餐厅门面出租合同协议书 餐饮门面房出租_第1页
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文档简介

餐厅门面出租合同协议书协议参考号：[协议参考号]本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着互利互惠的原则，经友好协商达成如下合作协议：一、出租房屋的基本情况1.1甲方将位于[门面房地址]的餐厅门面房出租给乙方使用，该门面房的面积为[门面房面积]平方米。1.2门面房的租金为每月人民币[租金金额]元整，租金包括门面房的使用权及配套设施的使用权。1.3甲方保证门面房符合相关法律法规要求，租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]开始计算。1.4双方约定租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前[提前终止通知期限]个月提出书面通知甲方，否则视为乙方主动放弃续租权。二、租金及押金2.1乙方须按照每月[租金支付方式]的方式支付租金，租金支付日期为每月[租金支付日期]号。2.2乙方需在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元整作为履约保证金。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应当在收到乙方退还门面房钥匙后的[押金退还期限]个工作日内将押金全额返还给乙方。2.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按日向乙方收取每日租金的[逾期滞纳金比例]%作为逾期滞纳金。逾期滞纳金不得超过已逾期租金金额的[最高逾期滞纳金比例]%。三、承租方的权利与义务3.1乙方有权使用门面房及其配套设施，使用期限为租赁期限内。3.2乙方有权将门面房用于经营餐饮相关业务，但需符合相关规定并获得相关许可证。3.3乙方有责任妥善保管门面房及其配套设施，因乙方原因导致的损坏及维修费用由乙方承担。3.4乙方有义务按时支付租金，并保证门面房的正常经营运营。四、出租方的权利与义务4.1甲方有义务向乙方提供符合卫生标准的门面房及其配套设施。4.2甲方负责门面房的维护保养及日常管理工作。4.3甲方有权对门面房进行检查，并要求乙方按要求整改不合规问题。五、违约责任5.1若乙方未按约定支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空门面房。5.2除非因不可抗力导致无法履行合同义务，任何一方均不得擅自解除本协议，否则应向另一方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2对本协议的有效修改或补充须经双方书面同意。6.3本协议中所列事项未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充合同。6.4本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或协议解除之日止。6.5本协议的订立、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。6.6若双方在履行过程中产生纠纷，应先通过友好协商解决；协商不成的，应交由有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：签字：__________________日期：_________

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