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文档简介

标准合同广州市商铺租赁合同合同双方：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商一致，达成下列条款：第一条租赁物甲方同意将其所有权或者使用权归属其的而获得的租赁物，按照租赁面积或者容积，出租给乙方使用，租赁物的地址为：第二条租赁期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式乙方应当按照约定缴纳每月租金。租金的金额为每月人民币________元整。租赁期间逾期未缴的租金，乙方于期限届满之日起，每日按照逾期未付款金额的_____%计算罚息。租金的支付方式为：（可以多选）（）银行账户转账（）现金（）银行汇票（）其他方式：____________第四条使用权的转让乙方不得将租赁物转借、转租或者以其他方式转让使用权。乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物的使用权抵押、出质或者转让。第五条装修和维护乙方在使用租赁物的过程中，有权结合自身经营所需进行合理的装修，但必须获得甲方的书面同意，装修后的租赁物必须按照原状归还。乙方应当维护和保养租赁物，保持租赁物的良好状态。第六条违约责任如乙方未按照约定和期限支付租金，甲方有权通知乙方补缴。如乙方在收到通知后5日内未补缴，甲方有权解除本合同，乙方应当返还租赁物，并支付已经逾期的租金及滞纳金。如甲方未按照约定将租赁物交付乙方使用，或者租赁物在使用过程中发生损坏、不可用等情况，甲方应当予以修缮或者更换、调整，或者减少乙方的租金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，应当提交广州市仲裁委员会仲裁解决。第八条其他（空白处可做补充说明）第九条合同的生效及变更本合同自甲、乙双方签订并盖章时生效。本合同的修改、补充应当得到甲、乙双方的书面同意，并在合同书上予以确认。第十条合同的解除和终止本合同期满后未经续租或者协商一致的，乙方应当将租赁物交还甲方。本合同解除或者终止后，由乙方承担租赁物的全部归还、搬离费用。在租期届满前乙方提前解除本合同，应当向甲方提前______个月书面提出解除本合同的请求，并支付余下租金。第十一条合同附件租赁物的地址和面积/容积等核心信息。双方身份证复印件及营业执照复印件等其他附属资料。本合同一式____份，甲、乙双方均执____份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。甲方（盖章）：_________________签字：__________年______月___

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