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文档简介

营业房买卖合同合同编号本合同编号为[XXXXXXX]号。甲方（出售方）甲方为[出售方名称]，法定代表人为[法定代表人]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。乙方（购买方）乙方为[购买方名称]，法定代表人为[法定代表人]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。营业房基本情况卖方指定的营业房物业名称为[营业房物业名称]，营业房具体位置为[营业房具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[XXXXXX]。交付标的甲方应当将[营业房地址]的营业房完整地移交给乙方；甲方应当委托相关部门领取并移交上述营业房相应的产权证照副本及相关证照、验收相关。上述交付标的一经交付完成，甲方不能再对所交付的标的物要求任何的追索、补交或者责任等，乙方应当将所交付的标的物进行妥善保管、维护并加以合理利用。交付价款甲方应当将上述交付标的所涉及的价款完全收到；甲方应当将收款账户信息以书面形式告知乙方；乙方应当在本合同签署之日起7天之内完成上述交付价款的全部支付；上述价款一经交付，甲方不得要求任何的额外支付或者补偿。瑕疵担保甲方在本合同中向乙方保证，所提供的土地使用权、建筑物所有权及相关证照和资料真实、合法、有效，未侵犯任何第三方合法权益；若发生上述情况，甲方承担由此产生的一切法律责任和经济赔偿，与乙方无关；乙方也应当对上述标的物及其建筑结构和设施进行充分检查，若不存在甲方未能向其告知或者存在虚假声明或者保证情况，则乙方对该检查问题承担全部责任；如果出售标的物的统计基数，包括面积、单价、价值及产权性质等，在本合同签署之日起不足两年内发生纠纷，甲方应承担连带责任，赔偿乙方因此受到的经济损失；违约责任若乙方严重违反本合同约定，致使甲方无法履行本合同，或严重违反本合同的义务，则甲方有权可以中止履行本合同，同时甲方违约金为所支付价款的百分之二。在本合同有效期内，甲方未能交付标的或交付的标的不符合本合同要求或承诺，致使乙方无法得到相应权益的，甲方应当赔偿乙方因此受到的经济损失。如果甲方在本合同生效后在多个交易对象之间进行买卖交易，或者将实际交付的标的与本合同约定的标的不相符合，或者就本合同所涉及的事项作出不实陈述或者虚假陈述，或者未征得相应权利人的授权而擅自与乙方关闭本合同，则甲方违约。附加条款本合同与其他书面协议的规定完完全全相符的，自其他书面协议签订日起对本合同具有完成、代替或排除作用；本合同经双方签字盖章后生效，履行完毕后终止；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。签署日期合同签订日期为签署日期。法律适用及争议解决本合同的订立、解释以及争议的解决均适用

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