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文档简介

物业租赁合同锦集1.前言为了保障物业租赁双方的权益，规范租赁行为，特制定此《物业租赁合同锦集》。2.甲方和乙方本合同中，甲方指出租方，乙方指承租方。以下简称“甲方”和“乙方”。3.租赁物甲方同意将以下物件出租给乙方：地址：____________；面积：____________；用途：____________。4.租金和支付方式乙方每月应在每月的**__**号前向甲方支付租金人民币（大写）____________元整。如租金未按上述规定的时间和方式支付，甲方有权要求解除合同并要求乙方立刻退还已占用的物业。甲方收到乙方的租金后，应开具正式收据，供乙方留存备查。5.保证金为保证双方合同的履行，乙方应在签约时向甲方缴纳人民币（大写）____________元，作为保证金。合同期满，甲方应在扣除应纳的租赁费用及违约金等款项后，如实退还乙方缴纳的保证金。如乙方在合同期间内违约，甲方有权扣除乙方应承担的相关费用并优先使用保证金进行弥补，直至乙方全额履行合同为止。6.租期和续租本合同租期为____________年/月/日至____________年/月/日。除非双方协商一致，本合同到期不会自动续签。如乙方在租期结束前向甲方申请续租，甲方有权拒绝续租或要求调整租金价格。7.物业使用和维护乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物及其附属设施，不得违章使用或改变物业的使用性质。乙方应当妥善使用和保管物业，不得损坏设施或以任何形式转让、出租租赁物或其部分空间。乙方有义务按时缴纳物业费、水电费和其他相关费用，并维护租赁物的日常清洁及安全。8.终止本合同在本合同期间，如乙方有以下情况之一，甲方有权提前终止合同：不可抗力因素导致无法使用或使租赁物严重损坏的；严重违反本合同的；恶意拖欠租金等费用超过两个月的；租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押或征收等情形。本合同期满的30天内，乙方若未主动续租或申请解除合同，甲方有权解除本合同，乙方必须在30天内将物业移交给甲方。9.保密及延伸本合同所有条款及内容，双方应自觉遵守，并对合同内容及涉及的业务秘密予以严格保密。对本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商一致，本合同补充协议作为本合同的一部分。本合同自双方签字，并加盖公章或合同专用章时生效，本合同一式两份，各方各执一份。10.争议解决

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