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文档简介

居住区规划布局形式——集约式布局居住区规划布局形式——集约式布局1集约式布局

Intensivedistribution将住宅和公共配套设施集中紧凑布置,并尽力开发地下空间,使地上地下空间垂直贯通,室内、外空间渗透延伸,形成居住生活功能完善、水平——垂直空间流通的集约式整体空间“集约式”布局由于节省用地,可以同时组织和丰富居民的邻里交往及生活活动,尤其适用于旧区改造和用地较为紧张的地区在一些用地狭小、地段不规整的区域,也可选择集约式平台布局集约式布局Intensive2集约式布局

Intensivedistribution集约式布局Intensive3集约式布局

Intensivedistribution规划布局形态优势劣势何时适用“中心式”可按居住分区逐步实施,一部分实施过程中不影响其它居民生活,具一定灵活性资源分配存在一定的不均匀性一般地块中心拥有有特征的自然地理地貌(如水体、山脉等)“围合式”可形成宽敞的中心庭院和舒适的空间,日照、通风和视觉环境较好一般容积率较大,居住品质受到影响适用于占地较小、但追求品质的客群的产品“轴线式”仪式感较强、整个居住区呈现层次递进、起落有致的均衡性轴线长度较长时,如处理不好易出现单调感可高低起落“隐喻式”具视觉及心理感染力,客户感知度强易流于形式,难以做到“形、神、意”融合以追求品质或是个性的客群的产品“片块式”各片块、组团相对独立,便于施工及管理无主次空间之分,缺乏层次感居住区规划最为常用的布局形态即是常说的行列式或兵营式“集约式”节省用地布局紧凑,开发强度较大,居住品质降低多适用于旧区改造和用地较为紧张地区如城市核心地段或是普宅集约式布局Intensive4“集约式”布局形态示例——住宅和公共配套设施集中紧凑布置、节省用地香港太古城香港置富花园“集约式”布局形态示例——住宅和公共配套设施集中紧凑布置、节5集约式布局

Intensivedistribution集约式布局Intensive6集约式布局

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