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文档简介

热门门面租赁合同在商业房地产领域，门面店铺是非常重要的一部分。合适的门面可以吸引更多的顾客，从而增加销售额。因此，门面租赁合同是商业租赁领域中非常重要的法律文书。本文将详细介绍热门门面租赁合同的内容和要点。1.租赁目的和租赁对象门面租赁合同的第一部分是租赁目的和租赁对象的定义。该部分应该清楚地说明门面用于什么目的和用途，以及门面的具体位置和面积。例如，租赁目的可能是开设餐厅、商店或办公室。租赁对象应该清楚地描述门面的具体位置，包括楼层、门牌号、以及房间的面积、结构和设施等。2.合同条款门面租赁合同的第二部分是合同条款。该部分应该列出租赁的具体条款，包括租金、租期、续租和终止等。2.1租金租金是门面租赁合同中最重要的内容之一。租赁金额应该明确列出，并规定租金的支付时间。此外，合同中还应该规定相关的罚款或滞纳金，以确保租金的准时支付。2.2租期租期是另一个关键条款。该期限规定门面租赁的开始和结束日期。合同中应该规定租期延长和终止的规定。2.3续租租赁合同的结束并不意味着业务活动的结束。为了避免商店、餐厅等业务中断，租约到期前双方可签订续租协议。一般情况下，合同中应该规定续租的条件和费用。2.4终止如果租房方出现了重大违规行为，如逾期支付租金、私自改建等行为，则出租方可以解除合同，保证出租方及时恢复租赁物。在合同条款中一定要写明终止合同的条件和程序。3.商业保证金商业保证金也是门面租赁合同非常重要的部分。商业保证金通常用于保证租户按照合约履行义务、维护房屋等，当租赁期结束后，商业保证金将退还给租户。4.权利和义务在门面租赁合同中，租户和出租方都应该明确自己的权利和义务。4.1出租方的权利和义务出租方有权获取租金和维修费用并管理出租物。此外，出租方还必须保证出租物的交付和维护规定的的基本条件。4.2租户的权利和义务租户有权使用出租物并按时支付租金。此外，租户还应该保持出租物的整洁和维修，并承担相应的责任。5.最后门面租赁合同是商业房地产中非常常见和重要的法律文件，它决

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