）若乙方在租赁期结束后，甲方依据租赁协议要求从保证金中扣除未支付的租金、物业费、水电费等费用的，剩余的保证金应当在合同履行完成后返还给乙方。（3）若乙方违约致使租赁合同提前解除的，甲方有权根据实际情况从保证金中扣除违约金等应当支付的费用，剩余的保证金应当在合同履行完成后返还给乙方。六、物业管理甲方须对房屋及配套设施进行日常维修，乙方应配合并及时向甲方反映维修需要。超市的水电费由乙方负责缴纳。乙方应保持超市卫生，每日按时整理上货，确保货物摆放有序。七、违约及赔偿若乙方违反本合同规定，致使甲方损失的，应当赔偿甲方的损失。违约方应当自行承担因违约所造成的全部重大或一般性损失。八、其他本协议未尽事宜，按照有关法律法规和双方另行约定执行。若本协议与其他文件发生冲突，以本协议为准。当双方发生争议时，应根据合法手续协商解决，如无法解决，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。双方在履行过程中所订立有关实质性条款变更或补充的，应当采取书面形式作出协商一致后的修改或补充。在合同履行期间，双方有权提前解除协议，但应提前30日书面告知对方，并经双方协商达成一致。若乙方违反规定和违约致使解除合同的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。十、签订方确认甲方（签字/盖章）

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