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文档简介

物业租赁合同合同一、出租方与承租方出租方姓名/名称：XXX物业有限公司承租方姓名/名称：XXX有限公司二、租赁物房屋状况租赁地址：XXX市XXX区XXX路XXX号房屋面积：100平方米房屋构造及设备状况：房屋由三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间组成，设有空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电设备，并已具备使用条件和合法资质。三、租赁期限本合同租赁期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，不得提前结束。四、租金及支付方式本次租赁的月租金为XXX元，每年下调5%，当月租金9月30日前由承租方支付给出租方。如承租方未按期支付租金，出租方有权要求承租方补足支付及违约金，每天违约金为应付租金的5‰。承租方确认，收到首月租金后，将不得以任何理由解除本合同。五、附加条款使用期内出现以下问题，承租方应承担责任，并负责修复、赔偿相关损失：房屋因承租方原因涉及到破坏、灾害等，导致房屋设备、设施损坏；未经出租方书面批准，擅自改变房屋的任何构造和设计；承租方未按照规定使用房屋而引起的其他损失。若承租方擅自将承租房屋转租给他人，经过出租方同意后方可进行，否则出租方有权解除本合同并提出赔偿要求。任何一方不得擅自终止租赁期合同，应在合同期内保障对方权益，任一方需提前2个月书面通知对方自己意愿，方能解除合同。在本合同期内，承租方不得使用房屋进行生产、销售及其他不合法经营活动。六、争议解决如双方因本合同履行发生争议，须进行友好协商，如协商无果，双方同意将争议提交XXX仲裁机构组织进行仲裁，并且仲裁裁定是终局性和强制性的。七、合同效力本合同在双方当事人签字盖章后正式生效，一式两份，具有同等法律效力，承租方和出租方各持一份。八、附则本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，参照有关法律、法规和规章处理。出租方代表签字：

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