通用版本个人房屋租赁合同书

PAGEPAGE1通用版本个人房屋租赁合同书甲方（出租方）信息姓名/名称：_____________________证件号码/注册号：_________________通信地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）信息姓名/名称：_____________________证件号码/注册号：_________________通信地址：_________________________联系电话：_________________________租赁物件信息房屋地址：______________________房屋类型：______________________房屋面积：______________________平方米房屋结构：______________________配套设施：______________________租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止租金支付方式：______________________附件房屋的图片；出租方的证件复印件；承租方的证件复印件；委托代理人的委托书；民事调解书或法院生效判决书。合同内容第一条租赁物件的租赁期限甲方同意向乙方出租上述房屋，租赁期限从本合同生效之日起，至租赁期限届满止，即_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式租金：每月人民币______元整。支付方式：每月______日之前，乙方应按月交付当期租金。第三条保证金乙方应在租赁期届满之前，缴纳本合同项下的保证金。保证金为人民币______元整。如果乙方不按照本条第一款规定缴纳保证金，则视为乙方自动放弃每月定期支付租金的权利。乙方不能将保证金当作租金或其他任何用途。保证金将作为租赁履行期限内承租房屋期间之租金拖欠、房屋内物品损坏或任何因乙方而导致的违约行为的赔偿金。在租赁关系终止或履行完毕时，甲方在扣除乙方应向其支付的所有款项之后，应返还乙方其缴纳的保证金。但如乙方在租赁履行期限内存在任何违约行为，则甲方有权将乙方逾期支付租金的违约金、租赁物品内物品损坏的赔偿费等一切应付款项，优先从保证金中扣除，并有权追究乙方支付未足部分的责任。第四条租赁物件的使用乙方有权使用租赁物件，并承担租赁物件的维修费用，但乙方如因故意或过失而导致租赁物件损坏的，应当承担相应的赔偿责任。甲方应为乙方提供租赁物件正确使用及保养等方面的必要的指导，指定专人顾问解答租赁物件相关的问题。租赁物件在租赁期间内，乙方应当按照卫生通行标准，及时清洁、维护租赁物件，保持租赁物件整洁、安全、完好。第五条保密与保护本合同所载信息应互相保密，在本合同终止6个月内不得向第三方泄露。若因各方自身原因泄露导致另一方受到任何损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任租赁期届满后，乙方应当及时返还租赁物件，并承担租赁物件因返还不及时而产生的损失。乙方如未按照约定时间支付租金的，应当按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。租赁期间，如乙方将租赁物件擅自转租他人的，甲方有权随时终止本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的一切损失。若因各方自身原因导致严重影响房屋安全或被执法单位取缔的，甲方有权随时终止本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的一切损失。第七条合同解除在租赁期届满前，任何一方都不得解除本合同，否则应承担违约责任。乙方应在租赁期满前______天（原则为一个月）向甲方书面提出续租或提前解除租赁合同。第八条其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，在协商不成的情况下，适用中华人民共和国的相关法律和法规。本合同一式双份，甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。本合同经甲、乙双方签字确认后生效。甲方（出租方