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文档简介

天津二手房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：住址：电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：电话：经过双方协商，就天津市内（以下简称“房屋”）销售事宜达成如下协议：一、房屋的详细情况1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋建筑面积：4、房屋层高：5、房屋权属情况：6、房屋现状：7、房屋权证情况：8、房屋卖价：9、房屋中介费：10、房屋税费：二、交易的方式和期限1、甲乙双方同意以全款付款方式进行房屋转让。2、甲乙双方同意本协议签字后，由乙方缴纳房款，甲方交付房屋和房屋权证。3、双方在协议签订之日起10个工作日内完成全款交易手续。4、如果因买方原因未能在协议生效后10个工作日内完成全款交易手续，买方应按每天千分之一支付房屋总价作为违约金。5、如果因卖方原因未能在协议生效后10个工作日内交付房屋和房屋权证，卖方应按每天千分之一扣除房屋总价作为违约金。6、本协议签订之日起，买方享有该房屋产权。三、房屋过户手续1、递交申请书：由卖方向房地产权属登记机构递交房产过户申请书。2、检查核对：房地产权属登记机构对申请书和相关证明材料进行核对、审批，卖方对所提供的证明材料的真实性、完整性、合法性负全责。3、领取产证：房地产权属登记机构领取相关证明材料后，制作并颁发房屋所有权证书和土地使用证。4、缴税：甲方和乙方负责缴纳与此次产权变更相关的税费和代理费用。5、协助过户：双方应互相协助进行售房过户相关手续，若因卖方原因未能如期办理产权过户，卖方应同意买方向县级以上消费者协会进行投诉和申诉，并承担可能给买方

造成的经济损失。四、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）如实向乙方告知房屋所有权状况和交易价格。（2）协助乙方办理房屋的产权过户手续。（3）保障房屋的设备和设施符合安全标准。（4）在到期后按时归还给乙方房款。（5）保护乙方在授权情况下的个人资料不被泄露，不被非法使用。2、乙方的权利和义务（1）按照约定购买甲方出售的房屋。（2）自行办理房屋产权过户手续。（3）按期向甲方支付约定的房款。（4）认真检查房屋的实际情况，如房屋状况与协议不符可拒绝签字。（5）保护甲方在授权情况下的个人资料不被泄露，不被非法使用。五、争议的处理双方因履行本协议发生争议，应协商解决。如协商不成，甲乙双方可以通过诉讼解决争议。六、本协议效力及变更1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议未约定事宜，双方可依照有关法律法规和政策补充协商；协商不成的，可依法提起诉讼解决。3、本协议生效后未经甲乙双方协商，不得擅自变更或解除。4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲乙双方已经仔细阅读并对协议内容达成一致意

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