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文档简介

标准小产权房购房协议协议双方及基本情况本协议由甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）于签订。甲方系自愿购买乙方所开发的商品房，双方保证自愿、平等签订本协议。房源基本情况房源坐落位置：（填写具体地址）房源面积：（填写具体房源面积）房源户型：（填写具体户型，如一室一厅、二室一厅等）购房款及支付方式购房款总价为：（填写具体购房款总价）元。甲方需在签订本协议之日起（填写具体天数）天内支付首付款：（填写具体首付款金额）元，其中（填写具体百分比）百分比为首付款比例。存在贷款需求的甲方，须在首付款支付完毕后（填写具体天数）天内与银行贷款，乙方协助办理贷款手续。甲方在取得不动产权证后，应在（填写具体天数）天内将购房款全额支付至乙方指定账户，乙方收到全额房款后及时办理过户手续并交付房屋及其配套设施、附属设施、公共设施等质量。资金监管首付款应汇入乙方名下指定银行账户，且该账户为乙方开设的专项资金账户，该账户将由第三方机构进行资金监管，确保甲方财产安全。全款贷款应由甲方授权指定银行支付，且该银行为第三方机构。全款由该银行进行财务监管，确保甲方财产安全。房屋权属本房产开发商所开发房产系符合国家法律法规规定的合法房屋，并已取得了房屋售卖许可证。甲方在全款支付完成后，应及时办理房地产权证，该房产权证将由不动产权交易所（或其他第三方机构）进行证书无纸化登记，确保权属合法安全。房屋交付及验收乙方应于（填写具体时间）将甲方购买的房屋及其配套设施、附属设施、公共设施等物业进行交付，甲方应当及时验收。甲方应对乙方交付的房屋及其配套设施、附属设施、公共设施等质量进行认真、详细的检查，如发现质量问题应当及时提出，并要求乙方进行整改。建筑质量保证本房源建筑主体结构及基础工程应在（填写具体年限）年内维修。本房源屋面、外墙幕墙、阳台及外立面质量问题在（填写具体年限）年内，由乙方承担责任。本房源及公共设施，管道、线路、设备等问题，由发包方在（填写具体年限）年内负责整改。其他条款本协议未尽事宜，经双方协商一致后签订书面协议作为补充。双方合作期间，彼此应保持联系，并保证知悉事情发生的情况，及时沟通解决问题。协议的效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务后终止。本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。协议生效方式本协议双方在诚信合作、平等自愿的基础上，签署本协议且将协议的签字盖章扫描后以邮件形式发送至各自邮箱。自双方通过邮箱确认收到签字盖章协议后，协

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